Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к решению
Тульской городской Думы
от 27 мая 1999 г. N 19/322
Договор N ______________
безвозмездного пользования
недвижимым муниципальным имуществом г. Тулы
г. Тула "__"___________ 199__ г.
Комитет по управлению имуществом Управы города Тулы, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в лице председателя _______________, действующего на основании Положения, с одной стороны, ___________, _________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем "Балансодержатель", в лице _______________, действующего на основании _________________________________, с другой стороны, и ___________________________________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _____________________________ действующего на основании ___________________________________, с третьей стороны в соответствии со ст. 689 ГК РФ, Положением "О порядке предоставления муниципального имуществом г. Тулы в безвозмездное пользование", утвержденным решением Тульской городской Думы N __________ от "__"_______________ 1999 г., на основании ________________________________________________________ __________________________________________________________________ _________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. Ссудодатель с участием Балансодержателя передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользование недвижимое муниципальное имущество в составе нежилого помещения по адресу: г. Тула, _________________________________________________ ___________________________________________________ общей площадью ____________кв. м, далее именуемое - Имущество.
1.2. Имущество, передаваемое по договору, является муниципальной собственностью г. Тулы.
1.3. Имущество передается для использования __________________ _________________________________________________.
1.4. Срок действия настоящего договора устанавливается с ______________ по ___________________________.
2. Порядок передачи имущества
2.1. В 10 (десяти) - дневный срок после заключения настоящего договора Балансодержатель передает Ссудополучателю Имущество, указанное в п. 1.1 настоящего договора.
2.2. Передача осуществляется по Передаточному акту, в котором подробно указывается техническое состояние передаваемого Имущества на момент передачи.
2.3. Передаточный акт подписывается представителями Ссудополучателя и Балансодержателя. После оформления Передаточный акт является неотъемлемой частью настоящего договора в качестве Приложения 1.
2.4. В случае прекращения действия договора по любым основаниям, включая истечение его срока и расторжение договора, Имущество передается Ссудополучателем Балансодержателю. Ссудополучатель обязан возвратить Имущество не позднее 10 (десяти) дней с момента направления Ссудодателем уведомления о прекращении действия договора.
Возврат Имущества оформляется Передаточным актом, подписываемым представителями Ссудополучателя и Балансодержателя.
2.5. Неотделимые улучшения, произведенные Ссудополучателем без согласия Ссудодателя и Балансодержателя, возмещению не подлежат.
2.6. Если состояние возвращаемого Имущества по окончании договора хуже первоначального (что устанавливается актом Ссудодателя и Балансодержателя), Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
2.7. В случае несвоевременного возврата Имущества Ссудополучатель обязан уплатить Балансодержателю неустойку в размере одного процента годовой суммы расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием Имущества, за каждый день просрочки в возвращении Имущества.
3. Обязанности сторон
3.1. Обязанности Ссудодателя.
3.1.1. Передать Ссудополучателю Имущество, указанное в п. 1.1. настоящего договора, в безвозмездное временное пользование на срок указанный в п. 1.4. настоящего договора.
3.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную и иную деятельность Ссудополучателя.
3.2. Обязанности Балансодержателя.
3.2.1. В десятидневный срок после заключения настоящего договора передать Имущество Ссудополучателю в порядке, установленном ст. 2 настоящего договора.
3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную и иную деятельность Ссудополучателя.
3.3. Обязанности Ссудополучателя.
3.3.1. Использовать Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.3. настоящего договора.
3.3.2. Допускать в помещения и на прилегающий земельный участок представителей Ссудодателя, Балансодержателя, служб государственного надзора, других городских организаций, контролирующих соблюдение законов и норм, касающихся порядка использования и эксплуатации здания, в установленные сроки устранять зафиксированные нарушения.
3.3.3. Содержать принятые помещения в соответствии с действующими санитарными нормами и правилами противопожарной безопасности, выделять для этих целей людей, необходимые материальные и финансовые средства. Аналогичные требования распространяются на прилегающую территорию.
При отсутствии у Ссудополучателя специализированных ремонтно - эксплуатационных служб профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно - технических коммуникаций в занимаемых Ссудополучателем помещениях производятся соответствующими жилищно - коммунальными службами или иными организациями по договору с Ссудополучателем и за счет его средств.
3.3.4. Не производить никаких перепланировок помещений, неотделимых улучшений Имущества без письменного разрешения Ссудодателя и Балансодержателя.
3.3.5. Своевременно производить текущий и капитальный ремонт Имущества.
3.3.6. Письменно сообщить Ссудодателю, не позднее чем за 1 месяц о предстоящем освобождении помещений, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении, и сдать Имущество Балансодержателю в порядке, предусмотренном ст. 2 настоящего договора.
3.3.7. Не передавать Имущество как в целом, так и частично в аренду или передавать по иным договорам другим юридическим или физическим лицам без письменного разрешения Ссудодателя.
3.3.8. Оплачивать расходы, связанные с эксплуатацией и содержанием недвижимого имущества, прилегающей территории, а также коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с Балансодержателем или соответствующими службами.
3.3.9. В 30-дневный срок со дня оформления настоящего договора заключить договор страхования Имущества на случай пожаров и иных опасностей в пользу Ссудодателя на срок действия настоящего договора.
4. Платежи и расчеты по договору
4.1. Оплата расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием недвижимого имущества, производится Ссудополучателем Балансодержателю в размере, установленном Приложением 2 к договору. При изменении в течение действия договора тарифов на энергоносители, после получения уведомления от Балансодержателя, Ссудополучателем самостоятельно производится перерасчет и уплата расходов по измененным ставкам, начиная с 1 января текущего календарного года.
Оплата производится Ссудополучателем вперед помесячно, не позднее 1-го числа месяца, следующего за отчетным в размере 1/12 части от годовой суммы путем перечисления на р/с Балансодержателя или вносится наличными денежными средствами в кассу Балансодержателя.
Моментом исполнения обязательства по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Балансодержателя.
4.2. При неуплате Ссудополучателем в течение двух месяцев расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием недвижимого имущества, Балансодержатель имеет право производить списание денежных средств с расчетного счета Ссудополучателя в счет погашения задолженности и пени за несвоевременную оплату в безакцептном порядке, путем предъявления платежного требования без акцепта. Для обеспечения указанного списания Ссудополучатель направляет обслуживающему банку соответствующее распоряжение, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора в качестве Приложение 3.
Приложение N 3 представляется Ссудополучателем в банк до заключения договора.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего договора виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные ею убытки.
5.2. При несоблюдении требований п. 4.1, настоящего договора Ссудополучатель уплачивает Балансодержателю штраф в размере 1 процента от годовой суммы оплаты, установленной в Приложении 2 к настоящему договору.
При несоблюдении иных обязательств по настоящему договору Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю штраф в размере 2 процентов от годовой суммы арендной платы за каждый случай несоблюдения обязательств.
5.3. Уплата штрафов и возмещение убытков в соответствии с настоящим договором не освобождает Ссу
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.