Раздел 7. Предоставление земельных участков, на которых расположены объекты

7. Предоставление земельных участков, на которых расположены объекты

7.1. Граждане с целью приобретения прав на земельный участок для эксплуатации индивидуального жилого дома обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок на имя Главы Администрации района. В других случаях граждане или юридические лица для приобретения прав на земельный участок обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок на имя Главы города Тулы.

Заявители, указанные в пункте 6.2 настоящего Положения, обращаются совместно, кроме случаев обращения лиц для заключения договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора (соглашения о вступлении в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора).

7.2. В заявлении указывается:

- полное наименование юридического лица (для юридических лиц);

- Ф.И.О., место жительства, паспортные данные заявителя (для индивидуальных предпринимателей и физических лиц);

- юридический и почтовый адрес заявителя;

- ИНН заявителя (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

- банковские реквизиты (наименование банка, ИНН банка, расчетный счет, корр. счет, БИК);

- адрес и функциональное назначение объекта, точная либо ориентировочная площадь земельного участка;

- испрашиваемое право (права) на земельный участок;

- доля в праве на земельный участок (при необходимости);

- доля государства и муниципальных образований в уставном капитале;

- Ф.И.О. руководителя (для юридических лиц);

- контактный телефон;

- полный перечень расположенных на земельном участке зданий, строений, сооружений (в соответствии с данными технической инвентаризации) и указанием документов, подтверждающих право собственности либо иное право на здания (помещения), строения, сооружения;

- просьба обеспечить изготовление проекта границ земельного участка, если заявленный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет и отсутствует самостоятельно изготовленный согласованный с уполномоченными муниципальными органами проект границ этого земельного участка;

- опись прилагаемых документов.

7.3. К заявлению прилагаются:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц);

- нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (для индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица);

- заверенная ксерокопия паспорта (для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями без образования юридического лица);

- решение уполномоченного органа заявителя о подаче заявления на приобретение права (если это необходимо в соответствии с учредительными документами);

- нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права на объект;

- копия документа о ранее оформленных правах на земельный участок, т.е. государственный акт, свидетельство, решение органа власти и т.п. (при отсутствии этих документов у заявителя прилагается удостоверенная им справка об отсутствии у него ранее выданного документа на землю);

- кадастровый план земельного участка (сведения из государственного кадастра по форме В1-В2), если заявленный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет,

- сведения из государственного земельного кадастра о земельном участке и смежных с ним земельных участках для проведения работ по территориальному землеустройству (кадастровая карта и выписки из государственного земельного кадастра по форме В1-В6), если заявленный земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет;

- технический паспорт объекта, удостоверенный уполномоченным органом технической инвентаризации (допускается предоставление технического паспорта в ксерокопии с приложением технического паспорта, удостоверенного организацией технической инвентаризации, который после сверки с ксерокопией возвращается заявителю);

- сведения из Единого Государственного Реестра Прав обо всех правообладателях объекта и их правах, если иные правообладатели объекта, расположенного на этом земельном участке, не подали заявление о приобретение прав на землю;

- расчет долей в праве на объект, выполненный специализированной организацией, если в объекте имеется множество правообладателей, и отсутствуют указания о долях в документах государственной регистрации прав;

- нотариально заверенная доверенность, если заявление подписано доверенным лицом заявителя.

7.4. Заявитель вправе самостоятельно или по договору с иным лицом изготовить отвечающий установленным требованиям проект границ земельного участка и предоставить согласованные с уполномоченными органами Управы г.Тулы три его экземпляра (в оригинале) вместе с вышеуказанными документами.

7.4.1. Заявления поступают, регистрируются и возвращаются в следующем порядке:

Заявления, поступившие на имя Главы города Тулы, направляются в Комитет.

Заявления регистрируются в книге регистрации входящих документов, при несоответствии заявления требованиям к содержанию и приложениям, установленным настоящим Положением, заявление возвращается Комитетом с изложением причин возврата в заказном письме с уведомлением.

7.4.2. Заявления, поступившие на имя Главы Администрации района, регистрируются в книге регистрации входящих документов, при несоответствии заявления требованиям к содержанию и приложениям, установленным настоящим Положением, заявление возвращается Администрацией района с изложением причин возврата в заказном письме с уведомлением.

7.5. При предоставлении заявителем кадастрового плана заявленного земельного участка (сведений из государственного земельного кадастра по форме В1-В2 о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет) или согласованного с уполномоченными органами Управы г.Тулы проекта границ земельного участка Глава города Тулы или Глава Администрации района в двухнедельный срок со дня поступления заявления принимает постановление о предоставлении земельного участка. В случае предоставления земельного участка в собственность или в аренду Комитет подготавливает проект договора купли - продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

7.6. Если заявителем не предоставлен кадастровый план заявленного земельного участка (сведения из государственного земельного кадастра по форме В1-В2 о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет) или согласованный с уполномоченными органами Управы г.Тулы проект границ земельного участка, Комитет или Администрация района в месячный срок обеспечивает составление проекта границ земельного участка.

После изготовления проекта границ земельного участка Глава города Тулы или Глава администрации района в двухнедельный срок принимает постановление об утверждении проекта границ и предоставлении земельного участка.

Стоимость работ по составлению проекта границ земельного участка оплачивается заявителем.

7.7. Проекты постановлений Главы города Т