Статья 4. Бесплатное предоставление земельного участка в общую долевую собственность нескольким гражданам

Статья 4. Бесплатное предоставление земельного участка в общую долевую собственность нескольким гражданам

4.1. Граждане, имеющие право однократно бесплатно приобрести в общую долевую собственность один земельный участок, совместно обращаются с заявлением на имя главы Администрации района по месту расположения земельного участка.

4.2. В заявлении граждане указывают:

- Ф.И.О., место жительства, паспортные каждого заявителя;

- адрес и площадь земельного участка, функциональное назначение расположенного на нем объекта;

- что ранее ни один из заявителей однократно бесплатно не приобрел земельный участок или долю в праве собственности на земельный участок;

- что заявители уведомлены о последствиях сокрытия информации о ранее однократно бесплатно приобретенном земельном участке или приобретенной доле в праве собственности на земельный участок;

- контактные телефоны и другие сведения (по желанию заявителей);

- размер доли каждого заявителя в праве собственности на земельный участок;

- название, выдавший орган, номер и дату Документа о праве на участок каждого заявителя (при подаче заявления на основании статей 20 или 21 Земельного кодекса РФ);

- название, выдавший орган, номер и дату свидетельства каждого заявителя о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, долю в праве собственности на жилой дом (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ");

- название, выдавший орган, номер и дату Договора о приобретении жилого дома (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ");

- опись прилагаемых документов.

4.3. К заявлению прилагаются:

- удостоверенные заявителями копии паспортов всех заявителей;

- кадастровая карта (план) земельного участка в 2 экземплярах;

- выданные ТОРЦ не ранее, чем за два месяца до подачи заявления в Администрацию района, обобщенные сведения о правах каждого заявителя на имеющиеся у него объекты недвижимости (в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

- выданные Комитетом не ранее, чем за два месяца до подачи заявления в Администрацию района, справки об отсутствии сведений о реализации каждым из заявителей права однократного бесплатного приобретения в собственность земельного участка или доли в праве собственности на земельный участок;

- нотариально удостоверенная копия Документа о праве на участок каждого заявителя (при подаче заявления на основании статей 20 или 21 Земельного кодекса РФ);

- выданный не ранее, чем за два месяца до подачи заявления в Администрацию района, технический паспорт (при наличии объекта);

- нотариально удостоверенные копии свидетельств каждого заявителя о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, долю в праве собственности на жилой дом (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ");

- выданные ТОРЦ не ранее, чем за два месяца до подачи заявления в Администрацию района, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о праве каждого заявителя на часть жилого дома, долю в праве собственности на жилой дом (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ");

- нотариально удостоверенные копии Договоров о приобретении дома (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"), если из свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом или технического паспорта нельзя однозначно определить право заявителя на однократное бесплатное приобретение в собственность доли в праве собственности на земельный участок (представляется по усмотрению заявителя);

- расчет долей строения, выполненный специализированной организацией (если в собственности заявителей находятся части (отдельные помещения) жилого дома);

- нотариально удостоверенные доверенности, если заявление подписано доверенными лицами заявителей.

4.4. Заявление регистрируется в книге регистрации входящих документов.

При несоответствии заявления требованиям, установленным настоящим Положением, заявление возвращается с изложением причин одному из заявителей (его представителю) лично или заказным письмом.

4.5. Если заявление соответствует требованиям, установленным настоящим Положением, глава Администрации района в двухнедельный срок издает постановление об однократном бесплатном предоставлении земельного участка заявителям в общую долевую собственность.

В постановлении определяется:

- доля в праве собственности на земельный участок каждого заявителя;

- что существующие права на земельный участок (при их наличии) прекращаются со дня государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

Постановлением могут утверждаться публичные сервитуты и ограничения прав на земельный участок.

Проекты постановлений главы Администрации района об однократном бесплатном предоставлении земельного участка заявителям в общую долевую собственность согласовываются Комитетом.

4.6. Постановление главы Администрации района об однократном бесплатном предоставлении земельного участка заявителям в собственность является основанием для заключения заявителями с Комитетом договора бесплатного приобретения земельного участка в общую долевую собственность.

4.7. Комитет обязан заключить договор бесплатного приобретения земельного участка в общую долевую собственность в течение двух недель со дня совместного обращения заявителей в Комитет.

Заявители представляют в Комитет удостоверенные гражданами копии паспортов, а также кадастровую карту (план) земельного участка и постановление главы Администрации района об однократном бесплатном предоставлении земельного участка в количестве, соответствующем количеству экземпляров договора.

Примерная форма договора бесплатного приобретения земельного участка в общую долевую собственность утверждается постановлением Главы г.Тулы.

4.8. Договор бесплатного приобретения земельного участка в общую долевую собственность является основанием регистрации права общей долевой собственности в ТОРЦ.

4.9. Имеющиеся у заявителей права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения прекращаются со дня государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

4.10. Право однократного бесплатного приобретения земельного участка в собственность считается реализованным со дня государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.