Приложение N 1. Положение о порядке установки и эксплуатации индивидуальных (внутриквартирных) приборов учета расхода воды и оплате потребителями услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в помещениях, оборудованных приборами учета расхода воды (водосчетчиками) на территории муниципального образования город Алексин Алексинского района

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
МО город Алексин
Алексинского района
от 20 октября 2009 г. N 305

Положение
о порядке установки и эксплуатации индивидуальных
(внутриквартирных) приборов учета расхода воды и оплате потребителями
услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в
помещениях, оборудованных приборами учета расхода воды (водосчетчиками)
на территории муниципального образования
город Алексин Алексинского района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Правилами о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307, Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12 февраля 1999 года N 167, с целью:

- защиты прав потребителей коммунальных услуг;

- контроля за использованием воды;

- энергоресурсосбережения.

1.2. Настоящее Положение распространяется на отношения между управляющими организациями (поставщиками услуг) и потребителями, являющимися собственниками (пользователями) жилых и нежилых помещений, имеющих инженерные коммуникации, присоединенные к общедомовым сетям жилых домов, в части порядка установки и ввода в эксплуатацию приборов учета.

1.3. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:

1) жилое помещение - жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат в жилом доме, в специализированном доме (маневренном доме, доме ветеранов и др.) или в ином строении, пригодном для постоянного проживания граждан, с установленными на них правами нанимателя (собственника) и членов его семьи, производящих оплату по одному лицевому счету;

2) нежилое помещение - единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного использования для нежилых целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц;

3) управляющая организация - товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив, иная организация, управляющая жилищным фондом по поручению собственника либо лица, уполномоченного в соответствии с действующим законодательством;

4) потребитель - наниматель или собственник жилого помещения, которому по договору водоснабжения, найма или технического обслуживания жилого помещения водоснабжающая или управляющая организация предоставляет услуга холодного и (или) горячего водоснабжения и водоотведения;

5) поставщик - тепло-, водоснабжающая, управляющая организация, предоставляющая потребителю услуги горячего, холодного водоснабжения и водоотведения.

6) общедомовой (коллективный) прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.

7) индивидуальный прибор учета - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями, в одном жилом (нежилом) помещении многоквартирного дома.

8) объем потребления - физический объем полученной потребителем горячей и холодной воды в кубических метрах и сброшенных сточных вод, измеряемых приборами учета.

9) эксплуатация прибора учета - использование прибора учета (водосчетчика) в соответствии с его назначением, техническим обслуживанием.

1.4. В помещениях разрешается устанавливать приборы учета, включенные в государственный реестр средств измерений и допущенные к применению на территории Российской Федерации. Выбор типа и калибра (диаметра) приборов учета производится в соответствии с требованиями действующих правил и норм (СНиП), технической документации (паспортов) приборов. Прибор учета должен иметь паспорт завода-изготовителя, сертификат соответствия, выданный органом по сертификации, аккредитованным Госстандартом Российской Федерации.

1.5. Установка и эксплуатация непроверенных и неопломбированных приборов учета запрещается.

1.6. Приборы учета, не отвечающие вышеуказанным требованиям, не могут быть использованы для учета потребленных коммунальных услуг и расчетов за них.

1.7. Потребитель обязуется сохранять паспорта и иную техническую документацию по приборам учета в течение всего срока их эксплуатации.

1.8. Установка приборов учета осуществляется по заявлению потребителя на основании выданных организацией тепло-, водоснабжения технических условий. Срок выдачи технических условий не должен превышать 10 дней со дня подачи заявления потребителем по форме, установленной в приложении N 1 к Положению.

1.9. В выдачу технических условий входит:

1.9.1. Ознакомление потребителя с настоящим Положением и Рекомендациями для граждан и жилищных организаций по установке поквартирных приборов учета и расхода воды.

1.9.2. Выявление технической возможности установки приборов учета в жилом помещении, в том числе проверка технического состояния трубопроводов.

1.9.3. Составление и утверждение ответственным сотрудником организации поставщика и потребителем схемы холодного и горячего водоснабжения помещения с местом установки приборов учета.

1.10. Порядок подсчета суммарного расхода холодной и горячей воды в помещении определяется в зависимости от установленного типа и количества приборов учета и указывается в договоре. При отсутствии в жилом помещении прибора учета хотя бы на одном из трубопроводов холодной (горячей) воды объем потребления холодной (горячей) воды, а также ее водоотведение определяется по нормативам потребления и по ставкам, установленным в г. Алексине Алексинского района. Объем водоотведения определяется как сумма объемов потребленной холодной и горячей воды.

1.11. Приборы учета подлежат регулярной периодической поверке организациями, имеющими соответствующую лицензию.

Периодичность поверки определяется согласно технической документации на приборы.

1.12. Установка, эксплуатация, техническое обслуживание и проведение плановых поверок приборов учета в существующих помещениях производится по инициативе и за счет собственника либо нанимателя помещения, проживающего на условиях социального найма (за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством).

1.13. Прибор учета устанавливается на границе разделения ответственности сторон за содержание инженерной системы (запирающий вентиль) в соответствии с Постановлением Правительства N 491 - на врезке внутренней разводки квартиры в общую систему дома.

1.14. Отсутствие узла учета на вводе в дом не может являться основанием для отказа установки поквартирных приборов учета и проведения расчетов за потребление воды по их показаниям.

1.15. Информацию об изменении порядка установки, обслуживания и ремонта приборов учета потребления воды, нормативов потребления, а также стоимости оплаты услуг потребитель получает через средства массовой информации или непосредственно от эксплуатирующих организаций.

2. Порядок ввода в эксплуатацию приборов учета холодной
и (или) горячей воды

2.1. Ввод приборов учета в эксплуатацию осуществляется по письменному заявлению потребителей (по форме, приведенной в приложении 1 к Положению):

2.1.1. В водоснабжающую организацию - для потребителей, проживающих в индивидуальных жилых домах, присоединенных к наружным сетям водоснабжения.

2.1.2. В управляющую организацию для потребителей, проживающих в других помещениях, неуказанных в пункте 2.1.1.

2.2. При выполнении мероприятий, указанных в пунктах 1.8 и 1.9, потребитель имеет право осуществлять монтаж приборов учета (водосчетчиков) силами водоснабжающей компании, либо с привлечением иной специализированной организации.

2.3. Выбор и монтаж приборов учета:

2.3.1. Установка счетчиков воды производится:

- за счет Потребителя, путем привлечения к установке прибора учета специализированной организации;

- при строительстве вновь вводимых жилых зданий;

- в жилых зданиях при комплексном капитальном ремонте с заменой внутриквартирных трубопроводов и реконструкции, связанной с заменой сетей водоснабжения.

2.3.2. Монтаж приборов учета производится по типовым решениям в соответствии с требованиями нормативно-технических документов, паспортов и инструкций изготовителей или по индивидуальным проектам, разрабатываемым проектными организациями за счет средств Потребителя.

2.3.3. При установке прибора учета на существующих коммуникациях перед прибором учета в обязательном порядке устанавливается фильтр для защиты счетчиков воды от случайного засорения.

2.3.4. В течение 10 дней после подачи заявления представитель управляющей организации и потребитель оформляют акт приемки прибора учета в эксплуатацию по каждому прибору учета в двух экземплярах, по одному экземпляру для заявителя и поставщика, по форме, установленной в приложении N 2 к Положению.

2.3.5. Опломбирование приборов учета осуществляет представитель управляющей организации в присутствии Потребителя путем установки пломбы и с оформлением акта приемки. Акт приемки прибора учета в эксплуатацию подписывается двумя сторонами и хранится у Потребителя и Управляющей организации. Пломба, установленная ответственным представителем управляющей организацией на внутриквартирном приборе учета, является контрольной, фиксирует его положение и подтверждает факт приемки на учет. При отсутствии контрольной пломбы внутриквартирные приборы учета к эксплуатации не допускаются и их показания не принимаются к оплате.

2.3.6. Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность счетчиков, пломб на них, за нарушение схемы учета воды.

2.3.7. Приемка и ввод приборов учета в эксплуатацию (пломбирование) приравнивается к первой контрольной проверке прибора учета.

2.3.8. Дата, указанная в акте приемки прибора в эксплуатацию, является начальной в эксплуатации приборов и узлов учета, а показания - начальными при определении объема водоснабжения и водоотведения.

2.4. При невыполнении технических условий (пункты 1.8, 1.9) поставщик в течение 10 дней подает заявителю мотивированный отказ.

2.5. Поставщик одновременно с подписанием акта приемки прибора учета в эксплуатацию совместно с заявителем вносят необходимые изменения в договор водоснабжения либо найма (технического обслуживания) жилого дома.

2.6. Потребители обязаны пропускать представителей Управляющей организации к месту установки счетчиков для снятия показаний после предварительного оповещения.

2.7. Монтаж, установка, поверка и сдача приборов и узлов учета в эксплуатацию производится за счет средств Потребителя.

3. Порядок оплаты холодного и горячего водоснабжения
и водоотведения в жилых помещениях, оборудованных
приборами учета воды

3.1. Расчет оплаты услуг холодного и горячего водоснабжения в жилых помещениях, оборудованных приборами учета, производится по показаниям приборов учета в соответствии с тарифами на эти услуги, утвержденными в установленном действующим законодательством порядке.

3.2. Расчет оплаты услуги водоотведения производится по сумме расхода холодной и, горячей воды, установленной по показаниям приборов учета, в соответствии с тарифом на эту услугу, утвержденным в установленном действующим законодательством порядке.

3.3. Расчет услуг холодного и горячего водоснабжения и водоотведения по показаниям приборов учета осуществляется со дня приемки их в эксплуатацию в установленном настоящим Положением порядке.

3.4. При обнаружении неисправности приборов учета, а также при нарушении пломб на приборах учета, возникших по вине потребителя, расчет за потребленные услуги производится по нормативу потребления с первого числа месяца, в котором была обнаружена неисправность прибора учета или нарушение пломб, до дня повторной приемки приборов учета в эксплуатацию.

3.5. При обнаружении неисправности приборов учета без установленной вины потребителя, а также в период ремонта (метрологической поверки) приборов учета расчет оплаты услуг с первого числа месяца, в котором была обнаружена неисправность или начат ремонт, производится по средним показаниям приборов учета за последние 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором была обнаружена неисправность или начат ремонт.

По истечении трех календарных месяцев, следующих за месяцем, в котором была обнаружена неисправность или начат ремонт, расчет оплаты услуг производится в соответствии с нормативами потреблении до дня повторной приемки приборов учета в эксплуатацию.

3.6. В случае обнаружения неисправности прибора учета потребитель обязан в течение 3-х дней со дня обнаружения неисправности поставить в известность управляющую организацию (поставщика услуг). В случае если потребитель в указанный срок не сообщил о неисправности прибора учета, перерасчет платы за услуги производится по установленным нормативам потребления коммунальных услуг с первого числа месяца, в котором была обнаружена неисправность, до дня повторной приемки приборов учета в эксплуатацию.

3.7. По истечении срока действия метрологической поверки приборов учета, приборы учета считаются вышедшими из строя. При этом расчет оплаты услуг производится в соответствии с нормативами потребления со дня истечения срока действия метрологической поверки приборов учета до дня повторной приемки приборов учета в эксплуатацию.

3.8. Если потребитель не представляет показания установленных в жилых помещения приборов учета или не предоставляет доступ для планово-профилактических осмотров приборов учета (за исключением документально подтвержденных случаев отсутствия потребителя по месту регистрации свыше одного месяца), то оплата услуг производится в соответствии с нормативами потребления услуг. В последующем оплата услуг по показаниям приборов учета может быть возобновлена только при условиях:

- представления потребителем показаний счетчиков учета в срок с 20 по 25 число следующего отчетного месяца;

- проверки представителем управляющей организации (поставщика)

целостности, работоспособности приборов учета и наличия метрологической поверки;

- оформления акта приемки в эксплуатацию по каждому прибору учета в двух экземплярах, по одному экземпляру для потребителя и управляющей организации (поставщика), по форме, установленной в приложении 2 к настоящему Положению.

3.9. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".

Оплата за объемы услуг по водоснабжению и водоотведению определяется по ставкам, утвержденным органом местного самоуправления и действующим на момент снятия показаний приборов учета.

3.10. Объем потребленной воды определяется по нормативам потребления, а не по показаниям счетчиков:

- на весь срок ремонта или поверки счетчика воды;

- при установлении факта умышленного повреждения счетчиков, в случае повреждения или снятия пломбы, а также при сокрытии факта неисправности. В этом случае Потребителю делается перерасчет стоимости услуг за месяц, предшествующий проверке, по нормативам потребления.

3.11. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых приборы учета установлены и введены в эксплуатацию, вправе отказаться от расчетов по их показаниям на основании письменного заявления. В случае полной поломки прибора учета потребитель вправе отказаться от установки нового прибора учета. При этом составляется соответствующий двух сторонний акт отказа между организацией, управляющей жилищным фондом, и потребителем. Расчеты за коммунальные услуги потребителем производятся по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг.

4. Права и обязанности Потребителя

4.1. Потребитель имеет право:

- устанавливать в квартире приборы учета холодной и горячей воды, включенные в государственный реестр средств измерений, за свой счет, при этом плата за полученные услуги производится по показаниям приборов;

- отказаться от установки прибора учета и вернуться к прежней форме расчета за потребленную воду, при этом демонтаж выполняется за счет потребителя.

4.2. Потребитель обязан;

- в течение 3-х суток сообщать управляющей организации о неисправностях и нарушениях в работе приборов учета, повреждениях пломбы и т.д.;

- предоставлять представителю управляющей организации доступ к приборам при наличии служебного удостоверения и обязательном предупреждении потребителя письменным извещением не позднее чем за 10 дней до даты посещения;

- самостоятельно регистрировать показания приборов и предоставлять их управляющей организации в установленные сроки с 20 по 25 число отчетного месяца;

замену прибора учета при его неисправности проводит потребитель за счет собственных средств;

- своевременно производить оплату за пользование водоснабжением и водоотведением, горячим водоснабжением на основании показаний приборов учета.

5. Права и обязанности Управляющей организации (поставщика)
и ее представителя, имеющего служебное удостоверение

5.1. Права управляющей организации (поставщика):

- периодически проверять целостность и соответствие показаний приборов учета, предоставляемых потребителем, с обязательным предупреждением потребителя или письменным извещением не позднее чем за 10 дней до даты посещения.

5.2. Обязанности управляющей организации (поставщика):

- предоставлять коммунальные услуги согласно Правилам предоставления коммунальных услуг;

- доводить до сведения потребителей данное Положение и Рекомендации по установке поквартирных приборов учета и расхода воды, установленные в приложении N 3 к Положению.

- ввод в эксплуатацию приборов учета.

6. Заключительные положения

6.1. Изменения и дополнения в Положение вносятся и утверждаются постановлением администрации МО город Алексин Алексинского района.