Приложение. Положение о порядке, размере и условиях предоставления разовой ипотечной жилищной субсидии отдельным категориям граждан из бюджета Тульской области

Приложение
к постановлению
Администрации Тульской области
от 12 апреля 2007 г. N 173

Положение о порядке, размере и условиях предоставления разовой
ипотечной жилищной субсидии отдельным категориям граждан
из бюджета Тульской области

С изменениями и дополнениями от:

20 декабря 2007 г., 19 августа 2008 г.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 1 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Разовая ипотечная жилищная субсидия (далее - субсидия) предоставляется отдельным категориям граждан на погашение части стоимости приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома при получении ипотечного кредита (займа) в рамках реализации Областной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2006-2010 годы" (далее - Программа).

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 в пункт 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Субсидия предоставляется следующим категориям жителей Тульской области (по их желанию):

- работникам бюджетных учреждений, созданных органами исполнительной власти Тульской области и органами местного самоуправления, финансируемых полностью или частично из бюджета Тульской области и местных бюджетов, государственным гражданским служащим Тульской области и муниципальным служащим Тульской области, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, поставленным на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа), (далее в целях настоящего постановления - работники бюджетных учреждений);

-гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке на 1 января 2007 года непригодными для постоянного проживания, или в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке на 1 января 2007 года аварийными и подлежащими сносу, независимо от права собственности на указанные жилые помещения, и не имеющим других жилых помещений, пригодных для проживания, по договорам социального найма или на праве собственности и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа);

многодетным семьям (имеющим трех и более детей), признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в установленном порядке и имеющим доходы, достаточные для получения ипотечного жилищного кредита (займа).

Применительно к настоящему постановлению под многодетными семьями, нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также многодетные семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного проживания нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Факт признания нуждающимися в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается правовыми актами органов местного самоуправления.";

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 в пункт 3 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для категории граждан "работники бюджетных учреждений" субсидия выдается семье, в которой хотя бы один из членов семьи является работником бюджетной сферы и имеет стаж работы не менее 3-х лет.

4. Размер предоставляемой субсидии устанавливается в процентах от расчетной стоимости жилья и дифференцируется по категориям граждан:

- для работников бюджетной сферы - 40 %;

- для граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для постоянного проживания, независимо от размера площади этих жилых помещений и права собственности граждан на указанные жилые помещения и не имеющим в собственности жилых помещений, пригодных для проживания - 70 %;

- для многодетных семей (имеющих трех и более детей) - 40 %.

5. При расчете субсидии учитываются:

1) нормы площади жилья для семьи, получающей субсидию:

18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;

42 кв. метра общей площади жилья для семьи, состоящей из двух человек;

33 кв. метра общей площади для одиноко проживающих граждан;

2) стоимость 1 кв.м общей площади жилья, утвержденная органами местного самоуправления муниципальных образований, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья в Тульской области, определяемой в установленном порядке.

6. Гражданин, желающий получить субсидию, представляет региональному оператору следующие документы:

- заявление по форме согласно приложению 1;

- паспорт или иной документ, удостоверяющий личность каждого члена семьи;

- свидетельство о заключении (расторжении) брака;

- свидетельства о рождении детей;

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 в абзац 6 пункта 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

- копию трудовой книжки, заверенную печатью и подписью ответственного работника организации на каждой странице (для работников бюджетных учреждений);

- документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 абзац 8 пункта 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

- документ, подтверждающий признание в установленном порядке имеющегося у гражданина жилья непригодного для постоянного проживания (для данной категории);

- справку из уполномоченного органа о наличии или отсутствии в собственности у каждого члена семьи гражданина - получателя субсидии жилого помещения;

- документ, подтверждающий наличие у гражданина доходов, достаточных для получения ипотечного жилищного кредита.

При необходимости региональный оператор может запросить дополнительные документы:

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 6 настоящего Положения дополнен абзацами 11, 12

выписки из домовой книги и финансового лицевого счета;

справка за подписью руководителя и главного бухгалтера учреждения, подтверждающая финансирование из бюджета Тульской области и местных бюджетов бюджетного учреждения, работниками которого являются получатели субсидии, а также факт создания учреждения органами исполнительной власти Тульской области или органами местного самоуправления

7. Региональный оператор осуществляет прием заявлений и вносит запись в журнал регистрации заявлений с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит и заверен печатью.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 8 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. В течение 30 (тридцати) дней со дня подачи заявления региональный оператор проверяет представленные гражданами документы, проводит проверку платежеспособности предполагаемого заемщика и принимает решение о предоставлении субсидии; формирует списки граждан, претендующих на получение субсидий, в пределах бюджетной росписи на текущий год. Ежемесячно расчет средств по сформированным спискам и заявку с указанием необходимой суммы, предназначенной для выдачи субсидий, региональный оператор передает в департамент строительства Тульской области. Средства для предоставления субсидий перечисляются департаментом строительства Тульской области в течение 20 (двадцати) дней на счет регионального оператора для последующего перечисления получателям субсидий.

Средства, перечисленные региональным оператором на предоставление субсидий и не использованные получателями субсидий в установленном порядке, остаются в распоряжении регионального оператора и используются им на дальнейшее предоставление субсидий гражданам.

Департамент строительства Тульской области проводит регулярную выборочную проверку документов на предоставление субсидий гражданам.

9. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется именным документом - свидетельством (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

Выдача свидетельства по форме согласно приложению 2 осуществляется региональным оператором на основании утвержденных списков.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 в абзац 3 пункта 9 настоящего Положения внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

Срок действия свидетельства устанавливается с даты его выдачи и составляет 5 месяца.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 10 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

10. Уведомление о решении выдачи свидетельства направляется региональным оператором получателю субсидии в течение 3 (трех) дней после поступления средств, предназначенных на эти цели, региональному оператору. Основанием для выдачи свидетельства и перечисления субсидии является договор, заключаемый между кредитором, заемщиком и региональным оператором.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Размер субсидии рассчитывается на дату утверждения списков граждан, претендующих на получение субсидии, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

12. Исключен

ГАРАНТ:

См. текст пункта 12

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 13 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

13. После представления получателем субсидии региональному оператору свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилье, договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда и иных документов, подтверждающих расходы по созданию объекта индивидуального жилищного строительства, региональный оператор в течение 3 (трех) рабочих дней перечисляет субсидию на блокированный счет получателя.

В договоре купли-продажи указываются реквизиты свидетельства на предоставление субсидии (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой субсидии, в том числе суммы ипотечного кредита.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 14 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

14. Жилое помещение, приобретенное или построенное получателем субсидии, должно находиться на территории Тульской области.

Приобретаемое жилье (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность членов семьи получателя субсидии, на которых был произведен расчет субсидии, и должно отвечать санитарным и техническим требованиям благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, в котором оно приобретается или строится.

Общая площадь приобретаемого или строящегося жилья в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете субсидии, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту нахождения приобретаемого или построенного жилья на момент его приобретения или строительства.

Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств бюджета Тульской области предоставляется гражданам только один раз.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 пункт 15 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

15. Ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, региональный оператор представляет в департамент строительства Тульской области и департамент финансов Тульской области:

отчет об использовании средств бюджета Тульской области на реализацию Областной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2006-2010 годы" по форме согласно приложению 3 к Положению;

реестр выдачи и погашения свидетельств о предоставлении разовой ипотечной жилищной субсидии на погашение части стоимости строительства или приобретения жилья в рамках реализации Областной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Тульской области на 2006-2010 годы" по форме согласно приложению 4 к Положению.

16. Граждане, использовавшие полученную субсидию, снимаются с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Приложение 1
к Положению
о порядке, размере и условиях
предоставления разовой
ипотечной жилищной субсидии
отдельным категориям граждан
из бюджета Тульской области

Заявление

     Прошу предоставить субсидию на строительство или приобретение  жилья

с привлечением  ипотечных  кредитов  за  счет  средств  бюджета  Тульской

области  в  рамках  реализации  Областной  целевой  программы   "Развитие

ипотечного жилищного кредитования в Тульской области  на 2006-2010 годы".

     С Положением о порядке, размере и  условиях  предоставления  разовой

ипотечной жилищной  субсидии  отдельным  категориям  граждан  из  бюджета

Тульской области ознакомлен.

     1. Фамилия, имя, отчество.

     2. Серия, номер документа, удостоверяющего  личность,  кем  и  когда

выдан.

     3. Дата и место рождения.

     4. Адрес регистрации.

     5. Дата  регистрации  по  месту  жительства,  наименование   органа,

осуществившего регистрацию.

     6. Состав семьи.

     7. Адрес для направления уведомлений.

     8. Контактные телефоны.

     9. Место работы, должность.

     10. Количество кв.м, приходящихся на одного  члена  семьи  по  месту

регистрации.

     11. Реквизиты свидетельства о браке.

     12. Документы, подтверждающие рождение/усыновление детей.

     13. Документ  о   признании   жилого   помещения     непригодным для

проживания.

     14. Субсидию планирую направить на (отметить):

     а) покупку/строительство;

     б) ____ комнатной квартиры/ индивидуального дома

     в населенном пункте______________________.

     15. Разницу между стоимостью приобретаемого жилья и суммой  субсидии

предполагаю внести:

     - собственными средствами ____________________рублей;

     - за счет ипотечного кредита__________________рублей.

     Подпись заявителя__________________/________________

     "__"_____________ 200_г.

Приложение 2
к Положению
о порядке, размере и условиях
предоставления разовой
ипотечной жилищной субсидии
отдельным категориям граждан
из бюджета Тульской области

Свидетельство N___
о предоставлении разовой ипотечной жилищной субсидии на погашение части
стоимости строительства или приобретения жилья

     Настоящим свидетельством удостоверяется, что _______________________

_________________________________________________________________________

                       (фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность,

                               кем и когда выдан)

в рамках  Областной  целевой  программы  "Развитие  ипотечного  жилищного

кредитования в Тульской области на 2006-2010 годы"  является  получателем

субсидии в размере ______________________________________________________

_________________________________________________________________ рублей,

                              (цифрами и прописью)

    Срок действия свидетельства: до "__"_________200_г.

    Подпись владельца свидетельства __________________

    Руководитель _____________________________________

                              (подпись)

                                                             М.П.

    (оборотная сторона свидетельства)

    Отметка об оплате.

    Дата перечисления субсидии "__"________________200_г.

    Сумма перечисленной субсидии ________________________________________

_________________________________________________________________ рублей.

                             (цифрами и прописью)

    Договор приобретения жилья, на основании которого произведена  оплата

N _____ от "____" ________________________________________200_г.

                   (Дата и номер регистрации в Управлении

                     Росрегистрации по Тульской области)

    Стоимость жилья по договору _________________________ рублей.

    Общая площадь приобретаемого жилья _________________ кв.м.

    Адрес приобретаемого жилья___________________________________________

_________________________________________________________________________

    Работник, заполнивший свидетельство:

    ___________________________  _______________  _______________________

           Должность               подпись                Ф.И.О.

    Дата заполнения "___"___________________200_г.

    М.П.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 настоящее приложение к Положению изложено в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

Приложение 3
к Положению
о порядке, размере и условиях
предоставления разовой
ипотечной жилищной субсидии
отдельным категориям граждан
из бюджета Тульской области

Отчет
об использовании средств бюджета Тульской области на реализацию
Областной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного
кредитования в Тульской области на 2006-2010 годы"
по состоянию на _____________________

	Всего		В том числе по категориям граждан
			работники бюджетных учреждений		граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для постоянного проживания		многодетные семьи
	сумма субсидий, рублей	кол-во семей	сумма субсидий, рублей	кол-во семей	сумма субсидий, рублей	кол-во семей	сумма субсидий, рублей	кол- во се- мей
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Получено денежных средств из бюджета Тульской области на выдачу субсидий c начала года, всего
в том числе за отчетный месяц
Выдано свидетельств с начала года, всего
в том числе за отчетный месяц
Направлено денежных средств на счета получателей субсидий с начала года, всего
в том числе за отчетный месяц
Остаток денежных средств, в том числе не использованных гражданами

    Председатель регионального

    фонда развития жилищного

    и ипотечного кредитования___________________________

                                            М.П.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации Тульской области от 19 августа 2008 г. N 475 настоящее Положение дополнено приложением 4

Приложение 4
к Положению
о порядке, размере и условиях
предоставления разовой
ипотечной жилищной субсидии
отдельным категориям граждан
из бюджета Тульской области

Реестр выдачи и погашения свидетельств о предоставлении разовой ипотечной
жилищной субсидии на погашение части стоимости строительства или
приобретения жилья в рамках реализации Областной целевой программы
"Развитие ипотечного жилищного кредитования
в Тульской области на 2006-2010 годы"
по состоянию на _____________________

N свидете- льства	Дата получения бланков свиде- тельств в админист- рации Тульской области	Ф.И.О. получателя свидетельс- тва	Катего- рия получа- теля ипотеч- ной жилищ- ной субси- дии	Размер субсидии, указанный в свидетельс- тве, тыс. рублей	Дата выдачи свидете- льства	Дата перечисле- ния средств на счет получателя свидетельс- тва	Размер общей площади приобретен- ного жилья (построен- ного индивидуа- льного жилого дома), кв. метров	Стоимость приобретен- ного жилья (построен- ного индивидуа- льного жилого дома), тыс. рублей	Примечания (делается отметка об оплате или указывается дата акта о списании испорченных бланков)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Председатель Регионального фонда

развития жилищного строительства

и ипотечного кредитования_________________________________________ М.П.