Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
9. Договоры купли - продажи и аренды земельного участка
9.1. Обязательными условиями договора купли - продажи земельного участка являются:
- сведения о продавце и покупателе участка;
- сведения о земельном участке: размер участка, его местонахождение, назначение земельного участка (разрешенное использование);
- наличие кадастрового плана земельного участка в качестве приложения к договору (сведения из государственного кадастра по форме В1-В2) о постановке заявленного земельного участка на государственный кадастровый учет;
- порядок передачи земельного участка в собственность покупателя;
- форма и сроки платежа за приобретенное имущество;
- наличие перечня ограничений и обременений участка, в том числе сервитутов, в качестве приложения к договору;
- обязательства покупателя по его использованию;
- порядок осуществления покупателем права владения и права пользования указанным имуществом до момента перехода к нему права собственности на такое имущество;
- штрафные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору;
- порядок изменения и расторжения договора;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
9.2. Если иное не определено постановлением о продаже земельного участка, в договоре купли - продажи устанавливается тридцатидневный срок его оплаты.
9.3. Прием - передача земельного участка осуществляется по акту приема - передачи при условии исполнения покупателем обязательства по оплате участка.
9.4. Договор купли - продажи после исполнения покупателем обязательств по оплате и приему - передаче участка подлежит регистрации в Комитете по управлению имуществом.
9.5. Продление сроков платежа (рассрочка платежа) по заключенным, но не исполненным договорам купли - продажи осуществляется на основании постановления Главы города Тулы с уведомлением Тульской городской Думы.
9.6. Обязательными условиями договора аренды земельного участка являются:
- сведения об арендодателе и арендаторе;
- сведения о земельном участке: размер участка, его местонахождение, назначение земельного участка (разрешенное использование);
- наличие кадастрового плана (карты) земельного участка в качестве приложения к договору;
- порядок передачи земельного участка арендатору;
- срок аренды;
- форма и сроки платежа за аренду участка;
- порядок изменения арендной платы;
- наличие перечня ограничений и обременений участка, в том числе сервитутов, в качестве приложения к договору;
- обязательства покупателя по использованию земельного участка;
- штрафные санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору;
- условия изменения и расторжения договора;
- иные условия, установленные сторонами такого договора по взаимному соглашению.
9.7. Арендная плата за использование земельного участка опреде
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.