Статья 5. Платное предоставление земельного участка в общую долевую собственность с бесплатным приобретением некоторыми гражданами долей в праве собственности на земельный участок

Статья 5. Платное предоставление земельного участка в общую долевую собственность с бесплатным приобретением некоторыми гражданами долей в праве собственности на земельный участок

5.1. Платное предоставление земельного участка в общую долевую собственность осуществляется в соответствии с положением "О порядке предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности г.Тулы", утвержденным решением Тульской городской Думы N 11/180 от 10.07.2002.

Если на земельном участке расположен объект, доля в праве собственности на который принадлежит юридическому лицу, не имеющему право на приобретение в собственность (приватизацию) земельного участка (доли в праве собственности на земельный участок), то земельный участок в общую долевую собственность не предоставляется.

5.2. Граждане, имеющие право однократно бесплатно приобрести долю в праве собственности на один земельный участок, дополнительно в заявлении указывают:

- что ранее однократно бесплатно не приобрели земельный участок или долю в праве собственности на земельный участок;

- что уведомлены о последствиях сокрытия информации о ранее однократно бесплатно приобретенном земельном участке или приобретенной доле в праве собственности на земельный участок;

- название, выдавший орган, номер и дату Документа о праве на участок каждого заявителя (при подаче заявления на основании статей 20 или 21 Земельного кодекса РФ);

- название, выдавший орган, номер и дату свидетельства каждого заявителя о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, долю в праве собственности на жилой дом (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ");

- название, выдавший орган, номер и дату Договора о приобретении жилого дома (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ").

5.3. Заявители, имеющие право однократно бесплатно приобрести долю в праве собственности на один земельный участок, дополнительно к заявлению прилагают:

- выданные ТОРЦ не ранее, чем за два месяца до подачи заявления в Администрацию района, обобщенные сведения о правах каждого гражданина на имеющиеся у него объекты недвижимости (в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним");

- выданные Комитетом не ранее, чем за два месяца до подачи заявления в Администрацию района, справки об отсутствии сведений о реализации каждым из заявителей права однократного бесплатного приобретения в собственность земельного участка или доли в праве собственности на земельный участок;

- нотариально удостоверенные копии Документа о праве на участок каждого заявителя (при подаче заявления на основании статей 20 или 21 Земельного кодекса РФ);

- нотариально удостоверенные копии свидетельств каждого заявителя о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома, долю в праве собственности на жилой дом (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ");

- выданные ТОРЦ не ранее, чем за два месяца до подачи заявления в Администрацию района, выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о праве каждого заявителя на часть жилого дома, долю в праве собственности на жилой дом (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ");

- нотариально удостоверенные копии Договоров о приобретении дома (при подаче заявления на основании пункта 4 статьи 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ"), если из свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом или технического паспорта нельзя однозначно определить право заявителя на однократное бесплатное приобретение в собственность доли в праве собственности на земельный участок (представляются по усмотрению заявителя).

5.4. В постановлении о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность дополнительно определяется:

- доли в праве собственности на земельный участок, приобретаемые однократно бесплатно;

- что существующие права на земельный участок (при их наличии) прекращаются со дня государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

5.5. Договор купли-продажи земельного участка является основанием регистрации в ТОРЦ перехода права собственности на земельный участок, в том числе однократно бесплатно приобретенных долей в праве собственности.

5.6. Имеющиеся у заявителей права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения прекращаются со дня государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.

5.7. Право однократного бесплатного приобретения земельного участка в собственность считается реализованным со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.