Статья 10.2.Согласительные процедуры

Статья 10.2. Согласительные процедуры

1. Споры о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка разрешаются с использованием согласительных процедур.

2. Для решения споров о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков при местных администрациях муниципальных районов, на территории которых находятся выделяемые земельные участки, создаются постоянно действующие согласительные комиссии. Персональный состав согласительной комиссии утверждается главой местной администрации муниципального района. Комиссию возглавляет глава местной администрации муниципального района или лицо, им уполномоченное.

В состав комиссии могут входить представители местных администраций муниципальных районов и поселений, на территории которых находятся выделяемые земельные участки, иных заинтересованных организаций. При необходимости в состав согласительной комиссии могут быть приглашены представители общественных организаций.

Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений от участников долевой собственности или других заинтересованных лиц.

На заседании согласительной комиссии вправе присутствовать участник долевой собственности - инициатор согласительных процедур и председатель общего собрания участников долевой собственности, на котором не принято решение об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в счет земельных долей.

3. Участник долевой собственности или другое заинтересованное лицо - инициатор согласительных процедур подает заявление в согласительную комиссию.

В заявлении указываются состав возражений, поступивших от участников долевой собственности, и обоснование причин несогласия с ними. К заявлению прилагаются правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на земельную долю, сведения государственного земельного кадастра, а также документы, подтверждающие личность заявителя.

4. Секретарь согласительной комиссии направляет письменное извещение всем членам комиссии. В извещении должна содержаться информация:

о дате, времени и месте проведения очередного заседания согласительной комиссии;

о местоположении выделяемого в счет земельных долей земельного участка, в отношении которого ведется спор о местоположении.

5. Согласительная комиссия в двухнедельный срок со дня поступления заявления на имя главы местной администрации муниципального района, на территории которого находится выделяемый земельный участок, обязана его рассмотреть. Для рассмотрения заявления согласительная комиссия для разрешения спора вправе запросить у соответствующих органов необходимые документы:

землеустроительную документацию;

проект территориального землеустройства;

проект внутрихозяйственного землеустройства;

материалы инвентаризации земель;

иную связанную с использованием земель документацию.

По результатам рассмотрения согласительная комиссия в месячный срок со дня поступления заявления обязана принять согласованное решение об урегулировании спора о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

6. Согласительная комиссия правомочна принимать решения при наличии на заседании не менее двух третей от числа ее членов. При голосовании каждый член комиссии имеет один голос. Не участвуют в голосовании представители общественных организаций, участник долевой собственности - инициатор согласительных процедур и председатель общего собрания участников долевой собственности, на котором не принято решение об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в счет земельных долей.

Решение согласительной комиссии принимается на заседании большинством голосов ее членов, участвующих в заседании. При равенстве голосов решающим голосом является голос председателя комиссии.

7. Решение согласительной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми ее членами, принимавшими участие в заседании, и утверждается главой местной администрации муниципального района, на территории которого находится выделяемый в счет земельных долей земельный участок, или лицом, им уполномоченным (председателем комиссии).

Протокол комиссии оформляется в трех экземплярах, один из которых выдается под расписку участнику долевой собственности, подавшему заявление в согласительную комиссию, либо высылается по почте (заказным письмом с уведомлением), второй экземпляр протокола хранится у председателя комиссии, третий направляется в местную администрацию по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Решение согласительной комиссии носит рекомендательный характер.

В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка рассматриваются в суде.