Приложение 3. Типовая форма договора субаренды недвижимого муниципального имущества

Приложение 3
к решению
Тульской городской Думы
от 24 декабря 1998 г. N 14/207

Договор аренды:                             Зарегистрировано:

N ___ от "___" ________ __ г.       рег. N _____ от "__" ______ г.

Договор N
субаренды недвижимого муниципального имущества

г. Тула                                        "___" __________ г.

Комитет по управлению имуществом Управы г. Тулы, именуемый в дальнейшем "Комитет", в лице председателя Комитета ______________, действующего на основании Положения о Комитете, с одной стороны,

__________________________________________________________________

(наименование предприятия,   учреждения,  организации,  ф.  и.  о.

__________________________________________________________________

                    частного предпринимателя)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице ______________________,

действующего на основании _______________________________________,

с другой стороны, и ______________________________________________

(наименование предприятия,   учреждения,  организации,  ф.  и.  о.

__________________________________________________________________

                    частного предпринимателя)

именуемый в дальнейшем "Субарендатор", в лице ___________________,

действующего на основании _______________________________________,

с третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие условия

    1.1. Арендатор, с разрешения Комитета N  ____ от ____________,

сдает, а   Субарендатор   принимает   в    субаренду    недвижимое

муниципальное имущество в составе:

_________________________________________________________________,

расположенного по адресу: _______________________________________,

для использования в ______________________________________________

    Общая площадь помещений _____________ кв. м.

    1.2. Недвижимое  имущество,   предоставляемое   в   субаренду,

является муниципальной собственностью г. Тулы.

2. Обязанности сторон

2.1. Обязанности Арендатора.

2.1.1. Передать указанное в п. 1.1. настоящего договора имущество Субарендатору по акту передачи в течение 7 дней с момента заключения настоящего договора.

2.1.2. В случае аварии, произошедшей не по вине Субарендатора, немедленно принимать все необходимые меры по устранению ее последствий.

2.1.3. Зарегистрировать настоящий договор в Комитете в 3-дневный срок с момента передачи имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора.

2.2. Обязанности Субарендатора.

2.2.1. Использовать недвижимое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п.п. 1.1. настоящего договора.

2.2.2. Содержать недвижимое имущество в полной исправности и соответствующем санитарном и противопожарном состоянии.

2.2.3. Своевременно за счет собственных средств производить текущий ремонт помещения.

2.2.4. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электрического и прочего оборудования немедленно сообщать об этом Комитету.

2.2.5. Не проводить реконструкции помещения, переоборудования и других капитальных ремонтных работ.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Субарендатор выплачивает Арендатору арендную плату и эксплуатационные платежи в размере _______________________________ рублей ежемесячно.

3.2. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Субарендатором без разрешения Комитета, возмещению не подлежит.

4. Срок действия, порядок изменения и
расторжения договора

4.1. Срок субаренды устанавливается с "___" ______ ____ г. по "___" _________ _____ г. Срок действия договора субаренды не может превышать срока действия договора аренды N _____ от ____________.

4.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по соглашению сторон.

4.3. Споры, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.

4.4. Досрочное прекращение договора аренды N ____ от _________ по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ, влечет прекращение и настоящего договора субаренды.

4.5. Если Субарендатор пользуется имуществом с нарушениями условий настоящего договора или назначением имущества, Комитет вправе обратиться в арбитражный суд с иском о расторжении настоящего договора. Факты использования имущества с нарушением условий настоящего договора или назначением имущества подтверждаются актами Комитета.

4.6. В случае расторжения договора аренды N ____ от __________ по соглашению сторон или по решению арбитражного суда настоящий договор субаренды считается прекращенным. Основанием прекращения в этих случаях является соответственно соглашение Арендатора и Комитета или решения арбитражного суда.

5. Особые условия

    5.1. _________________________________________________________

__________________________________________________________________

    5.2. _________________________________________________________

__________________________________________________________________

6. Прочие условия

Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах: по одному для каждой из сторон.

    7. Юридические адреса, реквизиты сторон

    Комитет: _____________________________________________________

    Арендодатель: ________________________________________________

    Арендатор: ___________________________________________________

    Подписи сторон.

    Арендатор:

    Субарендатор:

    Комитет: