Раздел 2. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта

2. Предоставление земельных участков для строительства
без предварительного согласования места размещения объекта

2.1. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

2.2. Решение о проведении торгов по продаже земельных участков в собственность принимает Тульская городская Дума.

2.3. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке:

1) проведение работ по формированию земельного участка;

2) государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с действующим законодательством РФ;

3) проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка;

4) подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2.4. Передача земельных участков в аренду без предварительного согласования без проведения торгов (конкурсов, аукционов) допускается при условии предварительной и заблаговременной (не менее чем за 30 дней) публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка. Решение о передаче земельных участков в аренду без предварительного согласования принимает Глава г. Тулы.

2.5. Земельные участки, выставляемые на торги, определяются ГУАиГ в соответствии с утвержденным генеральным планом города, иной градостроительной и землеустроительной документацией. В случае если земельный участок сформирован, но не закреплен за гражданином или юридическим лицом, его предоставление также осуществляется на торгах (конкурсах, аукционов).

2.6. ГУАиГ:

- поручает МУП (МУ) ГиЗ подготовку проекта границ земельного участка в соответствии с проектами планировки, проектами застройки и проектами межевания территорий и установление его границ на местности, представление документов на государственный кадастровый учет земельного участка;

- определяет разрешенное использование земельного участка;

- определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

2.7. На основании представленных ГУАиГ документов и подготовленных Комитетом предложений Глава г. Тулы принимает решение в виде постановления о проведении торгов на продажу права аренды земельных участков. Решение о проведении торгов на приобретение земельных участков в собственность принимает Тульская городская Дума.

2.8. В соответствии с принятым Главой г. Тулы или Тульской городской Думой решением Комитет:

- публикует сообщение о проведении торгов;

- проводит торги по продаже земли в собственность или права на заключение договора аренды земельного участка, подготовку и подписание протокола о результатах торгов.

2.9. В случае если для участия в торгах будет подана только одна заявка физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка, Комитет готовит проект постановления Главы г. Тулы о передаче этого земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

2.10. Порядок подготовки и проведения, порядок подачи заявок для участия и выявления победителей торгов (конкурсов, аукционов) регламентируется нормативным актом Правительства РФ.