Приложение. Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Новомосковск муниципальной услуги "Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новомосковска Тульской области от 3 декабря 2012 г. N 3864 настоящее приложение изложено в новой редакции, вступающей в силу со дня официального обнародования названного постановления

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлениюадминистрации
муниципального образования
город Новомосковск
от 20 февраля 2012 г. N 377

Административный регламент
предоставления администрацией муниципального образования
город Новомосковск муниципальной услуги "Приобретение земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся
в государственной и муниципальной собственности, для создания
фермерского хозяйства и осуществления его деятельности"

С изменениями и дополнениями от:

20 августа, 3 декабря 2012 г., 27 марта 2013 г.

I. Общие положения

1. Административный регламент предоставления администрацией муниципального образования город Новомосковск муниципальной услуги "Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности" (далее - Административный регламент) устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности" (далее - Муниципальная услуга).

2. В качестве Заявителей при получении Муниципальной услуги (далее - Заявитель) могут выступать:

граждане Российской Федерации;

иностранные граждане;

лица без гражданства, постоянно проживающие на территории Российской Федерации;

юридические лица - крестьянские (фермерские) хозяйства (до 1 января 2013).

От имени физических лиц при направлении запросов о предоставлении Муниципальной услуги могут действовать, в частности:

- законные представители (родители, усыновители, опекуны, попечители) несовершеннолетних граждан;

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре;

- органы опеки и попечительства при представлении законных интересов несовершеннолетних граждан и недееспособных граждан, находящихся под опекой или попечительством, в случае если действия опекунов или попечителей по представлению законных интересов подопечных противоречат законодательству Российской Федерации и (или) законодательству Тульской области или интересам подопечных либо если опекуны или попечители не осуществляют защиту законных интересов подопечных.

От имени юридического лица при направлении запросов о предоставлении муниципальной услуги могут действовать:

- лица, действующие в соответствии с действующим законодательством и (или) учредительными документами без доверенности;

- представители в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

3. Прием заявлений и документов (далее - запрос) о предоставлении Муниципальной услуги и выдача документов по результатам предоставления Муниципальной услуги при личном обращении Заявителя осуществляется в пункте приема и выдачи документов Муниципального бюджетного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - МБУ "МФЦ"). Место нахождения пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ": Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, каб. N 142.

4. График работы пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ":

понедельник, вторник, среда, четверг - с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

пятница - с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.

5. График приема Заявителей в пункте приема и выдачи документов МБУ "МФЦ":

понедельник, вторник, среда, четверг - с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут;

пятница - с 9 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут.

6. Справочные телефоны пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ": (48762) 27-258, 27-259.

7. Адрес официального сайта муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащего информацию о предоставлении Муниципальной услуги, - http://www.nmosk.ru.

8. Информация о местах нахождения и графиках работы, справочных телефонах, официальных сайтах организаций, участвующих в предоставлении Муниципальной услуги, представляется Заявителю по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, каб. 142, пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ". Телефоны: (48762) 27-258, 27-259.

9. Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги представляется:

9.1. на информационных стендах, размещенных в пункте приема и выдачи документов МБУ "МФЦ";

9.2. на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (http://www.gosuslugi.ru);

9.3. на портале государственных услуг Тульской области (http://pgu.tula.ru);

9.4. на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск (http://www.nmosk.ru) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

9.5. в пункте общественного доступа к информации о деятельности органов местного самоуправления муниципального образования город Новомосковск (далее - Пункт общественного доступа).

10. Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги может быть получена Заявителем:

10.1. посредством публикаций в средствах массовой информации;

10.2. с использованием средств телефонной связи;

10.3. при личном обращении Заявителя.

11. Информация по вопросам предоставления Муниципальной услуги включает следующие сведения:

11.1. Информация о пункте приема и выдачи документов МБУ "МФЦ", в том числе: почтовый адрес, адрес электронной почты, номера телефонов для получения информации, адрес официального сайта, график (режим) работы, сведения о руководителе, сведения о должностных лицах, ответственных за предоставление Муниципальной услуги, - специалистах (далее - специалисты).

11.2. Информация об управлении по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск, в том числе: почтовый адрес, номера телефонов для получения информации, адрес официального сайта, сведения о должностном лице - руководителе (далее - руководитель), сведения о должностных лицах, ответственных за предоставление Муниципальной услуги, - специалистах (далее - специалисты).

11.3. Порядок получения консультаций по вопросам предоставления Муниципальной услуги.

12. Информационные стенды в помещениях приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" должны быть освещены, просматриваемы, содержать актуальную информацию, необходимую для получения Муниципальной услуги. Тексты материалов печатаются шрифтом Times New Roman N 14 без исправлений.

12.1. В помещениях приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" Заявителю предоставляется право доступа к законодательным и иным нормативным правовым актам, регулирующим порядок предоставления Муниципальной услуги, в том числе Административному регламенту, для ознакомления.

13. На официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" размещается информация, указанная в пункте 12 настоящего Административного регламента.

14. Информация по вопросу предоставления Муниципальной услуги предоставляется Заявителю в Пункте общественного доступа по адресу: г. Новомосковск, ул. Комсомольская, дом 32/32 с понедельника по четверг с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, в пятницу с 8 часов 48 минут до 13 часов 00 минут, с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут. Телефон Пункта общественного доступа - (48762) 27-193.

14.1. В пункте общественного доступа осуществляется доступ к информационно-справочным материалам в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": к официальному сайту муниципального образования город Новомосковск, Единому порталу государственных и муниципальных услуг (функций).

15. Обнародование (размещение, распространение) информации о порядке предоставления Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

16. При ответах на телефонные звонки специалисты управления по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск и пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся лиц по вопросу предоставления Муниципальной услуги, обращаются к ним на "Вы", проявляют спокойствие и выдержку, дают разъяснения, исключая возможность ошибочного или двоякого их понимания.

16.1. Ответ на телефонный звонок начинается с информации о наименовании структурного подразделения, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

16.2. Время телефонного разговора не должно превышать 10 минут.

16.3. При невозможности самостоятельно ответить на поставленные обратившимся лицом вопросы специалист, принявший звонок, должен переадресовать (перевести) его на другое уполномоченное должностное лицо или сообщить обратившемуся лицу телефонный номер, по которому обратившееся лицо может получить необходимую информацию.

17. Заявитель имеет право на получение сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги с момента приема его заявления и документов (далее - запрос) на предоставление Муниципальной услуги. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) Муниципальной услуги находится представленный запрос.

17.1. Для получения сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги Заявителем в письменном обращении указывается точный адрес и наименование объекта недвижимого имущества, а также фамилия, имя, отчество или наименование Заявителя.

17.2. Для получения сведений о ходе предоставления Муниципальной услуги Заявителем в устном обращении называется точный адрес и наименование объекта недвижимого имущества, а также фамилия, имя, отчество или наименование Заявителя.

18. Требования о размещении информации о порядке предоставления Муниципальной услуги в пункте приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" устанавливаются соглашением, заключенным с МБУ "МФЦ", с учетом требований, установленных Административным регламентом.

II. Стандарт предоставления Муниципальной услуги

19. Наименование Муниципальной услуги - "Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности".

20. Наименование структурного подразделения, предоставляющего Муниципальную услугу, - управление по использованию муниципальных земель администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - Управление).

21. В предоставлении Муниципальной услуги участвуют:

21.1. комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан);

21.2. управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - управление архитектуры и градостроительства);

21.3. управление бухгалтерского учета и отчетности администрации муниципального образования город Новомосковск (далее - управление бухгалтерского учета и отчетности);

21.4. Комиссия по проведению торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, состав и Положение о которой утверждены Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 21.08.2012 N 2453 (далее - Комиссия).

22. В целях получения информации и документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, Администрация муниципального образования город Новомосковск (далее - Администрация) осуществляет взаимодействие с:

- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии - Новомосковским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области;

- Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тульской области - межрайонный отдел N 2 (рабочее место в городе Новомосковске);

- Межрайонной инспекцией ФНС N 10 по Тульской области;

- независимыми оценщиками;

- кадастровыми инженерами.

23. При предоставлении Муниципальной услуги Управление не вправе требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Муниципальной услуги и связанных с обращением в государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг в муниципальном образовании город Новомосковск.

24. Результатом предоставления Муниципальной услуги является:

1) отказ Заявителю в продаже земельного участка с обоснованием причин отказа;

2) отказ Заявителю в предоставлении земельного участка на праве аренды с обоснованием причин отказа;

3) предоставление Заявителю земельного участка на праве аренды;

4) предоставление Заявителю земельного участка на праве собственности.

25. Предоставление Муниципальной услуги завершается путем выдачи (направления) Заявителю:

1) уведомления об отказе в продаже земельного участка с обоснованием причин отказа;

2) экземпляра заключенного между Администрацией и Заявителем договора купли-продажи земельного участка;

3) уведомления об отказе в предоставлении земельного участка на праве аренды с обоснованием причин отказа;

4) экземпляра заключенного между Администрацией и Заявителем договора аренды земельного участка.

26. При предоставлении Муниципальной услуги количество взаимодействий Заявителя со специалистами пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" составляет:

26.1. при личном обращении Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги и получения результата предоставления Муниципальной услуги Заявителем лично - 3 обращения;

26.2. при личном обращении Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги и направлении результата предоставления Муниципальной услуги Заявителю почтовым отправлением - 2 обращения;

26.3. при направлении запроса о предоставлении Муниципальной услуги почтовым отправлением и направлении результата предоставления Муниципальной услуги Заявителю почтовым отправлением - 1 обращение;

26.4. при направлении запроса о предоставлении Муниципальной услуги почтовым отправлением и выдаче результата предоставления Муниципальной услуги Заявителю лично - 2 обращения.

27. Срок предоставления Муниципальной услуги составляет:

27.1. в случае предоставления ранее учтенного земельного участка без установленных в соответствии с действующим законодательством границ в собственность или аренду на торгах не более 4 месяцев со дня окончания срока подачи заявок, указанного в публикации о предстоящем выделении земельного участка в официальном печатном издании, определенном в муниципальном нормативно-правовом акте;

27.2. в случае предоставления сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством или для строительства без предварительного согласования места размещения объекта без проведения торгов - не более 21 дня со дня окончания срока подачи заявок, указанного в публикации о предстоящем выделении земельного участка в официальном печатном издании, определенном в муниципальном нормативно-правовом акте;

27.3. в случае предоставления земельного участка в собственность или аренду на торгах, если земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет, не более 3 месяцев со дня подачи документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента;

27.4. в случае предоставления сформированного и поставленного на государственный кадастровый учет земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта в аренду без проведения торгов - не более 3 месяцев со дня подачи документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента;

27.5. в случае предоставления земельного участка в собственность Заявителю, являющемуся арендатором земельного участка, - не более 30 дней со дня подачи таким Заявителем заявления в письменной форме с приложением документов, указанных в пункте 33 настоящего Административного регламента.

28. Предоставление Муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

1) Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147);

2) Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301);

3) Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Собрание законодательства РФ, 06.10.2003, N 40, ст. 3822);

4) Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства РФ, 02.08.2010, N 31, ст. 4179);

5) Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" (Собрание законодательства РФ, 25.07.2005, N 30 (ч. 1), ст. 3105);

6) Федеральным законом N 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие Земельного кодекса РФ" (Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4148);

7) Федеральным законом N 101-ФЗ от 24.07.2002 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Российская газета", N 137, 27.07.2002);

8) Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве ("Российская газета", N 115, 17.06.2003);

9) Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

10) Законом Тульской области от 07.06.2004 N 452-ЗТО "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Тульской области" (газета "Тульские известия", N 128, 16.06.2004);

11) Уставом муниципального образования город Новомосковск ("Новомосковская правда", N 245 от 26.12.2008);

12) "Порядком управления и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новомосковск", утвержденным решением Собрания депутатов муниципального образования город Новомосковск от 10.02.2009 N 16-3 ("Новомосковская правда" N 16, 13.02.2009).

29. Для предоставления Муниципальной услуги Заявитель направляет почтовым отправлением или лично:

29.1. заявление с указанием: фамилии, имени, отчества, (наименования) Заявителя, его почтового адреса, телефона, ИНН, ОГРН (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей), кадастрового номера земельного участка, площади земельного участка, его места положения и цели использования;

29.2. заявление, оформленное по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту в случае предоставления земельного участка в аренду;

29.3. заявление, оформленное по форме согласно приложениям 3, 4 к настоящему Административному регламенту в случае, когда лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка и изъявившее желание провести формирование земельного участка самостоятельно, обращается за предоставлением земельного участка в собственность или аренду по результатам торгов;

29.4. заявление, оформленное по форме согласно приложению 5 к настоящему Административному регламенту в случае, если на момент подачи заявления имеются: постановление администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона и публикация сообщения в СМИ о проведении аукциона;

29.5. заявление, оформленное по форме согласно приложению 2 к настоящему Административному регламенту в случае, если Заявитель является арендатором данного земельного участка.

Заявление должно быть подписано Заявителем, должны присутствовать дата и печать (в случае подачи заявления юридическим лицом).

30. В случае обращения Заявителя с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду на торгах или в аренду без проведения торгов к заявлению прилагаются следующие документы:

1) - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или юридических лиц;

2) нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку в случае, если от имени Заявителя обращается его представитель;

3) соглашение о создании фермерского хозяйства в случае создания фермерского хозяйства двумя или более гражданами (при наличии);

4) кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), в случае если в отношении земельного участка не осуществлен государственный кадастровый учет, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственный кадастровый учет.

31. В случае обращения Заявителя с заявлением об участии в торгах по продаже в собственность земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка к заявлению прилагаются следующие документы:

1) выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или юридических лиц;

2) нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку, в случае, если от имени Заявителя обращается его представитель;

3) соглашение о создании фермерского хозяйства в случае создания фермерского хозяйства двумя или более гражданами (при наличии);

4) документ, подтверждающий оплату задатка;

5) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

6) дело по составлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

7) кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости).

32. В случае обращения Заявителя, являющегося арендатором земельного участка, с заявлением о предоставлении этого земельного участка в собственность к заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

2) нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявку (при необходимости);

3) соглашение о создании фермерского хозяйства (при наличии);

4) кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости).

33. Документы, указанные в подпунктах 2, 3 пункта 30 Административного регламента, в подпунктах 1, 2, 3, 4 пункта 31 и в подпунктах 1, 2, 3 пункта 32 настоящего Административного регламента, представляются Заявителем.

Документы, указанные в подпунктах 5, 6 пункта 31 представляются Заявителем в случае, когда с Заявителем заключается соглашение о формировании земельного участка и постановке его на кадастровый учет.

34. В случае непредставления заявителем документа, указанного в подпункте 4 пункта 30, подпункте 7 пункта 31 и подпункте 4 пункта 32 настоящего Административного регламента, специалист Управления формирует межведомственный запрос в день поступления к нему запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги и в срок не позднее следующего дня со дня формирования межведомственного запроса направляет его в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.

Также в случае непредставления заявителем документа, указанного в подпункте 1 пункта 30 настоящего Административного регламента, специалист Управления формирует межведомственный запрос в день поступления к нему запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги и в срок не позднее следующего дня со дня формирования межведомственного запроса направляет его в орган, выдающий выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

35. Документы, указанные в подпункте 2 пункта 30, подпунктах 2, 4, 5 и 6 пункта 31 и подпункте 2 пункта 32 настоящего Административного регламента, Заявитель получает по результатам обращения за услугами, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Муниципальной услуги и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении Муниципальной услуги.

В случае если для предоставления Муниципальной услуги необходима обработка персональных данных лица, не являющегося Заявителем, и если в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации обработка таких персональных данных может осуществляться с согласия указанного лица, при обращении за получением Муниципальной услуги Заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие получение согласия указанного лица или его законного представителя на обработку персональных данных указанного лица.

36. Запрос, включающий заявление и документы, указанные в пунктах 30, 31 и 32 настоящего Административного регламента, необходимые для предоставления Муниципальной услуги, могут быть:

36.1. направлены на почтовый адрес администрации муниципального образования город Новомосковск: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, дом 32/32;

36.2. представлены Заявителем лично в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" по адресу: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, дом 32/32, каб. N 142.

37. При предоставлении Муниципальной услуги запрещено требовать от Заявителя:

37.1. представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением Муниципальной услуги;

37.2. представления документов и информации, в том числе об оплате государственной пошлины, взимаемой за предоставление Муниципальной услуги (с 01.01.2013), которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные и муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в предусмотренный действующим законодательством Российской Федерации в сфере предоставления государственных и муниципальных услуг перечень документов.

Заявитель вправе представить указанные в настоящем пункте документы и информацию в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" по собственной инициативе.

38. В приеме запроса, представленного Заявителем, отказывается в случаях:

38.1. если лицом, представившим заявление лично, не предъявлен документ, удостоверяющий личность;

38.2. представления запроса лицом, не указанным в заявлении (не Заявителем и не представителем Заявителя) при личном обращении Заявителя;

38.3. представления запроса, оформленного с нарушением требований настоящего Административного регламента, в том числе если заявление оформлено не по форме, установленной настоящим Административным регламентом, а также если документы, приложенные к заявлению, не соответствуют перечню документов, указанному в заявлении.

39. Основаниями для отказа в предоставлении Муниципальной услуги являются:

39.1. непредставление или неполное представление Заявителем документов (копий документов), указанных в подпунктах 2, 3 пункта 30 Административного регламента, в подпунктах 1, 2, 3, 4 пункта 31 и в подпунктах 1, 2, 3 пункта 32 настоящего Административного регламента;

39.2. представление Заявителем неправильно оформленных документов, содержащих неполные сведения, а также утративших юридическую силу документов;

39.3. отсутствие подтверждения поступления задатка на счет Администрации в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, регулирующего вопросы в сфере организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды (при подаче Заявителем заявки на участие в аукционе).

40. В случае если в заявлении о предоставлении Муниципальной услуги не указаны фамилия Заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, такое заявление не рассматривается.

40.1. Предоставление Муниципальной услуги прекращается в случае поступления от Заявителя письменного заявления о прекращении рассмотрения поданного запроса.

41. Основанием для приостановления предоставления Муниципальной услуги является наличие обстоятельств, предусмотренных пунктами 60, 79, 91, 95, 118 настоящего Административного регламента.

42. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новомосковска Тульской области от 27 марта 2013 г. N 1006 пункт 43 главы II настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального обнародования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

43. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса не должен превышать 15 минут. При получении результата предоставления Муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать 15 минут

44. Срок регистрации запроса о предоставлении Муниципальной услуги - в день поступления запроса, но не более 2 дней со дня поступления Запроса.

45. Регистрация запроса осуществляется в системе автоматизации делопроизводства и электронного документооборота "Дело" (САДЭД "Дело") в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

46. Требования к помещениям, в которых предоставляется Муниципальная услуга.

46.1. Вход в здание должен быть оборудован вывеской с полным наименованием Администрации.

46.1.1. Вход в здание должен обеспечивать свободный доступ Заявителей, должен быть оборудован лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.

46.2. Помещения приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" оборудуются стендами (стойками), содержащими информацию о порядке предоставления Муниципальной услуги.

46.2.1. Места для ожидания должны быть оборудованы стульями, столами, информационными стендами, а также другим оборудованием, обеспечивающим условия для заполнения Заявителями заявления.

46.2.2. В местах для информирования должен быть обеспечен доступ физических лиц для ознакомления с информацией не только в часы приема заявлений, но и в рабочее время, когда прием Заявителей не ведется.

46.2.3. Места для приема Заявителей должны иметь оборудованное место для письма и раскладки документов. Помещения для приема Заявителей должны быть оснащены информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, фамилий, имен, отчеств и должностей лиц, ответственных за прием документов, графика приема Заявителей.

46.3. Характеристики помещений приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

47. Показателями доступности и качества предоставления Муниципальной услуги являются:

47.1. Соблюдение установленного количества взаимодействий Заявителя с должностными лицами управления по использованию муниципальных земель при предоставлении Муниципальной услуги.

47.1.1. Определяется как отношение количества взаимодействий (обращений, заявлений) одного Заявителя в процессе предоставления Муниципальной услуги к установленному количеству взаимодействий в соответствии с настоящим Административным регламентом.

47.2. Соблюдение установленной продолжительности ожидания приема Заявителем при подаче заявления.

47.2.1. Определяется как отношение количества Заявителей, ожидавших в очереди для подачи документов с целью предоставления Муниципальной услуги более установленного срока, к общему количеству Заявителей.

47.3. Соблюдение сроков предоставления Муниципальной услуги.

47.3.1. Определяется как отношение количества заявлений, рассмотренных с нарушением сроков, к общему количеству рассмотренных заявлений за отчетный период.

47.4. Жалобы граждан по вопросам предоставления Муниципальной услуги.

47.4.1. Определяется как количество обоснованных жалоб Заявителей на качество и доступность Муниципальной услуги, поступивших в администрацию муниципального образования город Новомосковск, правительство Тульской области, иные органы и организации, за отчетный период.

47.5. Удовлетворенность Заявителей качеством и доступностью Муниципальной услуги.

47.5.1. Определяется путем присвоения рейтинга по итогам проведения мониторинга качества предоставления Муниципальной услуги. Присвоение рейтинга осуществляется в порядке, установленном Администрацией.

47.6. Полнота, актуальность и доступность информации о порядке предоставления Муниципальной услуги.

47.6.1. Определяется путем присвоения рейтинга по итогам проведения мониторинга качества предоставления Муниципальной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур,
требования к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур в электронной форме

48. Заявитель может ознакомиться с информацией о Муниципальной услуге в электронном виде:

48.1. на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций);

48.2. на Портале государственных услуг Тульской области;

48.3. на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

49. Для получения информации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) Заявителю необходимо:

49.1. зайти на сайт http://www.gosuslugi.ru;

49.2. выбрать ссылку "Ваше местоположение", в открывшемся окне со списком регионов выбрать "Тульская область", "Новомосковск";

49.3. выбрать категорию "Органы власти", выбрать категорию "Органы власти по местоположению". Из списка под категорией "Органы местного самоуправления" выбрать "Администрация муниципального образования город Новомосковск". Из появившегося списка выбрать ссылку "Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности".

50. Для получения информации на Портале государственных услуг Тульской области Заявителю необходимо:

50.1. зайти на сайт http://pgu.tula.ru;

50.2. выбрать раздел "Каталог организаций", вкладку "Муниципальные";

50.3. из списка организаций выбрать: Администрация муниципального образования город Новомосковск;

50.4. на странице "Услуги, за исполнение которых отвечает организация" выбрать услугу: "Приобретение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности".

51. Для получения информации на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Заявителю необходимо:

51.1. зайти на сайт http://www.nmosk.ru;

51.2. в главном меню выбрать вкладку "Администрация";

51.3. выбрать раздел "Административная реформа";

51.4. сведения о Муниципальной услуге размещены в разделе "Муниципальные услуги";

51.5. текст Административного регламента размещен в разделе "Административные регламенты".

52. Предоставление Муниципальной услуги включает следующие административные процедуры:

52.1. прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги;

52.2. предоставление земельного участка:

52.2.1. в аренду или в собственность путем проведения аукциона;

52.2.2. в аренду для строительства или для целей, не связанных со строительством без проведения торгов;

52.2.3. в собственность арендатору земельного участка путем его выкупа.

Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении N 6 к настоящему Административному регламенту.

Административная процедура
"Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги"

53. Основанием для начала административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при личном обращении Заявителя в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" является получение от Заявителя в ходе личного приема запроса о предоставлении Муниципальной услуги.

53.1. Запросы, представленные Заявителем при личном обращении, принимаются специалистами пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" (далее - специалист пункта приема и выдачи документов) по адресу: 301650, Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, д. 32/32, каб. 142.

53.2. Обязанности специалистов пункта приема и выдачи, ответственных за прием, проверку и регистрацию запроса Заявителя, закреплены в должностных инструкциях.

53.3. В ходе представления Заявителем - физическим лицом запроса последний предъявляет документ, удостоверяющий личность. В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель представляет один из документов, удостоверяющих личность, признаваемых таковыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

53.4. В ходе представления Заявителем - юридическим лицом запроса последний предъявляет документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица.

53.5. В ходе приема запроса от Заявителя специалист пункта приема и выдачи осуществляет проверку представленных документов на предмет оформления заявления в соответствии с требованиями настоящего Административного регламента. Срок выполнения административного действия составляет не более 20 минут с момента предоставления запроса Заявителем.

53.6. В случае наличия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 36 настоящего Административного регламента, специалист пункта приема и выдачи документов в течение 10 минут с момента окончания проверки представленного запроса возвращает представленный запрос Заявителю с разъяснением причин отказа в приеме запроса.

53.7. В случае отсутствия оснований для отказа в приеме запроса, указанных в п. 38 настоящего Административного регламента, специалист пункта приема и выдачи документов осуществляет регистрацию запроса в САДЭД "Дело" в день поступления запроса, но не более двух дней со дня поступления запроса, и в течение одного дня со дня регистрации запроса передает его и электронное сообщение в комитет по делопроизводству и работе с обращениями граждан для оформления запроса в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации, и дальнейшего исполнения.

53.8. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при личном обращении Заявителя - не более 2 дней со дня поступления запроса.

53.9. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является соответствие представленного Заявителем запроса требованиям настоящего Административного регламента.

53.10. Результатом выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является зарегистрированный запрос Заявителя в САДЭД "Дело".

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

53.10. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является регистрация запроса заявителя в САДЭД "Дело".

54. Основанием для начала административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" при направлении запроса почтовым отправлением является получение Администрацией почтового отправления, содержащего запрос Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги.

54.1. Запросы о предоставлении Муниципальной услуги, представленные посредством почтового отправления, принимаются специалистами комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан по адресу: Тульская область, г. Новомосковск, ул. Комсомольская, дом 32/32.

54.2. Обязанности специалистов комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан по приему и регистрации запросов закрепляются в должностных инструкциях.

54.3. Специалист комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан осуществляет прием, проверку правильности доставки, целостности упаковки и полноты вложений в конверт, возвращает на почту невскрытыми направленные не по адресу письма, проверяет в документах наличие подписи, даты, печати. Составляет в двух экземплярах акт на заказные письма с уведомлениями при отсутствии в конверте вложения или недостаче документов, перечисленных в описи.

54.4. Срок выполнения административных действий, указанных в пункте 54.3, - не более 1 дня со дня получения почтового отправления.

54.5. Специалист комитета по делопроизводству осуществляет регистрацию запроса в САДЭД "Дело" в день поступления запроса, но не более двух дней со дня поступления запроса, и в течение одного дня со дня регистрации запроса передает его специалисту комитета по делопроизводству для дальнейшего исполнения.

54.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" составляет не более 2 дней со дня регистрации запроса Заявителя.

54.7. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является соответствие представленного Заявителем запроса требованиям настоящего Административного регламента.

54.8. Результатом выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является зарегистрированный запрос Заявителя в САДЭД "Дело".

54.9. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры "Прием запроса о предоставлении Муниципальной услуги" является регистрация запроса заявителя в САДЭД "Дело".

1. Административная процедура "Предоставление земельного
участка в аренду или собственность путем проведения аукциона"

55. Основанием для начала административной процедуры является поступление в Управление из комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан заявления Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги с необходимыми для предоставления Муниципальной услуги документами, указанными в пункте 30 настоящего Административного регламента.

Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды такого земельного участка проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае если определены разрешенное использование такого земельного участка, а также технические условия подключения объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

56. Специалист Управления формирует межведомственный запрос для получения кадастрового паспорта земельного участка и в срок не позднее следующего дня со дня формирования межведомственного запроса направляет его в орган, в распоряжении которого находятся необходимые сведения.

57. Специалист Управления в 3-дневный срок со дня получения кадастрового паспорта из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Тульской области - межрайонного отдела N 2 (рабочее место в городе Новомосковске) или в 3-дневный срок со дня получения от Заявителя заявления по одной из указанных в настоящем Административном регламенте форм (приложения 3, 4) с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и кадастрового паспорта земельного участка:

57.1. готовит запрос в управление архитектуры и градостроительства о предоставлении информации о предварительных технических условиях подключения объекта к инженерным сетям в случае предоставления земельного участка для строительства и плате за подключение.

57.1.1. Специалист управления архитектуры и градостроительства в 2-дневный срок со дня получения вышеназванного запроса из Управления запрашивает у соответствующих служб предварительные технические условия подключения объекта к инженерным сетям и плате за подключение и в день получения ответов на направленные запросы передает полученную информацию в Управление;

57.2. готовит проект договора на возмездное оказание услуг по оценке рыночной стоимости начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка (далее - Проект договора), который согласовывается в срок, не превышающий 3 дней, с комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, экономическим управлением, управлением бухгалтерского учета и отчетности.

Проект договора в течение 1 дня со дня его согласования вышеуказанными структурными подразделениями передается на подпись главе администрации муниципального образования город Новомосковск. Срок подписания Проекта договора - 2 дня.

После подписания главой администрации муниципального образования город Новомосковск Проект договора в течение 1 дня передается для подписания оценщику.

58. Результат оценочных работ по определению рыночной стоимости начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка оформляется отчетом и принимается от оценщика по акту приема-передачи специалистом Управления.

59. Обязанности специалиста Управления закрепляются в должностной инструкции.

60. Срок исполнения муниципальной услуги приостанавливается до получения от оценщика отчета по определению рыночной стоимости начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и предоставления управлением архитектуры и градостроительства технических условий подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение.

61. Специалист Управления в 5-дневный срок со дня получения от оценщика отчета по определению рыночной стоимости начальной цены земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и технических условий подключения объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение готовит проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона.

Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск готовится в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

62. Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона в срок, не превышающий 4 дней со дня его подготовки, согласовывается с управлением архитектуры и градостроительства, комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан, заместителем главы администрации муниципального образования - руководителя аппарата и в течение 2 дней подписывается главой администрации муниципального образования город Новомосковск.

63. Специалист Управления в 7-дневный срок со дня подписания и регистрации постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о проведении аукциона в САДЭД "Дело" готовит информацию о проведении аукциона для опубликования в периодическом печатном издании, определенном в муниципальном нормативном правовом акте, в срок, не превышающий 3 дней со дня ее изготовления, согласовывает информацию в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа и передает ее на подпись главе администрации муниципального образования город Новомосковск.

64. Подписанная в течение 3 дней главой администрации муниципального образования город Новомосковск информация:

64.1. в 2-дневный срок в электронном виде передается специалистом Управления для публикации в срок не менее чем за 30 дней до даты проведения аукциона в редакцию периодического печатного издания, определенного в муниципальном нормативном правовом акте, и в отдел по работе со СМИ для размещения на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - www.nmosk.ru /торги/;

64.2. в 2-дневный срок специалист комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан осуществляет регистрацию информационного сообщения о проведении аукциона в САДЭД "Дело" и в течение одного дня со дня регистрации передает ее в редакцию периодического печатного издания, определенного в муниципальном нормативном правовом акте.

65. Секретарь Комиссии:

65.1. в течение срока, определенного в опубликованной информации о проведении аукциона, ведет прием заявок на участие в аукционе (приложение 5 к настоящему Административному регламенту) и документов, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента;

65.2. в течение 30 минут регистрирует Заявку и вносит запись о регистрации в журнал регистрации заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени принятия документов. Второй экземпляр зарегистрированной заявки передает Заявителю;

65.3. готовит заседание Комиссии, информирует членов Комиссии по всем вопросам, относящимся к их функциям, в том числе извещает лиц, принимающих участие в работе Комиссии, о времени и месте проведения заседания;

65.4. устанавливает факт поступления от претендентов задатка путем получения в управлении бухгалтерского учета и отчетности выписки со счета Администрации, подтверждающей поступление задатка на счет Администрации.

66. В день определения участников торгов Комиссия рассматривает заявки и документы претендентов. Результаты заседания Комиссии оформляются протоколом (Протокол N 1), который готовит секретарь Комиссии.

67. Секретарь Комиссии:

67.1. не позднее следующего рабочего дня с даты подписания Протокола N 1 приема заявок по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды) уведомляет претендентов, признанных участниками торгов, и претендентов, не допущенных к участию в торгах, о принятом решении путем вручения им под расписку соответствующего уведомления или направления такого уведомления по почте заказным письмом;

67.2. в день подписания Протокола N 1 подготавливает договор с аукционистом на проведение аукциона;

67.3. в день проведения Комиссией аукциона регистрирует в регистрационном листе участников аукциона;

67.4. оформляет результаты торгов по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды) Протоколом N 2, один экземпляр которого передается победителю торгов;

67.5. передает Протокол N 2 с приложением документов, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента, специалисту Управления для подготовки проекта договора аренды или договора купли-продажи;

67.6. готовит и направляет письмо в управление бухгалтерского учета и отчетности о возврате задатка проигравшим участникам аукциона с приложением договора о задатке и копией протокола об итогах аукциона (Протокол N 2).

68. Специалист Управления не позднее дня, следующего за днем подписания Протокола N 2, готовит проект договора аренды или договора купли-продажи, согласовывает его в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа и в течение одного дня подписывается главой администрации муниципального образования город Новомосковск.

68.1. В день получения подписанного главой администрации муниципального образования город Новомосковск договора аренды или договора купли-продажи:

68.1.1. информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости подписания договора аренды или договора купли-продажи и получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи) в пункте приема и выдачи документов МБУ "МФЦ";

68.1.2. передает подписанный главой администрации муниципального образования город Новомосковск договор аренды или договор купли-продажи в МБУ "МФЦ" для подписания заявителем с последующей выдачей Заявителю.

68.2. Специалист пункта приема и выдачи документов выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, договор аренды или договор купли-продажи. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

68.3. В случае неявки Заявителя за подготовленным документом в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости подписания договора аренды или купли-продажи земельного участка специалист пункта приема и выдачи документов возвращает договор аренды или купли-продажи земельного участка в Управление с сопроводительным письмом, в котором излагаются причины возврата.

68.3.1. Специалист Управления готовит письменное уведомление Заявителя - победителя торгов, уклонившегося от заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, о том, что торги признаются несостоявшимися и внесенный Заявителем - победителем торгов задаток ему не возвращается. Уведомление подписывается главой администрации муниципального образования город Новомосковск.

68.3.2. В 2-дневный срок со дня подписания главой администрации муниципального образования город Новомосковск уведомления, указанного в пункте 68.3.1, специалист комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан осуществляет регистрацию уведомления в САДЭД "Дело" и направляет Заявителю простым почтовым отправлением.

69. Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 4 месяцев.

70. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является предоставление Заявителем полного комплекта документов, оговоренного в пункте 32 настоящего Административного регламента, их соответствие установленным действующим законодательством Российской Федерации требованиям и своевременное внесение залога Заявителем.

71. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является запись специалиста пункта приема и выдачи документов в журнале выдачи результатов предоставления муниципальных услуг о выдаче Заявителю документа и личная подпись Заявителя или внесение записи в реестр почтовых отправлений.

72. Результатом административной процедуры является заключение с Заявителем договора аренды или договора купли-продажи или направление Заявителю уведомления о том, что он не признан участником торгов или о том, что он не допущен к участию в торгах.

2. Предоставление земельного участка в аренду для строительства
или целей, не связанных со строительством, без проведения торгов

73. Основанием для начала выполнения административной процедуры является поступление в Управление одного или более заявлений о предоставлении Муниципальной услуги с необходимыми для предоставления Муниципальной услуги документами, указанными в пункте 30 настоящего Административного регламента, в течение месяца с момента опубликования в периодическом печатном издании, определенном в муниципальном нормативном правовом акте, информации о предполагаемом выделении в аренду земельного участка для строительства или целей, не связанных со строительством.

74. В случае если земельный участок предоставляется для целей, не связанных со строительством, специалист Управления в 2-дневный срок после истечения 30 дней с даты публикации информации о предстоящем выделении земельного участка:

74.1. направляет в управление архитектуры и градостроительства запрос о наличии заявок на предоставляемый земельный участок, на который управление архитектуры и градостроительства обязано ответить в срок, не превышающий 1 дня со дня получения запроса из Управления;

74.2. формирует межведомственный запрос для получения кадастрового паспорта земельного участка и в срок не позднее следующего дня со дня формирования межведомственного запроса направляет его в орган, в распоряжении которого находятся необходимые сведения;

74.3. в 3-дневный срок со дня получения ответа из управления архитектуры и градостроительства на запрос в случае, если поступили две и более заявки о предоставлении земельного участка, направляет Заявителям письменное уведомление о том, что поступили заявки от других лиц и право на заключение договора аренды данного участка будет продано на аукционе. В этом случае предоставление земельного участка будет проводиться в соответствии с положениями части 2 раздела III настоящего Административного регламента;

75. Если по истечении 30 дней со дня опубликования в периодическом печатном издании, определенном в муниципальном нормативном правовом акте, информации о предполагаемом выделении в аренду земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявление Заявителя о предоставлении земельного участка оказалось единственным, специалист Управления:

75.1. в срок, не превышающий 11 дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка:

75.1.1. в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации, готовит проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

75.1.2. согласовывает его с управлением архитектуры и градостроительства, комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан, заместителем главы администрации муниципального образования - руководителя аппарата.

Максимальный срок административного действия составляет 5 дней со дня подготовки проекта постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка.

76. Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка подлежит подписанию главой администрации муниципального образования город Новомосковск и регистрации в САДЭД "Дело" в течение 3 дней со дня передачи указанного проекта главе администрации муниципального образования город Новомосковск.

76.1. Постановление администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка не позднее 1 дня со дня его регистрации передается в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" для выдачи Заявителю.

76.2. Специалист пункта приема и выдачи документов в день получения копии постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи).

76.3. Специалист пункта приема и выдачи документов выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, копию постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

76.4. В случае неявки Заявителя за подготовленным Документом в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги специалист пункта приема и выдачи документов направляет копию постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка Заявителю по почте простым письмом без уведомления.

77. Договор аренды земельного участка заключается в течение 7 дней со дня принятия указанного постановления и в день подписания передается в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" для выдачи Заявителю.

77.1. Специалист пункта приема и выдачи документов в день получения подготовленного договора информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи).

77.2. Специалист пункта приема и выдачи документов выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, договор аренды или договор купли-продажи. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

77.3. В случае неявки Заявителя за подготовленным Документом в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги специалист пункта приема и выдачи документов направляет договор Заявителю по почте простым письмом без уведомления.

78. В случае обнаружения противоречий в представленных документах, а также в случае если границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, специалист Управления в срок, не превышающий 10 дней со дня получения кадастрового паспорта, готовит уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа и направляет его в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" для передачи Заявителю.

78.1. Специалист пункта приема и выдачи документов в день получения подготовленного договора информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи).

78.2. Специалист пункта приема и выдачи документов выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, уведомление об отказе в предоставлении земельного участка. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

78.3. В случае неявки Заявителя за подготовленным Документом в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги специалист пункта приема и выдачи документов направляет уведомление об отказе в предоставлении земельного участка Заявителю по почте простым письмом без уведомления.

79. В случае если земельный участок предоставляется для строительства без предварительного согласования места размещения объекта срок исполнения муниципальной услуги приостанавливается до истечения 30 дней с даты публикации информации о предстоящем выделении земельного участка.

80. Специалист Управления:

80.1. за 5 дней до окончания срока приема заявок, указанного в публикации, формирует межведомственный запрос для получения кадастрового паспорта земельного участка и в срок не позднее следующего дня со дня формирования межведомственного запроса направляет его в орган, в распоряжении которого находятся необходимые сведения;

80.2. в 2-дневный срок после истечения 30 дней с даты публикации информации о предстоящем выделении земельного участка направляет в управление архитектуры и градостроительства запрос о наличии заявок на предоставляемый земельный участок, на который управление архитектуры и градостроительства обязано ответить в срок, не превышающий 1 дня со дня получения запроса из Управления;

80.3. в 2-дневный срок со дня получения ответа из управления архитектуры и градостроительства на запрос в случае, если поступили две и более заявки о предоставлении земельного участка, направляет Заявителям письменное уведомление о том, что поступили заявки от других лиц и право на заключение договора аренды данного участка будет продано на аукционе. В этом случае предоставление земельного участка будет проводиться в соответствии с положениями части 1 раздела III настоящего Административного регламента.

81. Специалист Управления в срок, не превышающий 8 дней со дня поступления запроса Заявителя:

81.1. в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации, готовит проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка для строительства;

81.2. согласовывает его с управлением архитектуры и градостроительства, комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан, заместителем главы администрации муниципального образования - руководителя аппарата.

Максимальный срок административного действия составляет 5 дней со дня подготовки проекта постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка.

82. Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка подлежит подписанию главой администрации муниципального образования город Новомосковск и регистрации в САДЭД "Дело" в течение 3 дней со дня передачи указанного проекта главе администрации муниципального образования город Новомосковск и в день подписания передается в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" для выдачи Заявителю.

82.1. Постановление администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка не позднее 1 дня со дня его регистрации передается в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" для выдачи Заявителю.

82.2. Специалист пункта приема и выдачи документов в день получения подготовленной копии постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи).

82.3. Специалист пункта приема и выдачи документов выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, копию постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

82.4. В случае неявки Заявителя за подготовленным документом в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги специалист пункта приема и выдачи документов направляет копию постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка Заявителю по почте простым письмом без уведомления.

83. Договор аренды земельного участка заключается в течение 7 дней со дня принятия указанного постановления и в день подписания передается в МБУ "МФЦ" для выдачи Заявителю.

83.1. Специалист пункта приема и выдачи документов в день получения подготовленного договора информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи).

83.2. Специалист пункта приема и выдачи документов выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, договор аренды. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

83.3. В случае неявки Заявителя за подготовленным документом в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги специалист пункта приема и выдачи документов направляет договор Заявителю по почте простым письмом без уведомления.

84. В случае обнаружения противоречий в представленных документах, а также в случае если границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, специалист Управления в срок, не превышающий 10 дней со дня получения запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги, готовит уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа и направляет его в пункт приема и выдачи МБУ "МФЦ" для передачи Заявителю.

84.1. Специалист пункта приема и выдачи документов в день получения подготовленного договора информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи).

84.2. Специалист пункта приема и выдачи документов выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, уведомление об отказе в предоставлении земельного участка. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

84.3. В случае неявки Заявителя за подготовленным документом в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги специалист пункта приема и выдачи документов направляет уведомление об отказе в предоставлении земельного участка Заявителю по почте простым письмом без уведомления.

85. Обязанности специалиста Управления закрепляются в должностной инструкции.

86. В случае если земельный участок предоставляется с предварительным согласованием места размещения объекта, основанием для начала Административной процедуры является поступление в управление архитектуры и градостроительства заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

87. Специалист управления архитектуры и градостроительства обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

88. Обязанности специалиста управления архитектуры и градостроительства закрепляются в должностной инструкции.

89. Специалист управления архитектуры и градостроительства в течение 5 дней со дня поступления к нему запроса Заявителя о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта подготавливает и направляет запросы в соответствующие службы о предоставлении информации об обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Запрошенная информация предоставляется в администрацию муниципального образования город Новомосковск соответствующими службами в двухнедельный срок со дня получения ими запроса.

90. В случае отсутствия ограничений на использование земельного участка (сервитутов) специалист управления архитектуры и градостроительства в течение 7 дней со дня поступления к нему запроса Заявителя о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта готовит и направляет Заявителю письмо о необходимости подготовки проекта схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

91. Срок исполнения муниципальной услуги приостанавливается до предоставления Заявителем проекта схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

92. По результатам выбора земельного участка специалист управления архитектуры и градостроительства в срок, не превышающий 30 дней со дня получения от Заявителя документов, указанных в пункте 90 настоящего Административного регламента, и информации, указанной в пункте 89 настоящего Административного регламента, готовит акт выбора земельного участка для строительства. В акте выбора указываются:

92.1. местоположение земельного участка и состав угодий;

92.2. категория земель;

92.3. правообладатель земель на момент выбора участка, вид права пользования на участок, его кадастровый номер (при наличии);

92.4. площадь земельного участка, испрашиваемого под объекты строительства;

92.5. необходимость выкупа земельного участка при размещении объекта;

92.6. варианты размещения объекта;

92.7. необходимость установления санитарной, охранной зоны;

92.8. необходимость рекультивации земель;

92.9. существующие ограничения, обременения земельного участка и предполагаемые ограничения и обременения после размещения объекта (если существующие обременения и ограничения земельного участка при размещении данного объекта не зарегистрированы, то производится соответствующая запись);

92.10. возможные экологические и другие последствия, связанные с размещением данного объекта;

92.11. разрешенное использование ранее предоставленных земель, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель и о состоянии санитарных, охранных и защитных зон;

92.12. другие сведения, связанные с размещением объекта.

93. Акт выбора земельного участка согласовывается с:

93.1. территориальным отделом Роспотребнадзора в г. Новомосковске, г. Донском, Кимовском и Узловском районах Тульской области;

93.2. ОГПН МЧС России по Тульской области;

93.3. Управлением архитектуры и градостроительства;

93.4. Управлением.

94. Если предполагаемое разрешенное использование земельного участка требует необходимости согласования размещения объекта с другими органами, структурными подразделениями администрации муниципального образования город Новомосковск, организациями, в акте указывается их конкретный перечень.

95. Срок исполнения муниципальной услуги приостанавливается до представления Заявителем согласованного акта выбора и согласованной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

96. Специалист управления архитектуры и градостроительства в срок, не превышающий 5 дней со дня подготовки акта выбора земельного участка:

96.1. готовит информацию о предстоящем выделении земельных участков для этих целей в периодическом печатном издании, определенном в муниципальном нормативном правовом акте;

96.2. согласовывает информацию в комитете по правовой работе и размещению муниципального заказа;

96.3. подписывает ее у главы администрации муниципального образования город Новомосковск.

97. Специалист комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан осуществляет регистрацию информационного сообщения о предстоящем выделении земельных участков в САДЭД "Дело" и в течение одного дня со дня регистрации информации передает ее в редакцию периодического печатного издания, определенного в муниципальном нормативном правовом акте.

98. В срок, не превышающий 14 дней со дня предоставления Заявителем согласованного акта выбора и согласованной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, специалист управления архитектуры и градостроительства в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации, готовит проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предварительном согласовании мест размещения объекта, которым утверждается акт выбора земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, согласовывает его с комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан, заместителем главы администрации муниципального образования - руководителя аппарата администрации муниципального образования город Новомосковск.

Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предварительном согласовании мест размещения объекта подлежит подписанию главой администрации муниципального образования город Новомосковск и регистрации в САДЭД "Дело" в течение 3 дней со дня передачи указанного проекта на подпись главе администрации муниципального образования город Новомосковск и в день регистрации передается в управление архитектуры и градостроительства для выдачи Заявителю.

99. Копия постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предварительном согласовании мест размещения объекта выдается Заявителю специалистом управления архитектуры и градостроительства. Факт выдачи копии постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предварительном согласовании мест размещения объекта Заявителю фиксируется в журнале выдачи постановлений личной подписью Заявителя.

100. Постановление администрации муниципального образования город Новомосковск о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием установления в соответствии с заявлениями граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета.

101. После постановки земельного участка на государственный кадастровый учет Заявитель направляет в Администрацию заявление о подготовке постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка для строительства.

102. Специалист Управления в день поступления к нему заявления Заявителя о подготовке постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка для строительства запрашивает кадастровый паспорт земельного участка (его копию, сведения, содержащиеся в нем) в органе, осуществляющем кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, если такой документ не представлен Заявителем по собственной инициативе, и в срок не позднее следующего дня со дня формирования межведомственного запроса направляет его в орган, в распоряжении которого находятся необходимые сведения.

103. Специалист Управления в срок, не превышающий 11 дней со дня поступления к нему заявления Заявителя о подготовке постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка для строительства, готовит проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка, согласовывает его с управлением архитектуры и градостроительства, комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан, заместителем главы администрации муниципального образования - руководителя аппарата и направляет его на подпись главе администрации муниципального образования город Новомосковск. Максимальный срок подписания главой администрации муниципального образования город Новомосковск проекта постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка составляет 3 дня со дня передачи указанного проекта главе администрации муниципального образования город Новомосковск.

104. Обязанности специалиста Управления закрепляются в должностной инструкции.

105. Договор аренды земельного участка заключается в течение 7 дней со дня принятия указанного постановления и вместе с постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка направляется в пункт приема и выдачи документов в МБУ "МФЦ" для передачи Заявителю

106. Специалист пункта приема и выдачи документов в день получения подготовленного договора информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи).

107. Специалист пункта приема и выдачи документов выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, копию постановления администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка и договор аренды земельного участка. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

108. В случае неявки Заявителя за подготовленным документом в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги специалист пункта приема и выдачи документов направляет копию постановления администрации муниципального образования о предоставлении земельного участка и договор аренды земельного участка Заявителю по почте простым письмом без уведомления.

109. Общий срок выполнения административной процедуры не должен превышать 3 месяцев со дня подачи документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, указанных в пункте 31 настоящего Административного регламента.

110. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является наличие постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предварительном согласовании места размещения объекта и кадастрового паспорта земельного участка в случае предоставления земельного участка с предварительным согласованием места размещения или представление Заявителем полного комплекта документов, указанного в пункте 30 настоящего Административного регламента для случаев предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения или предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством.

111. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является запись специалиста пункта приема и выдачи документов в журнале выдачи результатов предоставления муниципальных услуг о выдаче Заявителю результата предоставления Муниципальной услуги и личная подпись Заявителя или внесение записи в реестр почтовых отправлений.

112. Результатом административной процедуры является заключение с Заявителем договора аренды или направление Заявителю уведомления об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа.

3. Предоставление арендатору земельного участка путем его выкупа

113. Основанием для начала выполнения процедуры является поступление в Управление из комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан заявления (в соответствии с приложением 2 к настоящему Административному регламенту) и документов, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента и необходимых для предоставления Муниципальной услуги.

114. Специалист Управления производит проверку документов на соответствие установленным требованиям: наличие полного комплекта документов, являющихся основанием для предоставления Муниципальной услуги; документы должны быть действительными на дату обращения.

В случае непредставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка специалист Управления формирует межведомственный запрос в день поступления к нему запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и в срок не позднее следующего дня со дня формирования межведомственного запроса направляет его в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.

115. Обязанности специалиста закрепляются в должностной инструкции.

116. В случае неполного представления документов, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента, или несоответствия этих документов требованиям, указанным в пункте 114 настоящего Административного регламента, в течение 12 дней со дня получения Управлением заявления из комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан специалист Управления готовит уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа, подписывает его у начальника Управления и после регистрации в САДЭД "Дело" направляет в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" для передачи его Заявителю.

117. В случае соответствия документов требованиям, установленным в пункте 114, специалист Управления по использованию муниципальных земель в течение 5 дней со дня получения заявления из комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан готовит извещение о намерении продать земельный участок с указанием размера, цены, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет, и направляет его заказным письмом с уведомлением о вручении в департамент земельных отношений Министерства имущественных и земельных отношений правительства Тульской области.

118. Срок исполнения Муниципальной услуги приостанавливается до получения ответа из Министерства имущественных и земельных отношений или до истечения 30 дней с даты, указанной в почтовом уведомлении о вручении Министерству имущественных и земельных отношений правительства Тульской области, указанного в настоящем пункте извещения.

119. В случае если правительство Тульской области откажется от покупки или не уведомит в письменной форме о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, специалист Управления в течение 7 дней со дня истечения 30-дневного срока с даты, указанной в почтовом уведомлении готовит проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о продаже земельного участка.

120. Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о продаже земельного участка согласовывается с комитетом по правовой работе и размещению муниципального заказа, комитетом по делопроизводству и работе с обращениями граждан, заместителем главы администрации муниципального образования - руководителем аппарата.

121. Проект постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка подлежит подписанию главой администрации муниципального образования город Новомосковск и регистрации в САДЭД "Дело" в течение 3 дней со дня передачи указанного проекта главе администрации муниципального образования город Новомосковск.

Максимальный срок административного действия составляет 7 дней со дня изготовления проекта постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка.

122. Договор купли-продажи земельного участка заключается в течение 7 дней со дня принятия указанного постановления и вместе с копией постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка направляется в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" для дальнейшей передачи Заявителю.

123. В случае отсутствия документов, указанных в пункте 32 настоящего Административного регламента, обращения за предоставлением Муниципальной услуги ненадлежащего лица специалист Управления в течение 14 дней со дня получения заявления из комитета по делопроизводству и работе с обращениями граждан готовит уведомление об отказе в предоставлении земельного участка с обоснованием причин отказа и направляет его в пункт приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" для передачи Заявителю.

123.1. Специалист пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" в день получения подготовленного договора информирует Заявителя с использованием средств телефонной связи (телефонного звонка, смс-сообщения) о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги (при наличии у Заявителя данного вида связи).

123.2. Специалист пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" выдает Заявителю, предъявившему документ, удостоверяющий личность, копию постановления о продаже земельного участка и договор купли-продажи или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги. Срок выполнения административного действия составляет не более 30 минут с момента обращения Заявителя за результатом предоставления Муниципальной услуги.

123.3. В случае неявки Заявителя за подготовленными документами в течение 2 дней со дня информирования по телефону о необходимости получения результата предоставления Муниципальной услуги специалист пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ" направляет договор купли-продажи и копию постановления о продаже земельного участка или уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги Заявителю по почте простым письмом без уведомления.

124. Критерием принятия решения в рамках административной процедуры является наличие письменного отказа правительства Тульской области от преимущественного права покупки земельного участка или отсутствие в письменной форме уведомления от правительства Тульской области о намерении приобрести земельный участок по истечении 30 дней со дня поступления извещения, комплектность документов и их соответствие требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

125. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является запись специалиста пункта приема и выдачи документов в журнале выдачи результатов предоставления муниципальных услуг о выдаче Заявителю копии постановления о продаже земельного участка и договора купли-продажи либо уведомления об отказе в выдаче Документа и личная подпись Заявителя или внесение записи в реестр почтовых отправлений.

126. Результатом административной процедуры является выдача Заявителю копии постановления о продаже земельного участка и договора купли-продажи земельного участка или уведомления об отказе в предоставлении земельного участка с указанием причин отказа.

Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 30 дней.

IV. Формы контроля за исполнением Административного регламента

127. Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами Управления положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению Муниципальной услуги (далее - Текущий контроль), осуществляется должностным лицом - начальником Управления.

128. Текущий контроль осуществляется начальником Управления путем проведения проверок соблюдения и исполнения вышеназванными должностными лицами Управления положений настоящего Административного регламента.

129. Контроль за полнотой и качеством предоставления Муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

130. Плановые проверки проводятся с периодичностью один раз в полгода. Внеплановые проверки проводятся по конкретным обращениям Заявителей, на основании информации, полученной от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, организаций.

131. При проведении проверки рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением Муниципальной услуги, или порядком выполнения отдельных административных процедур.

132. Проверка полноты и качества предоставления Муниципальной услуги осуществляется на основании распоряжения администрации муниципального образования город Новомосковск.

133. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

134. Начальник Управления организует работу по предоставлению Муниципальной услуги, определяет должностные обязанности сотрудников, осуществляет контроль за их исполнением, принимает меры по совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению подчиненных, несет персональную ответственность за соблюдение действующего законодательства Российской Федерации при предоставлении Муниципальной услуги.

135. Специалисты Управления и пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ", ответственные за консультирование и информирование граждан, несут персональную ответственность за полноту, грамотность и доступность проведенного консультирования.

136. Специалист пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ", осуществляющий прием запросов и выдачу документов по результатам предоставления Муниципальной услуги, несет персональную ответственность за полноту и правильность их оформления, порядок и сроки их приема и выдачи.

Руководитель МБУ "МФЦ" в соответствии с действующим трудовым законодательством Российской Федерации несет ответственность за прием и выдачу документов в рамках делегированных ему трудовым договором полномочий.

137. Специалист Управления, ответственный за проведение проверок представленных Заявителем сведений, требующих проверки полноты и достоверности указанных в них сведений, несет персональную ответственность:

137.1. за своевременность и качество проводимых проверок по представленным Заявителем сведениям;

137.2. за соответствие направляемых запросов требованиям настоящего регламента;

137.3. за соблюдение порядка и сроков направления запросов.

138. Специалист Управления, ответственный за подготовку проекта постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка либо уведомления об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или на праве аренды, несет персональную ответственность за своевременное рассмотрение вопроса о предоставлении Муниципальной услуги, за достоверность вносимых в проект сведений, своевременность и порядок согласования проекта постановления, правильность оформления результата предоставления Муниципальной услуги.

139. Специалист пункта приема и выдачи документов МБУ "МФЦ", ответственный за выдачу Заявителю копии постановления администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении земельного участка, договора аренды или купли-продажи либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соблюдение порядка и сроков направления уведомления о принятом решении.

140. Персональная ответственность должностного лица Управления при предоставлении Муниципальной услуги закрепляется в его должностной инструкции в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

141. Физические лица, их объединения и организации вправе получать информацию о порядке предоставления Муниципальной услуги, а также направлять замечания и предложения по улучшению качества предоставления Муниципальной услуги.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Новомосковска Тульской области от 27 марта 2013 г. N 1006 раздел V настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального обнародования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

V. Досудебный (внесудебный) порядок
обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
Муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

142. Заявители вправе обжаловать действия (бездействие) и решения должностных лиц Управления, осуществляемые (принимаемые) в ходе предоставления Муниципальной услуги, сообщить о нарушениях своих прав и законных интересов, противоправных решениях, нарушении требований настоящего Административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики начальнику Управления и/или главе администрации муниципального образования город Новомосковск.

143. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично, через своего представителя или направить обращение, жалобу, претензию (далее - жалоба) в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа.

144. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

144.1. нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении Муниципальной услуги;

144.2. нарушение срока предоставления Муниципальной услуги;

144.3. требование у Заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги;

144.4. отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления Муниципальной услуги, у Заявителя;

144.5. отказ в предоставлении Муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

144.6. затребование с Заявителя при предоставлении Муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

144.7. отказ органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

145. Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-коммуникационной сети "Интернет", официального сайта муниципального образования город Новомосковск, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Портала государственных услуг Тульской области, а также может быть принята при личном приеме Заявителя.

146. Должностные лица, ответственные за предоставление Муниципальной услуги, проводят личный прием Заявителей.

147. Жалоба должна содержать:

147.1. наименование органа, структурного подразделения Администрации, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, должностного лица, ответственного за предоставление Муниципальной услуги, либо муниципального служащего, решения и действия которого обжалуются;

147.2. фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя (для физического лица) либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя (юридического лица), а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации жалобы Заявителю;

147.3. сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо специалистов;

147.4. доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего Муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего Муниципальную услугу, либо специалистов.

148. К жалобе Заявителем могут быть приложены документы (при наличии), подтверждающие изложенные в жалобе обстоятельства, либо их копии. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов.

149. Срок регистрации жалобы - в день поступления жалобы.

150. Регистрация жалобы осуществляется в СДЭД "Дело" в соответствии с правилами делопроизводства, установленными в Администрации.

151. Зарегистрированная жалоба рассматривается должностным лицом Администрации, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб в порядке, определенном муниципальным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействия) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг.

152. Если жалоба не относится к деятельности Администрации, то в течение двух дней со дня регистрации жалобы она направляется в государственный орган или орган местного самоуправления, к полномочиям которых отнесено предоставление государственных или муниципальных услуг. О переадресации жалобы в этот же срок сообщается Заявителю.

153. Жалоба не рассматривается по существу в следующих случаях:

153.1. имеется вступившее в законную силу, принятое по жалобе с теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение или определение о прекращении производства по жалобе либо об утверждении мирового соглашения суда общей юрисдикции, арбитражного суда;

153.2. если жалоба содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Администрации, муниципального служащего, а также членов его семьи;

153.3. если ранее подобная жалоба была рассмотрена (с теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям);

153.4. содержание жалобы не соответствует требованиям, установленным в пункте 147 настоящего Административного регламента.

154. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в досудебном или судебном порядке, если это не затрагивает разглашения сведений, составляющих государственную или охраняемую законодательством тайну.

155. Жалоба, поступившая в Администрацию, рассматривается должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

156. Основания для приостановления рассмотрения жалобы отсутствуют.

157. По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

157.1. удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления Муниципальной услуги документах, возврата Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

157.2. отказывает в удовлетворении жалобы.

158. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 157 настоящего Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

159. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 151 настоящего Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

160. Жалобы на нарушение порядка предоставления Муниципальной услуги должностными лицами, специалистами МБУ "МФЦ" рассматриваются в соответствии с настоящим Административным регламентом и муниципальным нормативным правовым актом, определяющим особенности подачи и рассмотрения жалоб Заявителей на решения и действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг, специалистов органов, структурных подразделений Администрации, предоставляющих Муниципальную услугу, наделенными полномочиями по рассмотрению жалоб.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в комитете по делопроизводству и работе с обращениями граждан.

161. В случае если Заявитель не удовлетворен решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы должностными лицами Администрации, или если решение ими не было принято, то Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) Администрации, должностных лиц Администрации, муниципальных служащих вышестоящему должностному лицу Администрации или в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

162. Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на официальном сайте муниципального образования город Новомосковск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), Портале государственных услуг Тульской области, а также может быть сообщена Заявителю специалистами Администрации при личном обращении, с использованием почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

163. В суде могут быть обжалованы решения, действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы Заявителя".

Заместитель главы администрации муниципального образования - руководитель аппарата

Н.Н. Тарасова

Заместитель главы администрации муниципального образования - руководитель аппарата

Н.Н. Тарасова

Заместитель главы администрации муниципального образования - руководитель аппарата

Н.Н. Тарасова

Заместитель главы администрации муниципального образования - руководитель аппарата

Н.Н. Тарасова

Заместитель главы администрации муниципального образования - руководитель аппарата

Н.Н. Тарасова

Заместитель главы администрации муниципального образования - руководитель аппарата

Н.Н. Тарасова