Приложение N 4. Договор субаренды недвижимого муниципального имущества

Приложение N 4
к решению
Тульской городской Думы
от 23 марта 2005 г. N 60/1156

Договор аренды:                                         Зарегистрировано:

N _______ от "___"________ __ г .          рег. N _____ от "__" ______ г.

Договор N____
субаренды недвижимого муниципального имущества

    г. Тула "___" __________ г.

    Комитет    по управлению имуществом Управы г.   Тулы,     именуемый в

дальнейшем  "Комитет",  в  лице  председателя  Комитета   ______________,

действующего   на   основании   Положения   о           Комитете, с одной

стороны,_________________________________________           (наименование

предприятия,   учреждения,  организации,  ф.и.о._________________________

_________________________________________________________________________

______ частного предпринимателя) именуемый в  дальнейшем   "Арендатор", в

лице     ______________________,      действующего      на      основании

_______________________________, с другой стороны, и ____________________

                                                       (наименование

_________________________________________________________________________

предприятия,    учреждения, организации, ф.и.о. частного предпринимателя)

именуемый    в дальнейшем  "Субарендатор",  в  лице  ___________________,

действующего на основании _______________________________________,      с

третьей стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие условия

    1.1. Арендатор, с разрешения Комитета N ___________ от _____________,

сдает, а Субарендатор принимает в    субаренду  недвижимое  муниципальное

имущество в составе:____________________________________________________,

расположенного по адресу: ______________________________________________,

для использования в _____________________________________________________

    Общая  площадь     помещений  ____  кв.  м.  Площадь   передаваемая в

субаренду____ кв.м.

    1.2. Недвижимое   имущество,   предоставляемое    в        субаренду,

является муниципальной собственностью г. Тулы.

2. Обязанности сторон

    2.1. Обязанности Арендатора.

    2.1.1. Передать    указанное   в  п.  1.1.   настоящего      договора

имущество Субарендатору  по  акту  передачи  в    течение    7     дней с

момента заключения настоящего договора.

    2.1.2. В  случае  аварии,  произошедшей  не  по  вине  Субарендатора,

немедленно принимать  все  необходимые  меры   по      устранению      ее

последствий.

    2.1.3.  Зарегистрировать   настоящий  договор   в    Комитете       в

3-дневный срок с момента  передачи  имущества,    указанного  в   п. 1.1.

настоящего договора.

    2.2. Обязанности Субарендатора.

    2.2.1. Использовать    недвижимое   имущество    исключительно     по

прямому назначению, указанному в п.п. 1.1. настоящего договора.

    2.2.2. Содержать  недвижимое  имущество  в  полной    исправности   и

соответствующем санитарном и противопожарном состоянии.

    2.2.3. Своевременно   за  счет  собственных    средств    производить

текущий ремонт помещения.

    2.2.4. При    обнаружении     признаков   аварийного        состояния

сантехнического,  электрического    и  прочего  оборудования   немедленно

сообщать об этом Комитету.

    2.2.5. Не  проводить  реконструкции  помещения,  переоборудования   и

других капитальных ремонтных работ.

3. Платежи и расчеты по договору

    3.1. Субарендатор    выплачивает   Арендатору  арендную    плату    и

эксплуатационные  платежи   в   размере   _______________________________

рублей ежемесячно.

    3.2. Стоимость      неотделимых      улучшений,         произведенных

Субарендатором без разрешения Комитета, возмещению не подлежит.

4. Срок действия, порядок изменения и
расторжения договора

    4.1. Срок  субаренды   устанавливается с "___" ______  ____  г.    по

"___"  _____________  г.  Срок  действия  договора  субаренды    не может

превышать срока действия договора аренды N_____ от ____________.

    4.2. Изменение условий  договора,  его   расторжение  и   прекращение

допускается по соглашению сторон.

    4.3. Споры,   вытекающие    из  настоящего    договора,      решаются

сторонами путем переговоров.

    4.4. Досрочное прекращение  договора  аренды  N____ от _________   по

основаниям,  предусмотренным  действующим законодательством РФ,    влечет

прекращение и настоящего договора субаренды.

    4.5. Если     Субарендатор  пользуется   имуществом    с  нарушениями

условий настоящего договора   или    назначением    имущества,    Комитет

вправе обратиться   в   арбитражный  суд   с    иском    о    расторжении

настоящего договора.   Факты  использования  имущества    с    нарушением

условий настоящего     договора    или       назначением        имущества

подтверждаются актами Комитета.

    4.6. В случае   расторжения  договора аренды  N  ____  от  __________

по соглашению сторон или по  решению    арбитражного    суда    настоящий

договор субаренды считается прекращенным. Основанием прекращения в   этих

случаях  является  соответственно  соглашение  Арендатора   и    Комитета

или решения арбитражного суда.

5. Особые условия

    5.1._________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

    5.2._________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

6. Прочие условия

    Настоящий  договор    составлен в   3 экземплярах:    по  одному  для

каждой из сторон.

7. Юридические адреса, реквизиты сторон

    Комитет:_____________________________________________________________

    Арендодатель:________________________________________________________

    Арендатор:___________________________________________________________

    Подписи сторон.

    Арендатор:

    Субарендатор:

    Комитет: