Приложение N 4 к Положению о порядке владении, пользования и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования Алексинский район. Типовой договор купли-продажи права аренды нежилого помещения (здания)

Приложение N 4
к Положению
о порядке владении, пользования
и распоряжения муниципальной собственностью
муниципального образования Алексинский район

                               Типовой договор N__________

               купли-продажи права аренды нежилого помещения (здания)

Настоящий договор составлен на основании протокола N _____ об итогах аукциона от _______ г.

по продаже  права  аренды  помещений (здания)__________________________ , расположенных(го)

по адресу: г. Алексин, ул.____________________, д_______, общей площадью _____________кв. м.

Администрация муниципального образования Алексинский район в лице ________________________,

действующего на основании _______________________,    именуемая    в   дальнейшем Продавец,

и _________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

(для физических лиц - Ф.И.О., паспортные данные, в случае осуществления предпринимательской

деятельности  - реквизиты Свидетельства о предпринимательской деятельности; для юридических

лиц - полное   наименование,   должность   уполномоченного лица, наименование документа, на

основании которого действует представитель юридического лица),    именуемый   в  дальнейшем

Покупатель, заключили настоящий договор о нижеследующем.

                              1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель приобрел право на заключение договора  аренды   нежилого

помещения,  находящегося   в   муниципальной   собственности   муниципального   образования

Алексинский  район,  по предложенной Покупателем в ходе аукциона цене продажи права аренды.

1.2. Объект аренды: помещения __________________, расположенные по адресу: г. Новомосковск,

ул. ____________________д.________, общей площадью __________ кв. м.

                       2. Оплата права аренды по договору

2.1.  Сумма задатка в размере____________руб., перечисленная  Покупателем на расчетный счет

Продавца   до   подписания   настоящего   договора,  учитывается  как внесенный Покупателем

первоначальный платеж.

2.2.  Оставшуюся сумму в размере _____________ руб. Покупатель единовременно в течение пяти

дней  с   момента  подписания настоящего договора, т.е. в срок до_______________ 200____ г.

включительно,   перечисляет   на   расчетный   счет _______________________________________

2.3.  За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 2.2 настоящего   договора.  Покупатель

уплачивает   Продавцу   пени в   размере  0,5 процента от просроченной суммы за каждый день

просрочки.

2.3. В случае нарушения Покупателем условий п. 2.2 настоящего договора Продавец имеет право

в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор.

                             3. Обязательства сторон

3.1. Продавец   гарантирует   право   Покупателя   на   заключение договора аренды нежилого

помещения,    указанного   в   п. 1.2 настоящего   договора,    а   Покупатель   обязуется:

- заключить   указанный   договор   аренды в  течение __________ календарных дней с момента

подписания настоящего договора и зарегистрировать его в регистрационном центре.

3.2.  Покупатель   осмотрел   объект   аренды,  ознакомился с его характеристикой, правовым

режимом аренды и принимает на себя ответственность   за   совершенные им любые действия, не

противоречащие законодательству Российской Федерации,   решениям  органов и должностных лиц

местного самоуправления Алексинского района муниципального образования.

3.3. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре,  определяются

в соответствии с законодательством Российской Федерации и актами органов и должностных  лиц

местного самоуправления Алексинского муниципального образования.

                             4. Рассмотрение споров

4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора,  разрешаются

путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем  переговоров

стороны передают их на рассмотрение в арбитражный суд.

                            5. Срок действия договора

5.1. Настоящий   договор   вступает  в силу с момента его подписания и действует до момента

исполнения сторонами всех обязательств.

                   6. Иные условия. Адреса и реквизиты сторон

Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон.

Продавец: ______________________________________________________________________

Покупатель: ____________________________________________________________________

Подписи сторон:

Продавец: ______________________________________________________________________

М.П.

Покупатель:_____________________________________________________________________