Часть 10

                10. Обращение взыскания на предмет залога

10.1. В   случае    неисполнения  обеспеченного залогом обязательства по настоящему

Договору   Продавец   имеет   право погасить  задолженность в полном объеме за счет

реализации    заложенного    объекта   недвижимости   преимущественно перед другими

кредиторами Покупателя.

10.2. Объем    требования   Продавца определяется  на момент фактического погашения

задолженности по настоящему Договору и включает уплату основной суммы по настоящему

Договору,    уплату     процентов,   уплату пени,  возмещение расходов, связанных с

обращением    взыскания на предмет залога и его реализации, другие убытки Продавца,

возникшие   в связи с неисполнением  или ненадлежащим исполнением Покупателем своих

обязательств по настоящему Договору.

10.3. Обращение взыскания на заложенное имущество производится на основании решения

суда или во вне судебном   порядке в соответствии с   действующим законодательством

Российской Федерации.     В данном   случае порядок   обращения взыскания на объект

недвижимого имущества определяется Продавцом.