Раздел 2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом

2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере управления и
распоряжения муниципальным имуществом

2.1. Муниципальное образование "г. Щекино и Щекинский район" в соответствии с действующим законодательством самостоятельно и свободно осуществляет права собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

2.2. Полномочия собственника от имени муниципального образования "г. Щекино и Щекинский район" в соответствии с Уставом г. Щекино и Щекинского района осуществляет администрация г. Щекино и Щекинского района, которая наделяет соответствующими полномочиями Комитет по управлению имуществом г. Щекино и Щекинского района и может передать отдельные полномочия непосредственно должностным лицам местного самоуправления.

2.3. В компетенцию администрации г. Щекино и Щекинского района входит:

1) приобретение и оформление отчуждения муниципальной собственности;

2) ведение реестров (регистров) муниципальной собственности;

3) хранение документов, подтверждающих право муниципальной собственности;

4) создание, реорганизация и ликвидация муниципальных предприятий и учреждений;

5) регулирование цен и тарифов на продукцию (услуги) муниципальных предприятий и учреждений;

6) осуществление контроля за эффективностью использования и сохранностью муниципальной собственности;

7) внесение вкладов в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ и передача имущества некоммерческим организациям;

8) разработка программы приватизации объектов, находящихся в муниципальной собственности (далее "местные программы приватизации");

9) заключение договоров по обременению муниципальной собственности, по передаче права пользования ею, в том числе договоров о доверительном управлении, аренде, найме, передаче в залог;

10) заключение, расторжение и продление контрактов с руководителями муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с трудовым законодательством;

11) по иным вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

2.4. В исключительном ведении Думы г. Щекино и Щекинского района находится принятие всех нормативных актов, регулирующих отношения, связанные с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, в том числе:

- установление порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом г. Щекино и Щекинского района;

- принятие программы приватизации муниципального имущества;

- определение базовых ставок платежей, являющихся основанием для расчетов за пользование муниципальным имуществом;

- определение порядка предоставления льгот пользователям муниципального имущества, условий их предоставления и величины.

2.5. Глава муниципального образования, осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом, в соответствии с принятыми Думой г. Щекино и Щекинского района нормативными актами о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом г. Щекино и Щекинского района.

2.6. Дума г. Щекино и Щекинского района осуществляет контроль за деятельностью органов и должностных лиц местного самоуправления г. Щекино и Щекинского района по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.

2.7. Администрация г. Щекино и Щекинского района в лице комитетов, отделов, администрации г. Советска, сельских, поселковых администраций организует и координирует деятельность всех юридических и физических лиц по вопросам управления муниципальным имуществом г. Щекино и Щекинского района.

2.8. Комитет по управлению имуществом г. Щекино и Щекинского района (далее - Комитет):

- обеспечивает прием объектов из государственной собственности в муниципальную в соответствии с нормативными актами;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность, приобретаемую по иным основаниям (по договорам дарения, купли - продажи и другим сделкам);

- осуществляет учет недвижимого и движимого муниципального имущества путем ведения единого Реестра муниципального имущества г. Щекино и Щекинского района;

- совместно с отраслевыми комитетами, отделами администрации г. Щекино и Щекинского района, администрацией г. Советска, поселковыми и сельскими администрациями, органами, наделенными специальными полномочиями (налоговая инспекция, финансовый отдел, контрольно - ревизионное управление и другие), осуществляет контроль за сохранностью и движением муниципального имущества;

- ежегодно представляет администрации г. Щекино и Щекинского района для последующего обсуждения на заседании Думы отчет об управлении муниципальным имуществом г. Щекино и Щекинского района, по формам, действующей статистической информации;

- разрабатывает и представляет для утверждения Главе г. Щекино и Щекинского района нормативные акты, регламентирующие порядок управления отдельными видами муниципального имущества г. Щекино и Щекинского района;

- осуществляет функции арендодателя муниципального движимого и недвижимого имущества;

- осуществляет функции ссудодателя по передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование;

- осуществляет функции залогодателя муниципального имущества по категориям имущества, устанавливаемым Главой г. Щекино и Щекинского района;

- заключает с рекламораспространителями договоры, регулирующие отношения по поводу размещения средств наружной рекламы на территории г. Щекино и Щекинского района;

- передает муниципальное имущество в доверительное управление;

- выступает учредителем муниципальных предприятий и в необходимых случаях, муниципальных учреждений, осуществляет процедуры их реорганизации и ликвидации;

- наделяет муниципальные предприятия и муниципальные учреждения имуществом, с отраслевыми комитетами и отделами администрации г. Щекино и Щекинского района осуществляет контроль за его использованием и движением;

- заключает, изменяет и расторгает контракты с руководителями муниципальных предприятий;

- выступает страхователем муниципального имущества (кроме жилого фонда);

- от имени муниципального образования "г. Щекино и Щекинский район" участвует в создании, реорганизации и ликвидации коммерческих и некоммерческих организаций, вносит вклад в уставной капитал последних в виде муниципального имущества или прав на него;

- выступает от имени муниципального образования "г. Щекино и Щекинский район" при решении вопросов, связанных с банкротством муниципальных предприятий;

- осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством и иными правовыми актами;

2.9. Администрация г. Советска, поселковые и сельские администрации, отраслевые комитеты и отделы администрации г. Щекино и Щекинского района:

- готовят предложения и участвуют в создании муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, представляют в администрацию г. Щекино и Щекинский район кандидатуры руководителей на утверждение и для заключения с ними контрактов;

- согласовывают решения о передаче муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений, в аренду;

- представляют предложения о предоставлении льгот предприятиям и организациям по арендной плате за муниципальное имущество, в том числе за нежилые помещения;

- рекомендуют кандидатуры представителей г. Щекино и Щекинского района в органы управления коммерческих и некоммерческих организаций с участием муниципального образования "г. Щекино и Щекинский район";

- осуществляют другие полномочия в соответствии с решениями Главы г. Щекино и Щекинского района и нормативными актами.