Раздел 2. Формы и порядок сдачи объектов в аренду

2. Формы и порядок сдачи объектов в аренду

2.1. Предоставление Объекта в аренду осуществляется одним из следующих способов:

- путем продажи права аренды на аукционе;

- путем продажи права аренды на коммерческом конкурсе с инвестиционными и/или социальными условиями;

- целевым предоставлением.

2.2. Решение о форме предоставления в аренду конкретного Объекта принимается Главой г. Тулы по представлению Комитета с учетом социально - экономических интересов города, необходимости развития его инфраструктуры, местонахождения, технического состояния Объекта и вида деятельности арендатора.

2.3. В соответствии с постановлением Главы г. Тулы Объект может быть предоставлен в аренду посредством открытых торгов в виде аукциона.

Торги проводятся Комитетом в порядке, установленном Положением "О продаже имущественных прав", утвержденным решением Тульской городской Думы N 19/323 от 27.05.99 г. Проект постановления готовится Комитетом и согласовывается при необходимости с соответствующими службами Управы г. Тулы.

Выполнение победителем торгов всех условий аукциона является основанием для выдачи Комитетом разрешения на оформление договора аренды соответствующему балансодержателю и арендатору. Комитет обязан выдать разрешение в трехдневный срок с момента подтверждения выполнения победителем условий аукциона.

2.4. Передача Объекта в аренду на коммерческом конкурсе с инвестиционными или социальными условиями проводится в случае необходимости сохранения целевого назначения Объекта и решения социальных задач за счет привлечения средств инвесторов. Условия, сроки проведения коммерческого конкурса и состав конкурсной комиссии утверждаются постановлением Главы г. Тулы. Проект постановления готовится Комитетом и согласовывается при необходимости с соответствующими службами Управы г. Тулы.

Основанием для выдачи разрешения Комитета на оформление договора аренды является надлежащим образом оформленное решение конкурсной комиссии об участнике - победителе и подтверждение принятия к исполнению победителем условий конкурса.

2.5. Порядок подготовки и проведения, порядок подачи заявок для участия и выявления победителей торгов в виде аукциона или коммерческого конкурса регламентируется Положением "О продаже имущественных прав", утвержденным решением Тульской городской Думы N 19/323 от 27.05.99 г.

2.6. Целевым предоставлением Объект передается в аренду для осуществления в соответствии с функциональным назначением Объекта конкретного вида деятельности, экономически или социально важного для муниципального образования г. Тула.

Решение о предоставлении в аренду Объекта целевым назначением принимается Главой г. Тулы по представлению Комитета. Решение Главы г. Тулы оформляется постановлением и является основанием для заключения договора аренды.

2.7. Договор аренды при целевом выделении заключается на срок до 3 лет, при аукционной и конкурсной форме - от 3 лет до 15 лет.

Договор аренды с арендатором, добросовестно исполняющим все обязанности по договору аренды, может быть пролонгирован или перезаключен на основании постановления Главы г. Тулы или решения Комитета.

В случае, если арендатор при целевом выделении недвижимого муниципального имущества за свой счет произвел ремонт арендуемого помещения, договор аренды может быть по решению Тульской городской Думы заключен или перезаключен на срок до 10 лет.