Раздел 2. Порядок расчета ставки арендной платы

2. Порядок расчета ставки арендной платы

2.1. Ставка арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Тулы, определяется дифференцированно в соответствии с градостроительной ценностью местонахождения арендуемого недвижимого имущества, его потребительскими качествами и видом деятельности арендатора.

2.2. Ставка арендной платы определяется по формуле:

С = Б * Д * Г * П * А; где:

С - годовая ставка арендной платы, рублей ;

Б - базовая ставка арендной платы за один кв. м. общей площади в год согласно решению Тульской городской Думы на дату заключения договора, руб. / кв. м.;

Д - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора (таблица 1);

Г - коэффициент, учитывающий градостроительную ценность местонахождения недвижимого имущества (таблица 2), градостроительная ценность объекта недвижимости определяется в соответствии с таблицей 4;

П - коэффициент, учитывающий потребительские качества недвижимого имущества (таблица 3);

А - общая площадь передаваемого в аренду недвижимого имущества, кв. м.

2.3. В случае, если недвижимое имущество расположено в помещениях имеющих разные коэффициенты, учитывающие потребительские качества, то ставка арендной платы определяется отдельно для каждой категории помещений.