Раздел 2. Формы и порядок сдачи объектов в аренду

2. Формы и порядок сдачи объектов в аренду

2.1. Предоставление Объектов в аренду осуществляется одним из следующих способов:

- путем продажи права аренды на аукционе;

- путем продажи права аренды на коммерческом конкурсе с инвестиционными и/или социальными условиями;

- целевым предоставлением.

2.2. Решение о форме предоставления в аренду конкретного объекта принимается Главой администрации Алексинского района по представлению Комитета с учетом социально-экономических интересов Алексинского района, необходимости развития его инфраструктуры, местонахождения, технического состояния Объекта и вида деятельности Арендатора.

2.3. В соответствии с постановлением Главы администрации Алексинского района объект может быть предоставлен в аренду посредством открытых торгов в виде аукциона.

Торги проводятся Комитетом в порядке, установленном Положением "О порядке продажи на аукционе объектов муниципальной собственности муниципального образования Алексинский район", утвержденным решением Собрания представителей N 3(23).23 от 29.06.2005.

Выполнение победителем торгов всех условий аукциона является основанием для заключения Комитетом в 3-х дневный срок договора аренды.

2.4. Передача Объекта в аренду на коммерческом конкурсе с инвестиционными или социальными условиями проводится в случае необходимости сохранения целевого назначения Объекта и решения социальных задач за счет привлечения средств инвесторов. Коммерческие конкурсы проводятся в порядке, установленном Положением "О порядке проведения конкурса по продаже объектов муниципальной собственности муниципального образования Алексинский район", утвержденным решением Собрания представителей N 3(23).24 от 29.06.2005. Состав конкурсной комиссии утверждается распоряжением Главы администрации Алексинского района, а условия и сроки проведения коммерческого конкурса устанавливаются протоколом заседания конкурсной комиссии. Проект распоряжения и протокола готовится Комитетом, и согласовывается при необходимости соответствующими службами. Основанием для заключения договора аренды является надлежащим образом оформленное решение конкурсной комиссии об участнике-победителе и подтверждение принятия к исполнению победителем условий конкурса.

2.5. Целевым предоставлением Объект передается в аренду для осуществления с функциональным назначением Объекта конкретного вида деятельности, экономически или социально важного для муниципального образования Алексинский район.

Решение о предоставлении в аренду Объекта целевым назначением принимается Главой администрации Алексинского района по представлению Комитета. Решение Главы администрации Алексинского района оформляется постановлением и является основанием для заключения договора аренды.

2.6. Договор аренды при целевом выделении заключается на срок до 3-х лет, при аукционной или конкурсной форме - от 3-х до 15 лет с условием вложения инвестиций.

Договор аренды с Арендатором, добросовестно исполняющим все обязанности по договору аренды, может быть пролонгирован или перезаключен на основании постановления Главы администрации Алексинского района.

В случае если Арендатор при целевом выделении недвижимого Имущества за свой счет произвел капитальный ремонт арендуемого помещения, согласованный с Арендодателем, договор может быть пролонгирован по решению Главы администрации Алексинского района на срок до 10 лет.