Статья 4. Особенности аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий

Статья 4. Особенности аренды имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий

1. Объекты, принадлежащие муниципальному унитарному предприятию (далее - Предприятие) на праве хозяйственного ведения, могут быть с согласия собственника, муниципального образования Заокский район, переданы в аренду на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Положением.

2. Для получения согласия на предоставление Объекта в аренду Предприятие представляет в администрацию муниципального образования Заокский район заявку с указанием срока аренды, предмета аукциона или критерия (ев) конкурса.

К заявке прилагаются следующие документы:

выкопировка из технического паспорта с планом размещения в нем Объекта;

пакет документов потенциального арендатора, предусмотренный в пункте 1 статьи 3 настоящего Положения.

В течение 20 дней администрация муниципального образования Заокский район выносит заключение о возможности аренды Объекта.

3. Основанием для отказа в выдаче положительного заключения о возможности аренды является:

отсутствие документов, указанных в п. 2 настоящей статьи;

отрицательное влияние арендных отношений на эффективное выполнение уставной деятельности предприятия;

наличие задолженности Предприятия перед районным бюджетом по платежам.

4. В случае вынесения отрицательного заключения о возможности аренды Объекта администрация муниципального образования Заокский район в течение десяти дней направляет соответствующее уведомление Предприятию.

5. Организатором Торгов на право заключения договора аренды на Объект выступает соответствующее Предприятие или специализированная организация, действующая на основании договора с таким Предприятием.

6. Торги проводятся Предприятием в соответствии с настоящим Положением, на основании отчета субъекта оценочной деятельности по определению начальной стоимости права на заключение договора аренды на Объект, в случае выбора в качестве предмета Торгов такого права, начального размера ежемесячно арендной платы за Объект, в случае выбора в качестве предмета Торгов такой платы.

7. После проведения Торгов предприятие представляет в Орган:

протокол проведения Торгов;

договор аренды Объекта;

акт приема-передачи Объекта.

Ответственность за своевременное предоставление протокола и договора Органу лежит на руководителе Предприятия.

8. Договор аренды Объекта, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия, заключается Предприятием по типовой форме.

9. Учет арендной платы за пользование Объектом, находящимся в хозяйственном ведении Предприятия, осуществляется предприятием на отдельном счете.

Контроль за поступлением арендной платы осуществляется Предприятием.

Объекты, принадлежащие ликвидируемым муниципальным предприятиям, могут быть переданы в аренду на условиях и в порядке, предусмотренных ликвидационной комиссией.