Приложение 1. Рекомендуемая форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 1
к Порядку
разработки и утверждения
органом местного самоуправления
схемы размещения
нестационарных торговых объектов

Рекомендуемая форма договора
на размещение нестационарного торгового объекта

г. _________

"__" _________ 20__ г.

____________________________________________________________________ _____ в лице

____________________________________________________________________ ______,

(полное наименование победителя аукциона) (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________________________________,

именуемое в дальнейшем "Предприниматель", с одной стороны, и

исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления в лице

____________________________________________________________________ ______,

действующий на основании _______________________________________, именуемый

в дальнейшем "_________________________________________", с другой стороны,

а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на право

заключения договора на размещение нестационарных торговых объектов (полное

наименование аукциона и реквизиты решения органа местного самоуправления о

проведении аукциона) и на основании протокола о результатах аукциона N ___

от _____ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления

предоставляет Предпринимателю право разместить нестационарный торговый

объект: ___________________________________________________________________

(вид и специализация объекта)

____________________________________________________________________ _______

(далее - Объект), расположенный по адресу: _______________________________,

согласно паспорту (ситуационному плану) размещения нестационарного торгового объекта и типовому архитектурному решению, являющимся неотъемлемыми частями настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных в соответствии с настоящим договором действующим законодательством Российской Федерации и Тульской области.

1.2. Настоящий договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права Предпринимателя на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов и пунктом 1.1 настоящего договора.

1.3. Период размещения Объекта устанавливается с "___" ______ ______ г. по "____" _________ ________ г.

2. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов

2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере итоговой цены аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение настоящего договора, и составляет ________________________________________.

2.2. Ежегодно не позднее __________ Предприниматель вносит _____% цены, указанной в пункте 2.1 настоящего договора, путем перечисления денежных средств на счет исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, указанный в пункте ________ настоящего договора.

2.3. Размер платы за размещение Объекта не может быть изменен по соглашению сторон.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:

3.1.1. Разместить Объект в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.

3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.1.3. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.2. Предприниматель обязан:

3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

3.2.2. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.

3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Тульской области.

3.2.4. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.

3.2.5. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.

3.2.6. Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

3.2.7. Использовать Объект, не нанося вреда окружающей среде.

3.2.8. Не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта.

3.2.9. Не допускать передачи прав по настоящему договору третьим лицам.

3.2.10. При прекращении договора в 1-дневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

3.2.11. В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам.

3.3. Орган местного самоуправления имеет право:

3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.

3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.

3.3.3. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя и обеспечить ответственное хранение Объекта.

3.3.4. В случае изменения градостроительной ситуации и внесения в связи с этим изменений в схему размещения нестационарных торговых объектов переместить Объект с места его размещения на компенсационное место размещения.

3.4. Орган местного самоуправления обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и до "___" _________ 20___, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:

1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;

2) цена, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

3) адрес размещения, вид, специализация, период размещения нестационарного торгового объекта;

4) срок договора;

5) ответственность Сторон.

6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;

2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

4) по решению суда в случае нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

5) по соглашению Сторон договора.

6.4. В настоящий договор могут быть внесены изменения в случае перемещения Объекта с места его размещения на компенсационное место размещения.

7. Заключительные положения

7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение суда в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в исполнительно-распорядительном органе местного самоуправления не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.

7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение 1 - паспорт (ситуационный план) размещения нестационарного торгового объекта.

Приложение 2 - типовое архитектурное решение Объекта.

8. Реквизиты и подписи Сторон