Раздел 2. Содержание деятельности

2. Содержание деятельности

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 июля 2002 г. N 469 пункт 2.1. настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта 2.1. настоящего положения в предыдущей редакции

2.1. Основные задачи Комитета:

1) управление и распоряжение государственным имуществом Тульской области;

2) организация учета и ведение реестра областного имущества;

3) проведение единой государственной политики в отношении земельных ресурсов в пределах предоставленных полномочий;

4) реализация государственной политики в области приватизации, управления и распоряжения государственным имуществом, в том числе земельными участками, находящимися под приватизируемыми и приватизированными предприятиями.

5) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Тульской области, в пределах предоставленных полномочий;

6) реализация областных целевых программ, направленных на реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений, обеспечение эффективного использования земли и иной недвижимости, вовлечение их в хозяйственный оборот и стимулирование инвестиционной деятельности;

7) обеспечение выполнения решений Федеральных органов государственной власти и органов государственной власти Тульской области по разграничению государственных земель.

2.2. Основные функции Комитета.

2.2.1. Разработка проектов нормативных правовых актов по вопросам приватизации, управления и распоряжения имуществом и земельными ресурсами области, организация и контроль их исполнения.

2.2.2. Ведение реестра областного имущества.

2.2.3. Выдача юридическим лицам свидетельства о внесении имущества в реестр областного имущества.

2.2.4. Разработка и внесение в установленном порядке предложений по разграничению федеральной и областной собственности, подготовка законопроектов о передаче объектов недвижимости и имущественных комплексов из собственности Тульской области и о принятии их в собственность Тульской области.

2.2.5. В соответствии с действующим законодательством выступает учредителем государственных унитарных предприятий области, по согласованию с отраслевыми департаментами (комитетами) осуществляет утверждение их уставов, заключение, изменение и расторжение контрактов с руководителями государственных унитарных предприятий, а также процедурные действия, связанные с реорганизацией и ликвидацией предприятий.

2.2.6. Участие в установленном порядке в создании, реорганизации и ликвидации областных государственных учреждений, осуществление согласования их уставов.

2.2.7. Обобщение документов заседаний отраслевых балансовых комиссий по анализу эффективности деятельности государственных унитарных предприятий и открытых акционерных обществ, акции которых находятся в государственной собственности.

2.2.8. Закрепление путем заключения соответствующих договоров имущества области за областными унитарными предприятиями и учреждениями, соответственно, на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

2.2.9. Организация работы региональной межотраслевой комиссии по контролю за эффективностью управления государственным имуществом, расположенным на территории Тульской области.

2.2.10. Заключение, в соответствии с действующим законодательством, договоров доверительного управления, а также осуществление иных сделок с имуществом, находящимся в собственности области.

2.2.11. Проведение конкурсов по отбору уполномоченных аудиторских организаций в целях аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности государственных унитарных предприятий Тульской области.

2.2.12. Осуществление функций арендодателя (ссудодателя) имущества казны Тульской области.

2.2.13. Совместно с хозяйствующими субъектами осуществление функций арендодателя (ссудодателя) имущества, закрепленного на праве оперативного управления (за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством).

2.2.14. Согласование договоров аренды (безвозмездного пользования) недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

2.2.15. Осуществление контроля полноты и своевременности перечисления платы за аренду государственного имущества в бюджет области.

2.2.16. Учет договоров аренды недвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления за юридическими лицами, наделенными полномочиями самостоятельно сдавать имущество в аренду, и контроль за поступлением арендной платы.

2.2.17. Осуществление инвентаризации и контроля за использованием по назначению и сохранностью имущества области, в том числе переданного в хозяйственное ведение, оперативное управление, пользование, аренду, доверительное управление.

2.2.18. От имени Тульской области участие в отношениях, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе и при регистрации ограничений (обременений) прав на него (сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда).

2.2.19. Разработка с участием заинтересованных органов государственной власти Тульской области предложений по управлению земельными ресурсами области.

2.2.20. Разработка проекта программы приватизации имущества области, изменений и дополнений к этой программе.

2.2.21. Создание комиссий по приватизации государственного имущества, в том числе и земельных участков, разработка и утверждение планов приватизации и планов продаж.

2.2.22. Внесение изменений в планы приватизации государственных предприятий по срокам и способам продажи пакетов акций.

2.2.23. Проведение конкурсов среди оценочных фирм по аккредитации при Комитете и тендеров на оценку государственного имущества, предназначенного к продаже, анализ и утверждение инвестиционных условий коммерческих конкурсов, участие в работе комиссии по определению начальной цены продажи государственного имущества на конкурсах и аукционах.

2.2.24. Проведение экспертизы отчетов оценщиков и выдача на них рецензий.

2.2.25. От имени администрации Тульской области внесение предложений в повестки дня общих собраний акционеров.

2.2.26. Передача решений Комитета и документов о приватизации и продаже имущества области фонду имущества Тульской области.

2.2.27. Осуществление функций учредителя хозяйственных обществ, образованных в процессе приватизации.

2.2.28. Подготовка предложений губернатору Тульской области о назначении представителей государства, рекомендуемых для избрания в руководящие органы хозяйствующих субъектов, расположенных на территории области, в уставном капитале которых имеются закрепленные в государственной собственности и непроданные пакеты акций.

2.2.29. Организация, в соответствии с действующим законодательством, деятельности представителей Тульской области в органах управления хозяйственных обществ, выдача им доверенностей и директив для участия в годовых общих собраниях акционеров.

2.2.30. Подготовка совместно с отраслевыми департаментами (комитетами) предложений по принятию решений об использовании специального права ("золотой акции") в отношении хозяйствующих субъектов.

2.2.31. Согласование продажи имущества приватизируемого предприятия, в том числе недвижимого, и передачи его с баланса до момента продажи более 75 % акций АО.

2.2.32. Заключение договоров с хозяйствующими субъектами о порядке владения и пользования объектами социально-культурного, коммунально-бытового назначения, гражданской обороны и иным имуществом, не включенным в состав приватизируемого и оставшегося на их балансах.

2.2.33. Осуществление в установленным порядке лицензирования оценочной деятельности юридических лиц и предпринимателей без образования юридического лица, зарегистрированных на территории Тульской области.

2.2.34. Разработка мобилизационных документов и осуществление мероприятий, обеспечивающих готовность Комитета к работе в условиях военного времени.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 июля 2002 г. N 469 пункт 2.2.35 настоящего положения изложен в новой редакции

См. текст пункта 2.2.35 настоящего положения в предыдущей редакции

2.2.35. Выступать в качестве истца, ответчика, 3-го лица при рассмотрении споров, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом и земельными участками Тульской области, принимать меры по признанию недействительными актов приватизации и иных сделок с имуществом и земельными участками Тульской области, осуществленных с нарушением действующего законодательства;

2.2.36. Представление ежегодного отчета о своей деятельности губернатору Тульской области и областной Думе.

2.2.37. Осуществление иных полномочий в сфере управления областным имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тульской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 июля 2002 г. N 469 пункт 2.2. настоящего положения дополнен пунктами 2.2.38.- 2.2.48.

2.2.38. Содействие созданию инвестиционных фондов и холдинговых компаний.

2.2.39. Рассмотрение и внесение предложений о привлечении инвесторов, в том числе иностранных при использовании земельных участков и иной недвижимости, находящихся в собственности области.

2.2.40. Участие в подготовке материалов по изъятию, в том числе путем выкупа, земель для нужд области, а также разработке и реализации областных целевых программ использования и охраны земель.

2.2.41. Участие в работах по формированию земель запаса и фонда перераспределения земель области.

2.2.42. Осуществление функций арендодателя земельных участков, находящихся в собственности области.

2.2.43. Обеспечение составления и ведение списков плательщиков арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности области, а также списков арендаторов, имеющих задолженность по перечислению арендной платы в доход областного бюджета, с указанием размеров недоимок.

2.2.44. Участие в подготовке проектов Законов и нормативных правовых актов по регулированию земельных отношений на территории области.

2.2.45. Участие в работе муниципальных межведомственных комиссий по контролю за поступлением в бюджет доходов от арендной платы за землю.

2.2.46. Осуществление полномочий государственного заказчика проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с проведением разграничения государственной собственности на землю, управлением земельными участками, находящимися в собственности области, и проведением земельной реформы, а также размещение на конкурсной основе заказов на их выполнение.

2.2.47. Участие в разработке мероприятий, направленных на обеспечение страховой защиты государственного имущества Тульской области.

2.2.48. Проведение мониторинга финансово-экономического состояния, направленного на предотвращение банкротства государственных предприятий, учреждений, организаций, разработка методов их финансового оздоровления.;