Раздел III. Проведение лизинговых операций

III. Проведение лизинговых операций

Лизинговые операции по поставке имущества для агропромышленного комплекса осуществляются по следующей схеме:

3.1. Лизингодатель заключает договоры купли-продажи с заводами-изготовителями (поставщиками) имущества через сеть своих предприятий, организует и контролирует отгрузку, сборку и предпродажное обслуживание этой продукции, отвечает за ее качество, комплектность, сроки поставки и другие условия договора поставки.

3.2. Лизингодатель осуществляет оплату заводам-изготовителям (поставщикам) стоимости имущества (с учетом транспортных расходов при условии их фактического наличия и соответствия требованиям ГОСТа и ТУ).

3.3. Лизингодатель в соответствии с договором лизинга передает технику конкретным сельскохозяйственным товаропроизводителям. Договор лизинга заключается с потребителями:

       продукции машиностроения стоимостью

       от 50 тыс. руб. до 300 тыс. руб.    - до 3 лет,

       от 300 тыс. руб. до 1000 тыс. руб.  - до 5 лет,

       от 1000 тыс. руб. до 2000 тыс. руб. - до 6 лет,

       от 2000 тыс. руб. до 4000 тыс. руб. - до 7 лет,

       свыше 4000 тыс. руб.                - до 8 лет;

племенных животных и молодняка крупного рогатого скота для выращивания и воспроизводства - на два г.;

племенного крупного рогатого скота специализированных мясных пород - на 5 лет.

Договор лизинга должен быть составлен с учетом требований статьи 15 Федерального закона "О лизинге" и включает в себя уплату лизингополучателем первоначального взноса в размере 20 процентов от установленной договором стоимости машиностроительной продукции, если она не превышает 50 тыс. руб. и 10 процентов при ее стоимости свыше 50 тыс. руб., а по племенным животным и пользовательному молодняку крупного рогатого скота не менее 30 % его стоимости и последующих платежей.

3.4. В лизинговые платежи кроме платы за основные услуги (процентного вознаграждения) включаются инвестиционные затраты (издержки), оплата процентов за кредиты, использованные лизингодателем на приобретение имущества (предмета лизинга), плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором, налог на добавленную стоимость, страховые взносы за страхование предмета лизингового договора, если оно осуществлялось лизингодателем, а также налог на имущество, уплаченный лизингодателем.

3.5. Гарантии уплаты лизинговых платежей должны включать в себя следующие требования:

- залоговые обязательства;

- обязательное страхование объектов лизинга (за счет средств лизингополучателя), с уплатой страховых платежей в соответствии с заключенными договорами страхования;

- банковские гарантии.

3.6. Ежегодно в течение срока действия договора лизингодателем взимается с лизингополучателей арендная плата в размере до 3-х процентов годовых от невозмещенной (остаточной) стоимости приобретенных машин и оборудования, до 0,5 процента годовых - невозмещенной (остаточной) стоимости приобретенного племенного поголовья, молодняка крупного рогатого скота для выращивания и воспроизводства стада. Первый арендный платеж производится в момент передачи продукции в лизинг, в последний год указанная плата не взимается.

Арендная плата рассчитывается от стоимости объекта лизинга (по оптовой цене предприятия-изготовителя без учета НДС, действующей снабженческо-сбытовой наценки и транспортных расходов). Индексация стоимости лизинговой продукции для расчета лизинговых платежей не производится в течение всего срока действия лизингового договора.

3.7. Предмет лизинга, переданный лизингополучателю по договору финансового лизинга, учитывается на его балансе.

3.8. Лизингодатель организует сбор лизинговых платежей и обеспечивает возврат средств бюджету для формирования лизингового фонда и новых лизинговых операций.

3.9. Размер снабженческо-сбытовой наценки на продукцию, передаваемую в лизинг, определяется калькуляцией затрат и согласовывается с департаментом по АПК и продовольствию и не может превышать по зернокормоуборочным комбайнам 5 %, а по остальным видам машиностроительной продукции 12 процентов.

3.10. Предмет лизинга подлежит изъятию при невыполнении лизингополучателем договорных обязательств по возврату лизинговых платежей.

Порядок изъятия лизингодателем предмета лизинга определяется законодательством Российской Федерации с учетом Федерального закона "О лизинге" и условий договора лизинга.

3.11. Крестьянские (фермерские) хозяйства, машинно - технологические станции (МТС), осуществляющие свою деятельность первые два года со дня создания (регистрации), что подтверждается документально при подаче заявки на лизинг, освобождаются от уплаты первоначального лизингового взноса.

Машинно-технологическим станциям, получившим технику в лизинг в первые два года со дня создания, срок лизинга имущества увеличивается на один год. Платежи в возмещение стоимости объектов лизинга, включая первоначальный взнос, осуществляются со второго года после получения продукции в лизингода Арендная плата и страховые платежи выплачиваются в установленном порядке (п.п. 3.4 и 3.5).

3.12. Предмет договора лизинга подлежит регистрации. Регистрация недвижимого имущества - предмета договора лизинга по договору лизинга - осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Предметы лизинга, подлежащие регистрации в государственных органах (транспортные средства, оборудование повышенной опасности и другие предметы лизинга) регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя.

По соглашению сторон лизингодатель вправе поручить лизингополучателю регистрацию предмета лизинга на имя лизингодателя. При этом в регистрационных документах обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества.