Приложение N 1. Положение "О порядке установки, ввода в эксплуатацию и эксплуатации индивидуальных, общих (квартирных), общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплате потребителями коммунальных услуг в помещениях, оборудованных приборами учета расхода энергетических ресурсов на территории муниципального образования город Алексин Алексинского района"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области от 10 февраля 2011 г. N 55 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
МО город Алексин
Алексинского района
от 20 октября 2009 г. N 305

Положение
"О порядке установки, ввода в эксплуатацию и эксплуатации
индивидуальных, общих (квартирных), общедомовых приборов учета
используемых энергетических ресурсов и оплате потребителями
коммунальных услуг в помещениях, оборудованных приборами
учета расхода энергетических ресурсов на территории
муниципального образования город Алексин Алексинского района"

С изменениями и дополнениями от:

10 февраля 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Правилами о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года N 167, с целью:

- защиты прав потребителей коммунальных услуг;

- контроля за использованием воды;

- энергоресурсосбережения.

1.2. Настоящее Положение распространяется на отношения между организациями, оказывающими услуги по установке приборов учета, потребителями коммунальных услуг, управляющими организациями и поставщиками энергоресурсов, и определяет технические условия установки и обслуживания коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов (далее - приборы учета), порядок контроля за работой установленных приборов учета.

1.3. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:

1) жилое помещение - жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат в жилом доме, в специализированном доме (маневренном доме, доме ветеранов и др.) или в ином строении, пригодном для постоянного проживания граждан, с установленными на них правами нанимателя (собственника) и членов его семьи, производящих оплату по одному лицевому счету;

2) нежилое помещение - единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для нежилых целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц;

3) управляющая организация - товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив, иная организация, управляющая жилищным фондом по поручению собственника либо лица, уполномоченного в соответствии с действующим законодательством;

4) потребитель - наниматель или собственник жилого помещения, которому по договору водоснабжения, найма или технического обслуживания жилого помещения водоснабжающая или управляющая организация предоставляет услуга холодного и (или) горячего водоснабжения и водоотведения;

5) поставщик - тепло-, водоснабжающая, управляющая организация, предоставляющая потребителю услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.

6) общедомовой (коллективный) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

7) индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, в одном жилом (нежилом) помещении многоквартирного дома.

8) объем потребления - физический объем полученной потребителем горячей и холодной воды в кубических метрах и сброшенных сточных вод, измеряемых приборами учета.

9) эксплуатация прибора учета - использование прибора учета (водосчетчика) в соответствии с его назначением, техническим обслуживанием.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области от 10 февраля 2011 г. N 55 пункт 1.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 10, вступающим в силу со дня опубликования названного постановления

10) Общий (квартирный) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, в коммунальной квартире многоквартирного дома.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области от 10 февраля 2011 г. N 55 пункт 1.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 11, вступающим в силу со дня опубликования названного постановления

11) Технические условия (ТУ) - документ, устанавливающий технические требования, которым должны удовлетворять продукция, процесс и услуга.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области от 10 февраля 2011 г. N 55 пункт 1.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 12, вступающим в силу со дня опубликования названного постановления

12) Поверка прибора учета - совокупность операций, выполненных органами Государственной метрологической службы (другими уполномоченными органами, организациями) с целью определения и подтверждения соответствия прибора учета установленным техническим требованиям.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации муниципального образования город Алексин Алексинского района Тульской области от 10 февраля 2011 г. N 55 пункт 1.3 настоящего приложения дополнен подпунктом 13, вступающим в силу со дня опубликования названного постановления

13) Эксплуатация приборов учета - использование прибора учета в соответствии с его назначением, техническое обслуживание (регулярная проверка наличия пломб, контрольное снятие показаний приборов учета, сопоставление показаний индивидуальных, общих (квартирных) и общедомовых приборов учета, контроль за исправностью приборов учета).

1.4. В помещениях разрешается устанавливать приборы учета, включенные в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации. Выбор типа и калибра (диаметра) приборов учета производится в соответствии с требованиями действующих правил и норм (СНиП), технической документации (паспортов) приборов, с учетом технических возможностей внутридомовых инженерных сетей. Прибор учета должен иметь паспорт завода-изготовителя, сертификат соответствия, выданный органом по сертификации, аккредитованным Госстандартом Российской Федерации.

1.5. Установка и эксплуатация непроверенных и неопломбированных приборов учета запрещается.

1.6. Приборы учета, не отвечающие вышеуказанным требованиям, не могут быть использованы для учета потребленных коммунальных услуг и расчетов за них.

1.7. Потребитель обязуется сохранять паспорта и иную техническую документацию по приборам учета в течение всего срока их эксплуатации.

1.8. Установка приборов учета осуществляется по заявлению потребителя на основании выданных организацией тепло-, водоснабжения технических условий. Срок выдачи технических условий не должен превышать 10 дней со дня подачи заявления потребителем по форме, установленной в приложении N 1 к Положению или Приложение N 5 к Положению.

1.9. В выдачу технических условий входит:

1.9.1. Ознакомление потребителя с настоящим Положением и Рекомендациями для граждан и жилищных организаций по установке поквартирных приборов учета и расхода воды.

1.9.2. Выявление технической возможности установки приборов учета в жилом помещении, в том числе проверка технического состояния трубопроводов.

1.9.3. Составление и утверждение ответственным сотрудником организации поставщика и потребителем схемы холодного и горячего водоснабжения помещения с местом установки приборов учета.

1.10. Порядок подсчета суммарного расхода холодной и горячей воды в помещении определяется в зависимости от установленного типа и количества приборов учета и указывается в договоре. При отсутствии в жилом помещении прибора учета хотя бы на одном из трубопроводов холодной (горячей) воды объем потребления холодной (горячей) воды, а также ее водоотведение определяется по нормативам потребления и по ставкам, установленным в г. Алексине Алексинского района. Объем водоотведения определяется как сумма объемов потребленной холодной и горячей воды.

1.11. Приборы учета подлежат регулярной периодической поверке в аккредитованных центрах метрологии.

Периодичность поверки определяется согласно технической документации на приборы.

1.12. Установка, эксплуатация, техническое обслуживание и проведение плановых поверок приборов учета в существующих помещениях производится по инициативе и за счет собственника либо нанимателя помещения, проживающего на условиях социального найма (за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством).

1.13. Прибор учета устанавливается на границе разделения ответственности сторон за содержание инженерной системы (запирающий вентиль) в соответствии с Постановлением Правительства N 491 - на врезке внутренней разводки квартиры в общую систему дома.

1.14. Отсутствие узла учета на вводе в дом не может являться основанием для отказа установки поквартирных приборов учета и проведения расчетов за потребление воды по их показаниям.

1.15. Информацию об изменении порядка установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды, нормативов потребления, а также стоимости оплаты услуг потребитель получает через средства массовой информации или непосредственно от эксплуатирующих организаций.

2. Порядок установки, ввода в эксплуатацию,
ремонта, эксплуатация приборов учета

2.1. Система приборного учета коммунальных ресурсов в жилом доме обеспечивается путем установки коллективных (общедомовых) приборов учета холодной, горячей воды и отопления на границах внутридомовых инженерных сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры, а также индивидуальных и общих (квартирных) приборов - в квартирах или нежилых помещениях на границах присоединения к внутридомовым инженерным сетям.

2.2. Во вновь строящихся жилых домах приборы учета (общедомовые, индивидуальные и квартирные) устанавливаются застройщиками в процессе строительства зданий за счет средств, предусмотренных проектно-сметной документацией в соответствии с требованиями нормативно-технической документации.

2.3. В существующих жилых домах установка коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета производится за счет средств собственников (нанимателей) помещений, в установленном законом порядке.

2.4. Ввод в эксплуатацию, ремонт, эксплуатация, поверка приборов учета регулируются договором с управляющей организацией (ресурсоснабжающей) или со специализированной организацией. Договора, заключаемые на установку, замену и (или) эксплуатацию общедомовых приборов учета используемых энергоресурсов должны соответствовать требованиям, изложенным в приказе Министерства энергетики РФ N 149 от 07.04.2010 г. "Об утверждении порядка заключения и существенных условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов".

2.5. Установка, ввод в эксплуатацию, ремонт, эксплуатация и поверка общедомового, общего (квартирного) и индивидуального прибора учета.

При установке общедомового, общего (квартирного), индивидуального прибора учета собственник (наниматель) помещения, лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме:

- направляет заявление управляющей организации (поставщику) для получения технических условий (Приложение 1 или Приложение 5 к Положению):

получает технические условия:

- на основании полученных технических условий собственник (потребитель) или лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома производит установку общедомовых, индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, с привлечением специализированных организаций;

- монтаж приборов учета производится по типовым решениям (схемам) в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, паспортов и инструкций изготовителей или по индивидуальным проектам, разрабатываемым специализированными организациями за счет средств Потребителя и согласованными с управляющей организацией и (или) поставщиком энергоресурсов. Срок согласования не должен превышать 10 дней со дня подачи заявления потребителя (Приложение 1 или Приложение 5 к Положению).

- при установке прибора учета на коммуникациях перед прибором учета в обязательном порядке устанавливается фильтр для зашиты счетчиков воды от случайного засорения.

- предъявляет установленный надлежащим образом прибор с соответствующей документацией управляющей (ресурсоснабжающей) организации для ввода в эксплуатацию. Управляющая организация или специализированная организация:

- выдает технические условия в течение 10 дней со дня получения обращения на выдачу технических условий;

- в течение 10 дней после обращения собственника заключает договор на ввод в эксплуатацию прибора учета. Ввод в эксплуатацию осуществляется с оформлением акта приемки (Приложение 2 к Положению) и переводом расчетов за коммунальные услуги по принятым приборам учета и заключение договора на эксплуатацию прибора учета.

- в течение 10 дней после обращения собственника производит согласование установки прибора учета.

- установка, ввод в эксплуатацию, ремонт, эксплуатация и поверка приборов учета производятся:

а) коллективного (общедомового) прибора учета за счет средств собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, предусмотренных в составе тарифов на техническое обслуживание или (капитальный ремонт);

б) общего (квартирного), индивидуального прибора учета за счет средств собственников и (или) нанимателей помещения. Поверка приборов учета производится в сроки, установленные документацией на данный прибор учета, за счет собственника. По истечении срока действия метрологической проверки приборов учета, приборы считаются вышедшими из строя. В связи с чем, расчет оплаты производится в соответствии с нормативами потребления со дня истечения срока действия метрологической проверки приборов учета до дня повторной приемки прибора учета в эксплуатацию.

- Ввод в эксплуатацию приборов учета.

а). Ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется по письменному заявлению потребителей (по форме, приведенной в Приложении 1 или Приложении 5 Положению):

- В водоснабжающую организацию - для потребителей, проживающих в индивидуальных жилых домах, присоединенных к наружным сетям водоснабжения, или собственников, выбравших непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.

- В управляющую (специализированную) организацию для потребителей, проживающих в других помещениях.

б). Опломбирование приборов учета осуществляет представитель управляющей организации (специализированной организации) в присутствии Потребителя путем установки пломбы и с оформлением акта приемки (Приложение 2 к Положению). Акт приемки прибора учета в эксплуатацию подписывается двумя сторонами и хранится у Потребителя и Управляющей организации. Пломба, установленная ответственным представителем управляющей организацией (специализированной организации) на внутриквартирном приборе учета, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на учет. При отсутствии контрольной пломбы внутриквартирные приборы учета к эксплуатации не допускаются и их показания не принимаются к оплате.

в). Не допускается ввод в эксплуатацию приборов учета при отсутствии типового решения (схемы установки прибора учета), согласованной с управляющей организацией (поставщиком) и (или) не соблюдении технических условий. При невыполнении указанных требований организация, осуществляющая постановку на учет, в течение 10 дней подает заявителю мотивированный отказ.

г). Дата, указанная в акте приемки прибора в эксплуатацию, является начальной в эксплуатации приборов и узлов учета, а показания - начальными при определении объема водоснабжения и водоотведения.

д.) Управляющая организация (поставщик) в течение десяти дней с момента подписания акта приемки прибора учета в эксплуатацию совместно с заявителем вносят необходимые изменения в договор водоснабжения либо найма (технического обслуживания, управления) жилого дома.

ж). Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность счетчиков, пломб на них, за нарушение схемы учета воды, технической документации.

- Эксплуатация и поверка общедомового, общего (квартирного) и индивидуального приборов учета.

Потребители обязаны пропускать представителей Управляющей организации (поставщика энергоресурсов или специализированной организации) к месту установки счетчиков для проверки и снятия показаний после предварительного оповещения.

Своевременно сообщать о неисправности приборов учета.

В случае выявления представителями Управляющей организации нарушения контрольной пломбы и (или) неисправности в работе прибора учета, о которой потребитель своевременно не сообщил, представитель Управляющей организации составляет акт о выявленных нарушениях (Приложение 6 к Положению). Акт подписывается потребителем и представителем Управляющей или специализированной организации. Акт передается для осуществления расчетов за потребленные энергоресурсы в соответствии с 3.4. или 3.5 настоящего Положения. В случае отказа потребителя от подписания акта, представитель Управляющей или специализированной организации, делает соответствующую отметку в акте.

3. Порядок оплаты холодного и горячего водоснабжения
и водоотведения в жилых помещениях, оборудованных
приборами учета воды

3.1. Расчет оплаты услуг холодного и горячего водоснабжения в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, производится по показаниям приборов учета в соответствии с тарифами на эти услуги, утвержденными в установленном действующим законодательством порядке.

3.2. Расчет оплаты услуги водоотведения производится по сумме расхода холодной и, горячей воды, установленной по показаниям приборов учета, в соответствии с тарифом на эту услугу, утвержденным в установленном действующим законодательством порядке.

3.3. Расчет услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов учета осуществляется со дня приемки их в эксплуатацию в установленном настоящим Положением порядке.

3.4. При обнаружении неисправности приборов учета, а также при нарушении пломб на приборах учета, возникших по вине потребителя, расчет за потребленные услуги производится по нормативу потребления с первого числа месяца, в котором была обнаружена неисправность прибора учета или нарушение пломб, до дня повторной приемки приборов учета в эксплуатацию.

3.5. При обнаружении неисправности приборов учета без установленной вины потребителя, а также в период ремонта (метрологической поверки) приборов учета расчет оплаты услуг с первого числа месяца, в котором была обнаружена неисправность или начат ремонт, производится по средним показаниям приборов учета за последние 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором была обнаружена неисправность или начат ремонт.

По истечении трех календарных месяцев, следующих за месяцем, в котором была обнаружена неисправность или начат ремонт, расчет оплаты услуг производится в соответствии с нормативами потреблении до дня повторной приемки приборов учета в эксплуатацию.

3.6. В случае обнаружения неисправности прибора учета потребитель обязан в течение 3-х дней со дня обнаружения неисправности поставить в известность управляющую организацию (поставщика услуг). В случае если потребитель в указанный срок не сообщил о неисправности прибора учета, перерасчет платы за услуги производится по установленным нормативам потребления коммунальных услуг с первого числа месяца, в котором была обнаружена неисправность, до дня повторной приемки приборов учета в эксплуатацию.

3.7. По истечении срока действия метрологической поверки приборов учета, приборы учета считаются вышедшими из строя. При этом расчет оплаты услуг производится в соответствии с нормативами потребления со дня истечения срока действия метрологической поверки приборов учета до дня повторной приемки приборов учета в эксплуатацию.

3.8. Если потребитель не представляет показания установленных в жилых помещения приборов учета или не предоставляет доступ для планово-профилактических осмотров приборов учета (за исключением документально подтвержденных случаев отсутствия потребителя по месту регистрации свыше одного месяца), то оплата услуг производится в соответствии с нормативами потребления услуг. В последующем оплата услуг по показаниям приборов учета может быть возобновлена только при условиях:

- представления потребителем показаний счетчиков учета в срок с 20 по 25 число следующего отчетного месяца;

- проверки представителем управляющей организации (поставщика)

целостности, работоспособности приборов учета и наличия метрологической поверки;

- оформления акта приемки в эксплуатацию по каждому прибору учета в двух экземплярах, по одному экземпляру для потребителя и управляющей организации (поставщика), по форме, установленной в приложении 2 к настоящему Положению.

3.9. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Оплата за объемы услуг по водоснабжению и водоотведению определяется по ставкам, утвержденным органом местного самоуправления и действующим на момент снятия показаний приборов учета.

3.10. Объем потребленной воды определяется по нормативам потребления, а не по показаниям счетчиков:

- на весь срок ремонта или поверки счетчика воды;

- при установлении факта умышленного повреждения счетчиков, в случае повреждения или снятия пломбы, а также при сокрытии факта неисправности. В этом случае Потребителю делается перерасчет стоимости услуг за месяц, предшествующий проверке, по нормативам потребления.

3.11. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых приборы учета установлены и введены в эксплуатацию, вправе отказаться от расчетов по их показаниям на основании письменного заявления. В случае полной поломки прибора учета потребитель вправе отказаться от установки нового прибора учета. При этом составляется соответствующий двух сторонний акт отказа между организацией, управляющей жилищным фондом, и потребителем. Расчеты за коммунальные услуги потребителем производятся по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг.

4. Права и обязанности Потребителя

4.1. Потребитель имеет право:

- устанавливать в квартире приборы учета холодной и горячей воды, включенные в государственный реестр средств измерений, за свой счет, при этом плата за полученные услуги производится по показаниям приборов;

- отказаться от установки прибора учета и вернуться к прежней форме расчета за потребленную воду, при этом демонтаж выполняется за счет потребителя.

4.2. Потребитель обязан;

- в течение 3-х суток сообщать управляющей организации о неисправностях и нарушениях в работе приборов учета, повреждениях пломбы и т.д.;

- предоставлять представителю управляющей организации доступ к приборам при наличии служебного удостоверения и обязательном предупреждении потребителя письменным извещением не позднее чем за 10 дней до даты посещения;

- самостоятельно регистрировать показания приборов и предоставлять их управляющей организации в установленные сроки с 20 по 25 число отчетного месяца;

замену прибора учета при его неисправности проводит потребитель за счет собственных средств;

- своевременно производить оплату за пользование водоснабжением и водоотведением, горячим водоснабжением на основании показаний приборов учета;

- привлекать к исполнению работ и оказанию услуг по ремонту, эксплуатации, и вводу в эксплуатацию приборов учета поставщика или иную специализированную организацию.

5. Права и обязанности Управляющей организации (поставщика)
и ее представителя, имеющего служебное удостоверение

5.1. Права управляющей организации (поставщика):

- периодически проверять целостность и соответствие показаний приборов учета, предоставляемых потребителем, с обязательным предупреждением потребителя или письменным извещением не позднее чем за 10 дней до даты посещения;

- привлекать к исполнению работ и оказанию услуг по ремонту, эксплуатации, и вводу в эксплуатацию приборов учета специализированные организации на договорных отношениях.

5.2. Обязанности управляющей организации (поставщика):

- предоставлять коммунальные услуги согласно Правилам предоставления коммунальных услуг;

- доводить до сведения потребителей данное Положение и Рекомендации по установке поквартирных приборов учета и расхода воды, установленные в приложении N 3 к Положению.

- ввод в эксплуатацию приборов учета.

5.3. Организация, уполномоченная на проведение работ по установке, ремонту, эксплуатации, и вводу в эксплуатацию приборов учета, имеет право отказать заказчику в установке прибора учета и (или) вводу в эксплуатацию приборов учета, в связи с отсутствием технической возможности выполнить работы/оказать услуги, указанные в заявке. Извещение об отказе направляется заказчику в течение 10 дней с момента подачи заявки (Приложение 4 к Положению).

6. Заключительные положения

6.1. Изменения и дополнения в Положение вносятся и утверждаются постановлением администрации МО город Алексин Алексинского района.