Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение определяет механизм предоставления в аренду имущества, являющегося собственностью муниципального образования Заокский район, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями или находящегося в казне муниципального образования Заокский район.

2. Положение разработано в соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования Заокский район, Положением "О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом муниципального образования Заокский район", утвержденным решением Собрания представителей муниципального образования Заокский район от 09.06.2009 года N 5/37.

3. Правила, установленные настоящим Положением, обязательны для исполнения органами местного самоуправления муниципального образования Заокский район и пользователями муниципального имущества.

4. В аренду могут быть предоставлены следующие виды имущества (далее - Объекты):

1) предприятия как имущественный комплекс в целом или его часть;

2) здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения;

3) машины и оборудование;

4) транспортные средства;

5) иное движимое и недвижимое имущество, за исключением Объектов, сдача которых в аренду не допускается действующим законодательством РФ.

5. Заключение договоров аренды муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями или оперативного управления за муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:

1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;

3) предоставления прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

4) предоставления прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).

6. Арендодателем Объектов, кроме переданных в хозяйственное ведение унитарным муниципальным предприятиям, является орган по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Заокский район (далее - Орган).

Арендодателями Объектов, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, являются соответствующие предприятия.

7. Правообладателями (Балансодержателями) Объектов являются предприятия, организации, учреждения, их структурные подразделения, учитывающие на самостоятельном балансе Объекты и несущие бремя их содержания.

8. Арендаторами Объектов могут быть юридические и физические лица, в установленном порядке зарегистрированные в качестве субъектов хозяйствования.

9. Объекты, являющиеся памятниками истории и культуры, предоставляются в аренду в соответствии с порядком, определенным действующим законодательством РФ.