Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

1) жители области - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области;

2) региональный оператор - организация, уполномоченная администрацией Тульской области (далее - администрация области) осуществлять привлечение инвестиций в сферу ипотечного жилищного кредитования, осуществлять выдачу займов и рефинансирование кредиторов, выдающих ипотечные жилищные кредиты;

3) участниками ипотечного жилищного кредитования в области являются:

а) заемщики;

б) кредиторы;

в) инвесторы;

г) региональный оператор;

д) Тульская областная Дума;

е) администрация области;

ж) иные организации (риэлторские, страховые, оценочные организации и т.п.), осуществляющие свою профессиональную деятельность в рамках ипотечного жилищного кредитования в области;

4) стандарты ипотечного жилищного кредитования представляют собой единообразные требования к участникам ипотечного жилищного кредитования;

5) рефинансирование кредиторов - приобретение прав требования по ипотечным жилищным кредитам;

6) андеррайтинг заемщика - оценка кредитором вероятности погашения (оценка рисков) ипотечного жилищного кредита и определение максимально возможной суммы ипотечного жилищного кредита с учетом доходов заемщика и оценки предмета ипотеки;

7) ипотечная жилищная субсидия - адресная субсидия для отдельных категорий жителей области, участвующих в ипотечном жилищном кредитовании, предоставляемая в соответствии с областными целевыми программами.