Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18 июля 2018 г. по делу N 33-2603/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Оконешниковой М.М., судей Кычкиной Н.А., Никодимова А.В.,

при секретаре Комюстюровой А.А,

рассмотрела дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 мая 2018 года, которым по иску Данильченко Г.А. к Данильченко Н.В, АО "Теплоэнергосервис" о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Иск Данильченко Г.А. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Данильченко Г.А. и Данильченко Н.В. в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу... коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности по ? доли от начисленной платы.

Обязать АО "Теплоэнергосервис" заключить с Данильченко Н.В. соответствующее соглашение, а также производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги Данильченко Н.В. в размере ? доли, Данильченко Г.А. в размере ? доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Данильченко Г.А. в лице представителя Смирнова В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском к Данильченко Н.В, АО "Теплоэнергосервис" указав, что вступившим в законную силу решением суда от 03.07.2017 о разделе имущества, за Данильченко Г.А. и Данильченко Н.В. признано право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:... по ? доли за каждым. В квартире зарегистрированы 4 человека - истец, ответчик и их дети. Однако истец продолжает проживать в квартире, с 2016 года ответчик и дети не проживают, не сняты с регистрационного учета. 07.12.2017 истцом был заключен договор поставки ресурсов с АО "Теплоэнергосервис". С 01.01.2017 по настоящее время ответчик не производит платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 18.12.2017 истец зарегистрировал право собственности на ******** доли жилого помещения. По состоянию на 13.02.2018 образовалась задолженность на сумму ******** руб.

Просил обязать АО "Теплоэнергосервис" заключить отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве общей долевой собственности. Определить порядок участия по оплате расходов на содержание жилого помещения в соответствии размеру ? доли. Возложить на АО "Теплоэнергосервис" обязанность выдать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

Судом постановлено указанное решение.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Данильченко Н.В. в апелляционной жалобе просит о его отмене. Указывая на отсутствие соглашения сторон о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Считает, что перед обращением в суд с указанным иском истец должен обратиться с данными требованиями в управляющую компанию, к поставщиками энергоресурсов, фонду капитального строительства, а также к собственникам жилого помещения. То есть истец должен доказать наличие спора с ответчиками по заявленным требованиям. Доказательств этого истцом не предоставлено. Представитель управляющей компании не привлечен в дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу... принадлежит на праве общей долевой собственности Данильченко Г.А, Данильченко Н.В, по ? доли каждому.

В квартире по указанному адресу зарегистрированы 4 человека - Данильченко Н.В, Данильченко Г.А. и дети - Д, _______ года рождения, А, _______ года рождения.

Установлено, что стороны являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство. При этом истец намерен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не было достигнуто.

Поскольку истец Данильченко Г.А. и ответчик Данильченко Н.В, являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы в равных долях по ? доли.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 210, ч.1 ст. 247, 249 ГК РФ исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований и определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги с определением участия каждого собственника в указанных расходах пропорционально доле в праве общей долевой собственности.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда.

Доводы ответчика об отсутствии соглашения сторон о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также необходимости соблюдения досудебного порядка, путем обращения в управляющую компанию, к поставщиками энергоресурсов, фонду капитального строительства, а также к собственникам жилого помещения судебная коллегия отклоняет.

Между сособственниками не было достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, следовательно, добровольное удовлетворение ответчиком требований истца без наличия соответствующего соглашения, не возможно. Действующее законодательство не предусматривает соблюдения обязательного досудебного порядка по рассматриваемой категории споров.

Вопреки позиции ответчика возможность выставления отдельных платежных документов на каждого из сособственников соотноситься с положениями ст. 249 ГК РФ.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом.

Руководствуясь ч.1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 14 мая 2018 года по иску Данильченко Г.А. к Данильченко Н.В, АО "Теплоэнергосервис" о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий М.М. Оконешникова

Судьи Н.А. Кычкина

А.В. Никодимов