Раздел 2. Формы и порядок сдачи объектов в аренду

2. Формы и порядок сдачи объектов в аренду

2.1. Предоставление Объекта в аренду осуществляется одним из следующих способов:

- путем продажи права аренды на аукционе;

- путем продажи права аренды на коммерческом конкурсе с инвестиционными и/или социальными условиями;

- целевым предоставлением.

2.2. Решение о форме предоставления в аренду конкретного Объекта принимается Главой г. Тулы по представлению Комитета с учетом социально - экономических интересов города, необходимости развития его инфраструктуры, местонахождения, технического состояния Объекта и вида деятельности арендатора.

2.3. В соответствии с постановлением Главы г. Тулы Объект может быть предоставлен в аренду посредством открытых торгов в виде аукциона.

Торги проводятся Комитетом или лицом, уполномоченным Главой г. Тулы в установленном порядке. Проект постановления готовится Комитетом и согласовывается при необходимости с соответствующими службами Управы г. Тулы.

Выполнение победителем торгов всех условий аукциона является основанием для выдачи Комитетом разрешения на оформление договора аренды соответствующему балансодержателю и арендатору. Комитет обязан выдать разрешением в трехдневный срок с момента подтверждения выполнения победителем условий аукциона.

2.4. Передача Объекта в аренду на коммерческом конкурсе с инвестиционными или социальными условиями проводится в случае необходимости сохранения целевого назначения Объекта и решения социальных задач за счет привлечения средств инвесторов. Условия, сроки проведения коммерческого конкурса и состав конкурсной комиссии утверждаются постановлением Главы г. Тулы. Проект постановления готовится Комитетом и согласовывается при необходимости с соответствующими службами Управы г. Тулы.

Основанием для выдачи разрешения Комитета на оформление договора аренды является надлежащим образом оформленное решение конкурсной комиссии об участнике - победителе и подтверждение принятия к исполнению победителем условий конкурса.

2.5. Порядок подготовки и проведения, порядок подачи заявок для участия и выявления победителей торгов в виде аукциона или коммерческого конкурса регламентируется Положением "О продаже имущественных прав", утверждаемым постановлением Главы г. Тулы.

2.6. Целевым предоставлением Объект передается в аренду для осуществления в соответствии с функциональным назначением Объекта конкретного вида деятельности, экономически или социально важного для муниципального образования г. Тула.

Решение о предоставлении в аренду Объекта целевым назначением принимается Главой г. Тулы по представлению Комитета. Решение Главы г. Тулы оформляется постановлением и является основанием для заключения договора аренды.

2.7. Договор аренды при целевом выделении заключается, как правило, на срок от 1 года до 3 лет, при аукционной и конкурсной форме - от 3 лет до 15 лет.

Договор аренды с согласия арендатора может быть пролонгирован или перезаключен на основании постановления Главы г. Тулы или решения Комитета.