Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение
к постановлению
Главы администрации города Тулы
от 29 марта 1994 г. N 226
Правила
размещения временных сооружений торгового,
рекламного назначения и отвода земельных участков
в пользование или на условиях аренды"
1 августа 1996 г., 6 мая 1997 г.
Настоящие "Правила" разработаны в соответствии с Законом РФ "О местном самоуправлении", Земельным кодексом РФ и иными нормативными актами.
Временными сооружениями признаются легкие некапитальные строения, постройки и конструкции, при строительстве, монтаже и размещении которых не требуется производство земляных работ и устройство фундаментов.
К временным сооружениям торгового, рекламного назначения относятся элементы малых архитектурных форм - киоски, палатки, павильоны, будки, навесы, развалы, подставки, перголы, беседки, трельяжи и трельяжные конструкции, рекламно-информационно-справочные устройства и конструкции, торговые и телефонные автоматы, тенты, торговые тележки, другие устройства и конструкции, используемые в коммерческих, торговых целях, популяризации товаров, зрелищ, услуг и т. д.
Настоящие правила действуют относительно временных сооружений торгового рекламного назначения (в дальнейшем - временных сооружений), при устройстве, размещении и использовании которых происходит занятие земельных участков на территории г. Тулы и территориях поселков, административно подчиненных г. Туле.
Настоящими правилами устанавливаются формы отвода земельных участков на землях общего пользования:
- во временное пользование с предельным сроком пользования землей не более трех лет;
- на условиях краткосрочной аренды с предельным сроком пользования землей не более пяти лет.
Настоящие правила размещения временных сооружений действительны при размещении временных сооружений на землях, находящихся в любых формах владения и пользования юридических и физических лиц, предусмотренных действующим земельным законодательством.
1. Физические и юридические лица (в дальнейшем - заявители или землепользователи) по вопросу размещения временных сооружений обращаются с заявлением соответственно в районную в городе или поселковую администрацию (в дальнейшем - районную администрацию).
В заявлении указываются следующие данные:
- юридический или домашний адрес заявителя;
- номер лицензии (патента) на разрешение торговой деятельности,
- цель размещения временного сооружения;
- срок, на который устанавливается временное сооружение;
- месторасположение временного сооружения;
- площадь земельного участка, необходимая для размещения временного сооружения;
- при планируемом размещении временного сооружения на землях общего пользования указывается форма предоставления земельного участка: во временное пользование или на условиях краткосрочной аренды;
- при планируемом размещении временного сооружения на землях, находящихся в бессрочном (постоянном) пользовании, коллективной совместной собственности граждан, коллективно - долевой собственности граждан, в собственности граждан, прилагается план земельного участка из бюро технической инвентаризации (БТИ) и юридически заверенный договор с согласием землепользователей на размещение временного сооружения на указанных землях;
- график работы временного сооружения:
- обязательства заявителя о содержании временного сооружения в соответствии с утвержденным проектом, о сносе (переносе) временного сооружения за свой счет и освобождении земельного участка по истечении срока, на который он предоставляется.
К заявлению прикладываются следующие документы:
- выкопировка из плана г. Тулы или топографическая съемка участка местности М 1:500, ситуационная схема М 1:2000;
- генеральный план или проект размещения временного сооружения на земельном участке М 1:500, 1:200 (в дальнейшем - генеральный план);
- проект временного сооружения (фасады, план, разрез) при открытых и закрытых ставнях М 1:20, 1:25 с паспортом цветового решения фасадов или фотографии временного сооружения при открытых и закрытых ставнях с показателями габаритов и паспортом цветового решения фасадов;
- проект рекламных надписей.
2. Генеральный план должен быть согласован:
- городским или районным в городе центром госсанэпиднадзора;
- сводной военизированной пожарной частью (СВПЧ);
- Тульской археологической экспедицией;
- городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- городскими инженерными службами;
- районным архитектором;
- ГАИ УВД.
Проект временного сооружения должен быть согласован:
- городским или районным в городе центром Госсанэпиднадзора;
- сводной военизированной пожарной частью.
В случае необходимости производства земляных работ при размещении временного сооружения проект производства земляных работ согласовывается с городскими инженерными службами. Генеральный план, проект временного сооружения, проект рекламных надписей должны быть утверждены главным художником г. Тулы.
3. Районная администрация на основании представленных и утвержденных главным художником г. Тулы документов в 20-дневный срок выносит постановление о разрешении размещения временного сооружения. В случае размещения временного сооружения на землях общего пользования одновременно выносится постановление об отводе земельного участка во временное пользование или на условиях краткосрочной аренды (в дальнейшем - во временное пользование).
В постановлении указывается фамилия или наименование заявителя, домашний или юридический адрес заявителя, площадь и месторасположение земельного участка, цель и конечный срок пользования земельным участком, условия пользования земельным участком.
4. По получении постановления об отводе земельного участка во временное пользование заявитель обращается в Тульский городской геодезический центр для выноса границ земельного участка в натуре (на местности) и оформления соответствующего акта, в Главное управление архитектуры и градостроительства для заключения договора краткосрочной аренды.
5. После оформления главным художником г. Тулы свидетельства о соответствии внешнего облика временного сооружения утвержденному проекту, о соответствии реального размещения временного сооружения утвержденному генеральному плану и оформления районной администрацией на основании свидетельства главного художника г. Тулы разрешения о возможности деятельности, землепользователь приступает к использованию временного сооружения и отведенного во временное пользование земельного участка.
Срок действия свидетельства главного художника г. Тулы и разрешения районной администрации - не более 12 месяцев.
6. Все отступления от утвержденного проекта временного сооружения, утвержденного генерального плана, утвержденных надписей согласовываются со службами, указанными в пункте 2.
7. На временном сооружении при открытых и закрытых ставнях должны иметься надписи о названии, владельце сооружения, графике работы.
8. Основанием для признания отведенного земельного участка самовольно занятым, для признания установленного временного сооружения самовольно установленным являются:
- занятие земельного участка и размещение временного сооружения в нарушение настоящих правил;
- занятие земельного участка и размещение временного сооружения с нарушением утвержденного генерального плана и проекта временного сооружения;
- использование отведенного земельного участка и временного сооружения без действующего свидетельства главного художника г. Тулы, без разрешения возможности деятельности районной администрации.
Основанием для признания отведенного земельного участка и размещенного временного сооружения, используемыми не по целевому назначению, являются:
- несогласованное районной администрацией изменение деятельности землепользователя;
- нарушение графика работы временного сооружения;
- закрытие временного сооружения на срок более семи дней.
9. Действующим законодательством предусмотрена административная или уголовная ответственность за:
- самовольное занятие земельных участков;
- самовольное строительство;
- захламление земель;
- загрязнение земель химическими веществами, производственными отходами и сточными водами, заражение бактериально - паразитическими и карантинными вредными организмами;
- порчу и уничтожение плодородного слоя почвы;
- нарушение сроков возврата временно занимаемых земель, невыполнение обязанностей по приведению их в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- нарушение правил торговли;
- нарушение правил противопожарного содержания.
За указанные нарушения юридические лица и граждане подвергаются штрафу, налагаемому в административном порядке.
Наложение штрафов и других взысканий не освобождает виновных от устранения допущенных нарушений.
10. Право временного пользования земельными участками прекращается полностью или частично в случаях:
- добровольного отказа от земельного участка или его части;
- истечения срока, на который был предоставлен земельный участок;
- использования земли не по целевому назначению;
- прекращения деятельности землепользователя;
- использования земельного участка способами, приводящими к ухудшению экологической обстановки;
- систематической неуплаты земельного налога, а также арендной платы в сроки, установленные договором аренды;
- перехода права собственности на строение;
- изъятия (выкупа) земель для государственных, общественных и иных нужд, а также с целью их предоставления гражданам;
- смерти землевладельца, арендатора и отсутствия наследника, желающего воспользоваться преимущественным правом аренды;
- в случае смерти собственника и отсутствия правопреемника;
- по волеизъявлению сторон;
- систематическое нарушение правил торговли, санитарного содержания.
При прекращении права временного пользования земельным участком освобождение земельного участка и снос временного сооружения, приведение земельного участка в пригодное для использования состояние при его захламлении, как и устранение других нарушений, производится землепользователями, виновными в указанных нарушениях, либо за их счет районной администрацией.
Землепользователи обязаны возместить вред, причиненный ими в результате нарушения законодательства.
Самовольно занятые земельные участки возвращаются по их принадлежности без возмещения затрат, произведенных за время незаконного пользования.
11. Самовольный обмен земельных участков землепользователями и другие действия, совершенные в нарушение действующего законодательства и настоящих правил, недействительны.
<< Назад |
||
Содержание Постановление Главы администрации города Тулы от 29 марта 1994 г. N 226 "Об утверждении "Правил размещения временных... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.