Статья 2. Определение границ и размеров земельных участков

Статья 2. Определение границ и размеров земельных участков

2.1. Площадь бесплатно предоставляемого земельного участка должна соответствовать площади, указанной в Документе о праве на участок или в Договоре о приобретении дома. Если в Документе о праве на участок или в Договоре о приобретении дома границы земельного участка, в том числе координаты, не определены, то площадь бесплатно предоставляемого земельного участка должна соответствовать площади, указанной в Документе о праве на участок или в Договоре о приобретении дома, с точностью до пяти процентов в большую сторону.

Если в Договоре о приобретении дома площадь земельного участка не указана, то площадь бесплатно предоставляемого земельного участка не может превышать установленный максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства.

2.2. Граждане, земельные участки которых не поставлены на государственный кадастровый учет, имеют право:

2.2.1. либо заказать изготовление проекта границ в проектной организации и обратиться в Администрацию района с заявлением об утверждении проекта границ;

2.2.2. либо обратиться в Администрацию района с заявлением об изготовлении проекта границ в муниципальной проектной организации и об утверждении проекта границ.

2.3. К заявлениям прилагаются:

- удостоверенная гражданином копия паспорта гражданина;

- нотариально или выдавшим органом удостоверенная копия Документа о праве на участок (при наличии права);

- технический паспорт (при наличии объекта);

- нотариально или выдавшим органом удостоверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом (при наличии жилого дома);

- проект границ земельного участка, разработанный и согласованный в установленном порядке (при подаче заявления в соответствии с пунктом 2.2.1 настоящего положения);

- сведения из государственного земельного кадастра о земельном участке и смежных земельных участках для проведения работ по землеустройству в виде кадастровой карты, выписок формы В1-В6 (при подаче заявления в соответствии с пунктом 2.2.2 настоящего положения).

2.4. В случае, определенном пунктом 2.2.1 настоящего положения, Администрация района в месячный срок:

2.4.1. либо утверждает проект границ постановлением главы Администрации района;

2.4.2. либо выдает мотивированный отказ в утверждении границ;

2.4.3. либо выдает мотивированные замечания для доработки проекта границ.

2.5. В случае, определенном пунктом 2.2.2 настоящего положения, Администрация района в месячный срок выдает задание муниципальной проектной организации на разработку проекта границ и утверждает его постановлением главы Администрации района при условии оплаты разработанного проекта границ.

Проекты границ земельных участков согласовываются Главархитектурой.

2.6. На основании утвержденного проекта границ граждане с привлечением специализированной организации производят межевание земельного участка и постановку его на государственный кадастровый учет.