Приложение. Положение о порядке предоставления в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле для целей, не связанных со строительством

Информация об изменениях:

Постановление Правительства Тульской области от 19 июня 2012 г. N 260 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня опубликования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Администрации Тульской области
от 1 февраля 2010 г. N 104

Положение
о порядке предоставления земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,
в административном центре Тульской области - городе Туле
для целей, не связанных со строительством

С изменениями и дополнениями от:

29 июня 2010 г., 27 июня 2011 г., 19 июня 2012 г.

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области - городе Туле (далее - земельные участки) для целей, не связанных со строительством, то есть возведением объектов капитального строительства (недвижимого имущества) (далее - для целей, не связанных со строительством), в том числе порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о предоставлении земельных участков.

Действие настоящего положения не распространяется на случаи:

организации временных ярмарок, выставок, публичных, праздничных или торжественных мероприятий;

размещения нестационарных торговых объектов - временных сооружений или конструкций, не связанных прочно с земельным участком, в том числе, передвижных сооружений сезонного и вспомогательного назначения, предназначенных для осуществления торговой деятельности (палатки, павильоны, киоски и др.)

размещения елочных базаров.

2. Земельные участки предоставляются заинтересованным лицам для целей, указанных в пункте 1 настоящего Положения, на принципах эффективности, публичности, справедливости и прозрачности процедур.

3. Предоставление земельных участков для целей, указанных в пункте 1 настоящего Положения, осуществляется министерством имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - Министерство) по результатам проведенных торгов в форме аукционов либо без проведения торгов в случае принятия решения о предоставлении земельного участка по заявлению заинтересованного лица при отсутствии иных претендентов на предоставляемый земельный участок.

Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются в аренду, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации и Тульской области.

II. Порядок рассмотрения заявлений заинтересованных лиц и принятия решения
о предоставлении в аренду земельных участков для целей,
не связанных со строительством, на торгах

4. С целью предоставления на определенном праве и условиях земельных участков Министерство направляет в администрацию муниципального образования город Тула обращение об утверждении и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, после чего обеспечивает за счет средств, предусмотренных на данные цели в бюджете Тульской области на очередной финансовый год, выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", а также проведение независимой оценки рыночного размера арендной платы для последующего определения начальной цены торгов.

5. Организация и проведение торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

6. Публикация извещения о проведении торгов, а также о результатах проведенных торгов осуществляется Министерством в газете "Тульские известия" и размещается на официальном сайте правительства Тульской области.

7. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка выступает Министерство.

В качестве организатора торгов может выступать Министерство или действующая на основании договора с ним специализированная организация.

8. В случае признания торгов несостоявшимися в связи с поступлением в сроки, указанные в извещении о проведении торгов, одной заявки, Министерство в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка единственному участнику торгов.

Решение Министерства о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, направляется единственному участнику торгов в трехдневный срок со дня его принятия и является основанием для заключения с ним договора аренды.

В случае признания торгов несостоявшимися по иным основаниям, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Министерство может принять решение о повторном проведении торгов.

9. Договор аренды земельного участка заключается с единственным участником торгов в порядке, установленном гражданским законодательством, не позднее семи дней со дня принятия Министерством вышеуказанного решения по начальному размеру арендной платы, указанным в извещении о проведении торгов.

Примерные формы договора договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, утверждаются Министерством.

10. Договоры купли-продажи и аренды, заключаемые по результатам торгов, и договоры аренды, заключаемые с единственным участником, должны содержать существенные условия, в том числе размер арендной платы, срок аренды, порядок и сроки возмещения победителем торгов либо единственным участником, в случае если заключение договора осуществляется с единственным участником, расходов, понесенных при осуществлении работ, связанных с постановкой предоставляемого земельного участка на государственный кадастровый учет.

III. Порядок рассмотрения заявлений заинтересованных лиц и принятия решения
о предоставлении земельных участков для целей,
не связанных со строительством, без проведения торгов

11. Министерство принимает решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов на основании заявления лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка (далее - заявитель), в порядке, предусмотренном настоящим разделом, в случае если имеется только одно заявление о предоставлении земельного участка при условии заблаговременной публикации информации о земельном участке, который предоставляется на праве аренды и предусмотренных условиях (далее - информационное сообщение).

12. Министерство обеспечивает заблаговременную публикацию информационного сообщения о предоставляемых земельных участках в газете "Тульские известия", а также в день публикации размещает указанную информацию на офици