Раздел 2. Порядок расчета ставки арендной платы

2. Порядок расчета ставки арендной платы

2.1. Ставка арендной платы за недвижимое муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Тулы, определяется дифференцированно в соответствии с градостроительной ценностью местонахождения арендуемого недвижимого имущества и его потребительскими качествами.

2.2. Ставка арендной платы определяется по формуле:

С = А * Б * П * Г*Д, где:

С - годовая ставка арендной платы, рублей;

А - общая площадь передаваемого в аренду недвижимого имущества, кв. м.

Б - базовая ставка арендной платы за один кв. м общей площади в год согласно решению Тульской городской Думы на дату заключения договора, руб./кв. м;

П - коэффициент, учитывающий потребительские качества недвижимого имущества (таблица 1);

Г - коэффициент, учитывающий градостроительную ценность местонахождения недвижимого имущества (таблица 2), градостроительная ценность объекта недвижимости определяется в соответствии с таблицей 3;

Д - коэффициент вида деятельности арендатора в арендуемом помещении (таблица 4);

2.3. В случае если недвижимое имущество расположено в помещениях, имеющих разные коэффициенты, учитывающие потребительские качества, то ставка арендной платы определяется отдельно для каждой категории помещений.