Раздел I. Задачи приватизации муниципального имущества города Тулы на 2011 год

Раздел I. Задачи приватизации муниципального
имущества города Тулы на 2011 год

Прогнозный план (Программа) приватизации муниципального имущества города Тулы на 2011 год (далее по тексту - Программа приватизации) разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением "О порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом города Тулы", утвержденным решением Тульской городской Думы от 26.12.2007 N 39/880.

Основными задачами приватизации муниципального имущества в 2011 году как части формируемой в условиях рыночной экономики системы управления муниципальным имуществом являются оптимизация структуры муниципальной собственности за счет приватизации муниципального имущества, не используемого для обеспечения функций и задач органов местного самоуправления муниципального образования город Тула, а также реализация Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ, который предусматривает преимущественное право приобретения имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

Главными целями приватизации в 2011 году являются:

- обеспечение поступления неналоговых доходов в бюджет города от приватизации муниципального имущества;

- сокращение расходов из бюджета города на содержание имущества.

Основные принципы формирования Программы приватизации:

- экономически обоснованный выбор объектов, подлежащих приватизации;

- установление способов приватизации, обеспечивающих максимальный доход бюджета города;

- включение в Программу приватизации объектов недвижимости, арендуемых субъектами малого и среднего предпринимательства.

Реализация указанных задач будет достигаться за счет принятия решений о способе и цене приватизируемого имущества на основании анализа складывающейся экономической ситуации, проведения инвентаризации и независимой оценки имущества.

Начальная цена продажи объектов будет устанавливаться на основании рыночной стоимости, определенной в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В случае если отчет об оценке муниципального имущества содержит сведения о наличии налогов в расчете стоимости муниципального имущества, администрация города Тулы при реализации имущества в порядке приватизации исключает из стоимости указанного имущества, утвержденного в установленном порядке Тульской городской Думой, налоги, не подлежащие уплате в соответствии с действующим законодательством.

Формирование лотов осуществляется администрацией города Тулы по представлению комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы исходя из анализа рынка для наибольшей эффективности распоряжения имуществом.

В случае признания аукциона по продаже муниципального имущества г. Тулы несостоявшимся по решению главы администрации города Тулы оно может быть приватизировано в соответствии со ст. 23 и ст. 24 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в порядке, установленном нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления города Тулы, принятыми в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22.06.2002 N 549 в пределах своей компетенции.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату постановления Правительства РФ N 549 следует читать как "от 22 июля 2002 г."

В 2011 году преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества не планируется.

Согласно Программе приватизации предполагается приватизировать находящиеся в муниципальной собственности города Тулы пакеты акций и объекты недвижимости, в том числе арендуемые непрерывно в течение 2 и более лет до дня вступления в силу Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ. Предлагаемые объекты недвижимого имущества не включены в утвержденный решением Тульской городской Думы от 23.12.2009 N 84/1713 Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. Ограничения на использование приватизируемого муниципального имущества не накладываются.

Планируемые поступления в городской бюджет от приватизации муниципального имущества в размере 199 млн. рублей в 2011 году предполагается обеспечить за счет:

- продажи пакетов акций - 39 млн. рублей;

- продажи муниципальных нежилых помещений и сооружений с аукциона - 112,6 млн. рублей;

- продажа муниципальных нежилых помещений с использованием преимущественного права арендатора - 47,4 млн. рублей (с учетом рассрочки).