Раздел 3. Оформление договора аренды

3. Оформление договора аренды

3.1. При целевом выделении Объекта юридические и физические лица, желающие получить в аренду Объект, подают в Комитет письменную заявку по установленной Комитетом форме с указанием характеристик данного Объекта и приложением следующих документов:

- заверенные копии учредительных документов или копия свидетельства о государственной регистрации для предпринимателей без образования юридического лица;

- справка налоговой инспекции об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты и внебюджетные фонды;

- бухгалтерский баланс на последнюю отчетную дату.

Кроме того, в случае определенной Комитетом необходимости, представляется поручение или банковская гарантия.

3.2. По результатам рассмотрения представленных документов в срок не более 30-ти дней готовит проект постановления Главы администрации Алексинского района о передаче Объекта в аренду целевым назначением либо принимается решение об отказе, которое направляется заявителю в письменной форме.

3.3. Типовая форма договора является обязательней для всех Арендаторов. Изменение редакции договора Арендаторами не допускается. В случае необходимости дополнения вносятся Комитетом в раздел "Особые условия".

3.4. Комитет вправе оформить дополнительное соглашение к договору аренды, учитывающее иные условия пользования Объектом.

3.5. Оформленный Арендодателем договор рассматривается и подписывается Арендатором в 3-х дневный срок.

3.6. Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными актами Тульской области. Бремя государственной регистрации договора несет Арендатор.

3.7. Вступивший в силу договор аренды является основанием для заключения Арендатором договора на оказание коммунальных услуг и договора на страхование муниципального имущества. Контроль за своевременной регистрацией договоров аренды недвижимого имущества осуществляет Комитет.

При не заключении договоров страхования или оказания коммунальных услуг Арендатором в течение 30 дней со дня заключения договора аренды Комитет обязан принять предусмотренные законодательством меры для расторжения договора аренды.