Приложение. Положение о порядке, размере и условиях предоставления разовой ипотечной жилищной социальной выплаты отдельным категориям граждан из бюджета Тульской области

Приложение
к постановлению
Администрации Тульской области
от 12 апреля 2007 г. N 173

Положение
о порядке, размере и условиях предоставления разовой
ипотечной жилищной социальной выплаты отдельным
категориям граждан из бюджета Тульской области

20 декабря 2007 г., 19 августа 2008 г., 10 апреля 2009 г., 5 октября 2010 г., 30 марта 2011 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

ГАРАНТ:

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Разовая ипотечная жилищная субсидия (далее - субсидия) предоставляется отдельным категориям граждан на погашение части стоимости приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома при получении ипотечного кредита (займа) в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2009-2012 годы"(далее - Программа).

2. Субсидия предоставляется следующим категориям жителей Тульской области (по их желанию):

- работникам бюджетных учреждений, созданных органами исполнительной власти Тульской области и органами местного самоуправления, финансируемых полностью или частично из бюджета Тульской области и местных бюджетов, государственным гражданским служащим Тульской области и муниципальным служащим Тульской области, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа), (далее в целях настоящего постановления - работники бюджетных учреждений);

-гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке на 1 января 2007 года непригодными для постоянного проживания, или в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке на 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу и зарегистрированным в указанных жилых помещениях до 1 января 2007 года, независимо от права собственности на указанные жилые помещения, и не имеющим других жилых помещений, пригодных для проживания, по договорам социального найма или на праве собственности и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа);

многодетным семьям (имеющим трех и более детей), признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа).

Применительно к настоящему постановлению под многодетными семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также многодетные семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного проживания нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Факт признания нуждающимися в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается правовыми актами органов местного самоуправления.";

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 30 марта 2011 г. N 230 пункт 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для категории граждан "работники бюджетных учреждений" социальная выплата выдается семье, в которой хотя бы один из членов семьи является работником бюджетных учреждений и имеет непрерывный стаж работы не менее 3 лет.

4. Размер предоставляемой социальной выплаты устанавливается в процентах от расчетной стоимости жилья и дифференцируется по категориям граждан:

- для работников бюджетной сферы - 40 %;

- для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности граждан на указанные жилые помещения и не имеющим в собственности жилых помещений, пригодных для проживания - 70 %;

- для многодетных семей (имеющих трех и более детей) - 40 %.

5. При расчете социальной выплаты учитываются:

1) нормы площади жилья для семьи, получающей субсидию:

18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

42 кв. метра общей площади жилья для семьи, состоящей из двух человек;

33 кв. метра общей площади для одиноко проживающих граждан;

2) стоимость 1 кв. м. общей площади жилья, утвержденная органами местного самоуправления муниципальных образований, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья в Тульской области, определяемой в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 30 марта 2011 г. N 230 настоящее приложение дополнено пунктом 6, вступающим в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного постановления

6. При расчете социальной выплаты, в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения, для категории граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке на 1 января 2007 года непригодными для постоянного проживания, или в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке на 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу и зарегистрированным в указанных жилых помещениях до 1 января 2007 года, независимо от права собственности на указанные жилые помещения, и не имеющим других жилых помещений, пригодных для проживания, по договорам социального найма или на праве собственности и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа), учитываются также зарегистрированные совместно с ними дети, рожденные после 1 января 2007 года.

7. Гражданин, желающий получить субсидию, представляет региональному оператору следующие документы:

- заявление по форме согласно приложению 1;

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи;

- свидетельство о заключении (расторжении) брака;

- свидетельства о рождении детей;

- копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью ответственного работника организации на каждой странице (для работников бюджетных учреждений);

- документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

- документ, подтверждающий признание в установленном порядке имеющегося у гражданина жилья непригодного для постоянного проживания (для данной категории);

- справку из уполномоченного органа о наличии или отсутствии в собственности у каждого члена семьи гражданина - получателя социальной выплаты жилого помещения;

- документ, подтверждающий наличие у гражданина доходов, достаточных для получения ипотечного жилищного кредита.

При необходимости региональный оператор может запросить дополнительные документы:

выписки из домовой книги и финансового лицевого счета;

справка за подписью руководителя и главного бухгалтера учреждения, подтверждающая финансирование из бюджета Тульской области и местных бюджетов бюджетного учреждения, работниками которого являются получатели социальной выплаты, а также факт создания учреждения органами исполнительной власти Тульской области или органами местного самоуправления

8. Региональный оператор осуществляет прием заявлений и вносит запись в журнал регистрации заявлений с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит и заверен печатью.

9. В течение 30 (тридцати) дней со дня подачи заявления региональный оператор проверяет представленные гражданами документы, проводит проверку платежеспособности предполагаемого заемщика и принимает решение о предоставлении социальной выплаты; формирует списки граждан, претендующих на получение субсидий, в пределах бюджетной росписи на текущий год. Ежемесячно расчет средств по сформированным спискам и заявку с указанием необходимой суммы, предназначенной для выдачи субсидий, региональный оператор передает в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области. Средства для предоставления субсидий перечисляются департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области в течение 20 (двадцати) дней на счет регионального оператора для последующего перечисления получателям субсидий.

Средства, перечисленные региональным оператором на предоставление субсидий и не использованные получателями субсидий в установленном порядке, остаются в распоряжении регионального оператора и используются им на дальнейшее предоставление субсидий гражданам.

Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области проводит регулярную выборочную проверку документов на предоставление субсидий гражданам.

10. Право гражданина на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства по форме согласно приложению 2 осуществляется региональным оператором на основании утвержденных списков.

Срок действия свидетельства устанавливается с даты его выдачи и составляет 5 месяца.

11. Уведомление о решении выдачи свидетельства направляется региональным оператором получателю социальной выплаты в течение 3 (трех) дней после поступления средств, предназначенных на эти цели, региональному оператору. Основанием для выдачи свидетельства и перечисления социальной выплаты является договор, заключаемый между кредитором, заемщиком и региональным оператором.

12. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения списков граждан, претендующих на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

12. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 13 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. После представления получателем социальной выплаты региональному оператору свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье, договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда и иных документов, подтверждающих расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства, региональный оператор в течение 3 (трех) рабочих дней перечисляет субсидию на блокированный счет получателя.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства на предоставление социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в том числе суммы ипотечного кредита.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 14 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Жилое помещение, приобретенное или построенное получателем социальной выплаты, должно находиться на территории Тульской области.

Приобретаемое жилье (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность членов семьи получателя социальной выплаты, на которых был произведен расчет социальной выплаты, и должно отвечать санитарным и техническим требованиям благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, в котором оно приобретается или строится.

Общая площадь приобретаемого или строящегося жилья в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту нахождения приобретаемого или построенного жилья на момент его приобретения или строительства.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджета Тульской области предоставляется гражданам только один раз.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 15 настоящего Положения изложен в новой редакции

ГАРАНТ:

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, региональный оператор представляет в департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области и департамент финансов Тульской области:

отчет об использовании средств бюджета Тульской области на реализацию долгосрочной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2009-2012 годы" по форме согласно приложению 3 к Положению;

реестр выдачи и погашения свидетельств о предоставлении разовой ипотечной жилищной социальной выплаты на погашение части стоимости строительства или приобретения жилья в рамках реализации долгосрочной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2009-2012 годы" по форме согласно приложению 4 к Положению.

16. Граждане, использовавшие полученную субсидию, снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.