Приложение. Программа приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании Киреевский район на 2011-2015 годы

Приложение
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Киреевский район
от 15 июня 2011 г. N 34-236

Программа
приватизации муниципального имущества
в муниципальном образовании Киреевский район на 2011-2015 годы

1. Общие положения

1.1. Программа приватизации муниципального имущества в муниципальном образовании Киреевский район (далее именуется - Программа) является муниципальной программой в области экономического и социального развития муниципального образования Киреевский район.

Настоящая Программа разработана в соответствии с Конституцией РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с Положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Киреевский район утвержденным Решением Собрания представителей муниципального образования Киреевский район N 30-197 от 24.02.2011 г., Уставом муниципального образования Киреевский район.

1.2. В настоящей Программе под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение находящегося в муниципальной собственности имущества (объектов приватизации) в собственность физических и юридических лиц.

1.3. Целями Программы являются: распоряжение муниципальным имуществом в интересах населения муниципального образования Киреевский район, формирование доходов муниципального бюджета муниципального образования Киреевский район.

1.4. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 г.

1.5. При отчуждении муниципального имущества в порядке приватизации соответствующее имущество может быть обременено ограничениями, предусмотренными п. 2 ст.31 Федерального закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 г. Ограничения, особые условия использования приватизированного имущества, установленные договорами приватизации, сохраняют свою силу при всех последующих сделках с указанным имуществом, вплоть до их отмены (прекращения публичного сервитута).

1.6. Продажа зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не установлено законом.

1.7. Продажу муниципального имущества осуществляет администрация муниципального образования Киреевский район, с учетом условий приватизации, положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Киреевский район и на основании решения Собрания представителе муниципального образования Киреевский район.

1.8. Действие настоящей Программы не распространяется на:

1.8.1. земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

1.8.2. природных комплексов;

1.8.3. муниципального жилищного фонда;

1.8.4. государственного резерва;

1.8.5. муниципального имущества, находящегося за пределами территории Российской Федерации;

1.8.6. муниципального имущества в случаях, предусмотренных международными договорами заключенными муниципальным образованием;

1.8.7. безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, земельных участков, которые находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

1.8.8. муниципального имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании государственных и муниципальных учреждений, а также федерального имущества, передаваемого государственным корпорациям в качестве имущественного взноса Российской Федерации.

1.8.9. муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

1.8.10. муниципального имущества на основании судебного решения;

1.8.11. акций в предусмотренных федеральными законами случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерным обществом;

1.8.12. акций открытого акционерного общества, а также ценных бумаг, конвертируемых в акции открытого акционерного общества, в случае их выкупа в порядке, установленном статьей 84.8 ФЗ от 26.12.1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах";

1.8.13. муниципальное имущество, находящееся в совместной собственности с физическими и юридическими лицами;

1.8.14. восстановление имущественных прав собственников, их наследников и правопреемников на имущество, которое было национализировано, конфисковано либо другим способом изъято против воли указанных лиц в муниципальную собственность;

1.8.15. приватизацию муниципальной собственности, находящейся за пределами территории Российской Федерации;

1.9. Программа регламентирует процесс приватизации следующих объектов:

1.9.1 муниципальных унитарных предприятий;

1.9.2. акций приватизированных муниципальных унитарных предприятий;

1.9.3. находящихся в муниципальной собственности акций, паев и долей в иных предприятиях;

1.9.4. нежилых помещений;

1.9.5. имущества, не закрепленного за созданными муниципальным образованием юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе движимого имущества, незанятых (пустующих) нежилых помещений, незавершенных строительством объектов;

1.9.6. иного имущества в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Тульской области.

2. Классификация имущества по возможности приватизации

2.1. Имущество, исходя из возможности его приватизации, классифицируется на:

1) не подлежащее приватизации;

2) закрепленное в муниципальной собственности до принятия решения о прекращении его закрепления с целью последующей приватизации;

3) имущество, которое приватизируется с установлением запрета на участие в его приватизации иностранных физических и юридических лиц, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) или аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц.

3. Цена приватизируемого имущества

Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

4. Объекты муниципальной собственности, не подлежащие приватизации

4.1. Не подлежат приватизации объекты муниципальной собственности, определенные законодательством Российской Федерации и Тульской области, объекты социального и культурного назначения, историко-культурного наследия (памятники истории и культуры), объекты, изъятые из оборота и ограниченно оборотоспособные в соответствии с гражданским законодательством, а также имущество, предназначенное для удовлетворения потребностей населения и муниципального хозяйства, имеющее особо важное социальное значение для жизнеобеспечения муниципального образования Киреевский район, в том числе:

- нежилые помещения по адресу: Тульская область, г. Киреевск, ул. Ленина, д. 23.

5. Порядок определения способа приватизации
и информационного обеспечения

5.1. Конкретный способ приватизации объекта приватизации определяет администрация муниципального образования Киреевский район в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом отраслевых особенностей объекта приватизации и его социально-экономического значения для территории муниципального образования.

5.2. При определении способа приватизации муниципального имущества администрация муниципального образования Киреевский район в соответствии с действующим законодательством определяет необходимость разработки программы приватизации, срок ее подготовки, порядок согласования.

5.3. Информационные сообщения об условиях и результатах приватизации муниципального имущества подлежат размещению в установленном порядке на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru. опубликованию в официальном печатном издании - районной газете "Маяк", а также на сайте администрации муниципального образования Киреевский район, не менее чем за 30 (тридцать) до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено ФЗ N 178-ФЗ от 21.12.2001 г.

5.4. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на сайте информации о проведении торгов: www.torgi.qov.ru., опубликованию в официальном печатном издании (районная газета "Маяк") и размещению на сайте администрации муниципального образования Киреевский район в течение тридцати дней со дня совершения указанных сделок.

5.5. Требования к содержанию информационных сообщений установлены пунктами 3-5 статьи 15 Федерального закона N 178-ФЗ от 21.12.2001 г.

6. Особенности приватизации некоторых объектов

6.1. Объекты, подлежащие приватизации, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объекты культурного наследия приватизируются с условием сохранения целевого назначения в течение срока, установленного решением администрации муниципального образования Киреевский район, но не более чем пять лет с момента приватизации. Объекты культурного наследия могут быть приватизированы в порядке и способами, установленными Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", при условии их обременения обязательствами по содержанию, сохранению и использованию (охраняемые объекты).

6.2. Приватизация недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, производится в соответствии с Федеральными законами от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 24.07.2007 г. N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации".

7. Порядок оплаты приватизируемого имущества

7.1. Если иное не определено Постановлением главы администрации муниципального образования о приватизации имущества, в договоре приватизации устанавливается десятидневный срок оплаты стоимости имущества по договору.

8. Нормативы распределения денежных средств, полученных от приватизации

8.1. Денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального унитарного предприятия или имущества, подлежат перечислению в местный бюджет в соответствии с действующим законодательством.

8.2. Планируемые поступления в бюджет муниципального образования Киреевский район от приватизации муниципального имущества в размере 48,3 млн. рублей в 2011-2015 годах предполагается обеспечить за счет:

- продажи муниципальных нежилых помещений и сооружений с аукциона - 46,2 млн. рублей;

- продажа муниципальных нежилых помещений с использованием преимущественного права арендатора - 2,1 млн. рублей (с учетом рассрочки).

9. Перечень объектов, являющихся собственностью муниципального
образования Киреевский район, подлежащих приватизации в 2011-2015 гг.

N п/п	Наименование имущества, адрес	Характеристика	Площадь, кв. м.	Способ приватизации	Срок приватизации	Свидетельство гос. регистрации права	Примечание
1	Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск, ул. Чехова, д. 15	Нежилое помещение, этаж подвальный, номера на поэтажном плане 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27	128,2	Продажа муниципального имущества на аукционе	4 квартал 2011 года	71-АГN 193569 от 16.08.2010 г.	свободно
2	Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск, ул. Ленина, д. 17	Нежилое помещение, этаж подвальный, номера на поэтажном плане: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, I	369,1	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2011 года	71-АГ N 277673 от 12.01.2011 г.	свободно
3	Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск, ул. Ленина, д. 4	Нежилое помещение, этаж подвал, номера на поэтажном плане 1-11	165,4	Продажа муниципального имущества на аукционе	4 квартал 2011 года	71-АГN 040746 от 18.02.2010 г.	свободно
4	Тульская область, Киреевский район, г. Липки, ул. Трудовая, д. 37	Нежилое помещение, этаж подвал, номера на поэтажном плане 1-9	106,1	Продажа муниципального имущества на аукционе	4 квартал 2011 года	71-АГN040751 от 18.02.2010 г	свободно
5	Тульская область, Киреевский район, г. Липки, ул. Трудовая, д. 37	Нежилое помещение, этаж 1, номер на поэтажном плане 14	52,4	Продажа муниципального имущества на аукционе	4 квартал 2011 года	71-АГN040749 от 18.02.2010 г.	свободно
6	Имущественный комплекс, состоящий из земельного участка и расположенных на нем объектов: котельная, наружный водопровод, канализация, подземный газопровод, наружное электроснабжение, теплосеть, бак-аккумулятор (2 шт.) по адресу: Тульская область, Киреевский р-н, г. Болохово, ул. Корнеева	Котельная: нежилое здание, 1- этажное; Сооружения: наружный водопровод (литера II), канализация (литера III), подземный газопровод (литера VI), наружное электроснабжение (литера VII), теплосеть (литера V), бак-аккумулятор (литера Г5), бак-аккумулятор (литера Г6) Земельный участок КN71:12:080501:670, площадью 1345 кв. м., подлежит отчуждению из муниципальной собственности одновременно с расположенными на нем объектами недвижимости.	245,1 66 м 15,2 м 10 м 54м 87,8м 25 мЗ 25 мЗ	Продажа муниципального имущества на аукционе	4 квартал 2011 года	71-АГ N388772 от 07.06.2011 г.; 71-АГ N388770 от 07.06.2011 г.; 71-АГ N388773 от 07.06.2011 г.; 71-АГ N388775 от 07.06.2011 г.; 71-АГ N388774 от 07.06.2011 г.; 71-АГ N338776 от 07.06.2011 г.; 71-АГ N388771 от 07.06.2011 71-АГ N388769 от 07.06.2011 г.	свободно
7	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Болохово, ул. Первомайская, д. 8	Нежилое помещение, год постройки 1946, номера на поэтажном плане: А-1, 2,3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, А1: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 11; А2: 1, 2, 3,4, 5; A3: 1,2; А4: 1, 2	691,3	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2014 года	71-АГ N245815 от 03 декабря 2010 г.	свободно
8	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Болохово, ул. Первомайская, д. 8	Нежилое помещение, год постройки 1946, номера на поэтажном плане: А- 10, 11, 12, 13, 14, 26, А1-8, 9, 10	101,8	Продажа муниципального имущества на аукционе	4 квартал 2011 года	71-АГ N245816 от 03 декабря 2010 г.	имеется обременение: аренда. Договор аренды N 13 от 20.03.2007 г. Арендатор Беккер Ю.А.
9	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Болохово, ул. Горняков, д. 6	Нежилая часть здания (магазин), этаж 1	105,3	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2013 года	71-АА N203897 от 19 августа 2002 г.	имеется обременение на площади 50 кв. м. Договор аренды N 9 от 01.01.2003 г. Арендатор Никулина М.И.
10	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Болохово, ул. Советская, д. 17	Нежилое встроенное помещение (магазин), этаж 1	74,3	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2012 года	71-АА N349450 от 13 октября 2003 г.	свободно
11	Имущественный комплекс, состоящий из нежилого здания и земельного участка, Тульская обл., Киреевский р-н, г. Болохово, ул. Первомайская, д. 13	Нежилое здание, отдельно стоящее, 2-этажное. Земельный участок площадью 662 кв. м. подлежит отчуждению из муниципальной собственности одновременно со зданием магазина	644,3	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2015 года	71-АВ N359733 от 12 октября 2009 г.	свободно
12	Тульская обл., Киреевский р-н, МО г. Болохово, г. Болохово, ул. Мира, д. 47	Нежилое помещение, магазин, этаж 1,N 1,2, 3, 4, 5, 6	32,9	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2015 года	71-АГ N279235 от 01 апреля 2011 г.	свободно
13	Тульская обл., Киреевский р-н, пос. Комсомольский, ул. Школьная, д. 18	Нежилое встроенное помещение (магазин)	159,3	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2015 года	71-АА N203300 от 15 июля 2002 г.	имеется обременение: аренда. Договор аренды N 20 от 15.06.2007 г. Арендатор ООО "Вико"
14	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Липки, ул. Лермонтова, д. 8	Нежилое встроенное помещение (магазин), этаж 1, год постройки 1988 г.	552,7	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2015 года	71-АА N203205 от 03 июля 2002 г.	имеется обременение: аренда. (552,7 кв. м.) ООО "Вико"
15	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Липки, ул. Октябрьская, д. 21	Нежилое встроенное помещение (магазин)	73,8	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2015 года	71-АА N412702 от 31 мая 2004 г.	имеется обременение: аренда. (73,8 кв. м.) ООО "Вико"
16	Тульская обл., Киреевский р-н, пос. Бородинский, ул. Гоголя, д. 19	Нежилое встроенное помещение (магазин), этаж 1	86,10	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2015 года	71-АА N203289 от 15 июля 2002 г.	имеется обременение: аренда. (69,1 кв. м.) ИП Дибирова Х.М.
17	Тульская обл., Киреевский р-н, пос. Бородинский, ул. Трудовая, д. 4а	Нежилое помещение (контора), 1 этаж: N 1-N 3, N 1, 2 этаж: N 1-N 12, N 11	252,8	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2013 года	71-АВ N351050 от 26 августа 2009 г.	имеется обременение: аренда. (55,2 кв. м.) ООО "Восток-Сервис"
18	Тульская область, Киреевский район, МО Красноярское, пос. Красный Яр, ул. Советская, д. 9	Нежилое помещение (магазин), этаж 1, номера на поэтажном плане 1-8	50,3	Продажа муниципального имущества на аукционе	до конца 2012 года	71-АГ N170914 от 09.08.2010 г.	свободно

10. Перечень объектов муниципального имущества,
планируемых к продаже субъектам малого и среднего предпринимательства

N п/п	Наименование имущества, адрес	Характеристика	Площадь, кв. м.	Способ приватизации	Срок приватизации	Свидетельство гос. регистрации права
2	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Болохово, ул. Первомайская, д. 1	Нежилое помещение (магазин), этаж 1, год постройки 1962 г.	72,4	Преимущественное право приобретения арендуемого имущества, арендатор индивидуальный предприниматель Малофеева Елена Михайловна	3 квартал 2011 года	71 - AANM 203293 от 15 июля 2002 г.
3	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Липки, ул. Мира, д. 2 а	Нежилое встроенное помещение (магазин), этаж 1 год постройки 1955 г.	52,7	Преимущественное право приобретения арендуемого имущества, арендатор индивидуальный предприниматель Кузовлева Юлия Викторовна	4 квартал 2013 года	71 - AAN 293847 от 23 апреля 2003 г.
4	Тульская обл., Киреевский р-н, г. Болохово, ул. Советская, д. 9	Нежилое встроенное помещение (магазин), этаж 1	107,8	Преимущественное право приобретения арендуемого имущества, арендатор индивидуальный предприниматель Новиковская Антонина Анатольевна	до конца 2013 года	71 - АА N203296 от 15 июля 2002 г.
5	Тульская обл., Киреевский р-н, МО г. Киреевск, г. Киреевск, ул. Чехова, д. 7а	Часть нежилого встроенного помещения, этаж 1, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8	107,7	Преимущественное право приобретения арендуемого имущества, арендатор индивидуальный предприниматель Володин Сергей Сергеевич	до конца 2011 года	71 - А Г N278273 от 03 февраля 2011 г.