Приложение 19. Типовой договор безвозмездного пользования недвижимым (движимым) муниципальным имуществом

Приложение 19
к Положению о порядке владения,
пользования и распоряжения
муниципальной собственностью
муниципального образования
город Новомосковск

Типовой договор N ___ безвозмездного пользования
недвижимым (движимым) муниципальным имуществом

г. Новомосковск

________________ 20___ г.

Администрация муниципального образования город Новомосковск в лице ___________, действующего на основании ___________________, именуемая в дальнейшем Ссудодатель, с одной стороны и _______________ в лице ___________, действующего на основании ______, именуемый(ое) в дальнейшем Ссудополучатель, с другой стороны в соответствии с __________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие положения

1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование недвижимое (движимое) муниципальное имущество: _______________ (поэтажный план - приложение 1 - для недвижимого имущества), далее именуемое - Имущество.

1.2. Имущество, передаваемое по договору, является собственностью муниципального образования город Новомосковск.

1.3. Имущество передается для следующих целей: _____________________.

1.4. Срок действия настоящего договора: ____________________________.

2. Порядок передачи имущества

2.1. В 10(десяти)-дневный срок после заключения настоящего договора Ссудодатель передает Ссудополучателю Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора.

2.2. Передача осуществляется по Передаточному акту, в котором подробно указывается техническое состояние передаваемого Имущества на момент передачи.

2.3. Передаточный акт подписывается уполномоченными представителями Ссудодателя и Ссудополучателя. После оформления Передаточный акт является неотъемлемой частью настоящего договора в качестве приложения 2.

2.4. В случае прекращения действия договора по любым основаниям, включая расторжение договора, Имущество передается Ссудополучателем Ссудодателю. Ссудополучатель обязан возвратить Имущество не позднее 40 (сорока) дней с момента направления Ссудодателем уведомления о прекращении действия договора.

Возврат Имущества оформляется Передаточным актом, подписываемым Ссудодателем и Ссудополучателем.

2.5. Неотделимые улучшения, произведенные Ссудополучателем, возмещению не подлежат.

2.6. Если состояние возвращаемого Имущества по окончании договора хуже первоначального (что устанавливается актом Ссудодателя), Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

2.7. В случае несвоевременного возврата Имущества Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю неустойку в размере одного процента годовой суммы расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием Имущества, за каждый день просрочки в возвращении Имущества.

3. Обязанности сторон

3.1. Обязанности Ссудодателя.

3.1.1. Передать Ссудополучателю Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора, в безвозмездное временное пользование на срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора.

3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную и иную деятельность Ссудополучателя.

3.2. Обязанности Ссудополучателя.

3.2.1. Использовать Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.3 настоящего договора.

3.2.2. Допускать в помещение представителей Ссудодателя, служб государственного надзора, других городских организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации здания, в установленные сроки устранять зафиксированные нарушения (для недвижимого имущества).

3.2.3. Содержать Имущество в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами противопожарной безопасности, выделять для этих целей людей, необходимые материальные и финансовые средства. Аналогичные требования распространяются на прилегающую территорию.

В течение 20 дней с момента подписания настоящего договора заключить договоры со специализированными организациями на оказание коммунальных и других услуг (для недвижимого имущества).

3.2.4. Не производить никаких перепланировок помещения, неотделимых улучшений Имущества без письменного разрешения Ссудодателя (для недвижимого имущества).

3.2.5. Своевременно производить текущий и капитальный ремонт Имущества.

3.2.6. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за 1 месяц о предстоящем возврате Имущества как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном возврате, и сдать Имущество в порядке, предусмотренном ст. 2 настоящего договора.

3.2.7. Не передавать Имущество как в целом, так и частично в аренду или передавать по иным договорам другим юридическим или физическим лицам.

3.2.8. Оплачивать расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием недвижимого имущества, прилегающей территории, а также коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с соответствующими службами.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки.

4.2. Уплата штрафов и возмещение убытков в соответствии с настоящим договором не освобождает Ссудополучателя от выполнения лежащих на нем обязанностей.

5. Расторжение, прекращение, продление договора

5.1. Ссудополучатель вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом Ссудодателя за 1 месяц до определенного им окончания действия договора.

5.2. Ссудодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке в следующих случаях:

если документально подтверждено, что Ссудополучатель в течение 3 и более месяцев использовал Имущество не в соответствии с назначением, обусловленным п. 1.3 настоящего договора;

если Ссудополучатель не приступил к использованию Имущества в течение 3 месяцев со дня подписания Передаточного акта;

если Ссудополучатель в течение 1-го месяца после получения предписания от Ссудодателя не расторг договоры, заключенные в нарушение п. 3.2.7 настоящего договора.

Настоящий договор считается расторгнутым по инициативе Ссудодателя при отсутствии в течение 10 дней возражений Ссудополучателя на направленное ему заказным письмом извещение о расторжении настоящего договора.

6. Особые условия

6.1. При изменении юридического адреса или банковских реквизитов Ссудополучатель обязан в 10-дневный срок известить Ссудодателя.

7. Прочие условия

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим гражданским законодательством РФ.

7.2. Споры, возникающие при исполнении договора, рассматриваются арбитражным судом.

7.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах: по одному для каждой из сторон.

7.4. Приложения 1*, 2 являются неотъемлемыми частями настоящего договора.

Адреса и подписи сторон:

Ссудодатель: ______________________________________________________________

Полное наименование и реквизиты ссудодателя

Ссудополучатель: __________________________________________________________

Полное наименование и реквизиты ссудополучателя

Согласования:

Перечень обслуживающих организаций, необходимых для заключения договора.