Приложение 3. Договор субаренды недвижимого муниципального имущества

Приложение 3
к решению
Тульской городской Думы
от 30 января 2008 г. N 40/923

Договор аренды                     Зарегистрировано

N _____ от "__" ______ г.          рег. _______от "___" ________ __ г.

Договор N____
субаренды недвижимого муниципального имущества

г. Тула                                          "___" __________ г.

        Комитет имущественных  и   земельных     отношений  администрации

города Тулы,  именуемый  в  дальнейшем    Комитет,  в  лице  председателя

Комитета ________, действующего на  основании  Положения  о   Комитете, с

одной стороны, ___________________________________________ (именуемый   в

дальнейшем Арендатор, в лице _______________, действующего  на  основании

_______________________,  с другой стороны, и __________________________,

(наименование предприятия, учреждения, организации, ф.и.о.  частного

предпринимателя)   именуемый в

дальнейшем  Субарендатор,  в  лице  ________________,     действующего на

основании ______________________, с третьей стороны, заключили  настоящий

договор о нижеследующем.

1. Общие условия

        1.1. Арендатор, с разрешения Комитета N  ____  от  _____________,

сдает,   а   Субарендатор   принимает    в      субаренду      недвижимое

муниципальное имущество в составе: _____________________________________,

расположенное по адресу: _______________________,       для использования

_______________________________________.

    Общая  площадь  помещений  ______ кв.  м.   Площадь,   передаваемая в

субаренду ____ кв. м.

        1.2.   Недвижимое   имущество,   предоставляемое    в  субаренду,

является муниципальной собственностью г. Тулы.

2. Обязанности сторон

        2.1. Обязанности Арендатора.

        2.1.1.   Передать   указанное   в  п.   1.1  настоящего  договора

имущество  Субарендатору  по  акту  передачи   в    течение    7   дней с

момента заключения настоящего договора.

        2.1.2. В случае аварии, произошедшей не  по  вине  Субарендатора,

немедленно   принимать   все  необходимые    меры    по     устранению ее

последствий.

        2.1.3.   Зарегистрировать   настоящий   договор  в     Комитете в

3-дневный  срок  с  момента  передачи  имущества,  указанного  в   п. 1.1

настоящего договора.

        2.2. Обязанности Субарендатора.

        2.2.1.   Использовать  недвижимое  имущество    исключительно  по

прямому назначению, указанному в пп. 1.1 настоящего договора.

        2.2.2.  Содержать  недвижимое имущество в  полной   исправности и

соответствующем санитарном и противопожарном состоянии.

        2.2.3.  Своевременно  за  счет  собственных  средств  производить

текущий ремонт помещения.

        2.2.4.  При   обнаружении    признаков      аварийного  состояния

сантехнического,    электрического  и  прочего  оборудования   немедленно

сообщать об этом Комитету.

        2.2.5.  Не проводить реконструкции помещения, переоборудования  и

других капитальных ремонтных работ.

3. Платежи и расчеты по договору

        3.1.  Субарендатор  выплачивает  Арендатору  арендную     плату и

эксплуатационные платежи в размере _______________________________ рублей

ежемесячно.

        3.2.     Стоимость     неотделимых      улучшений,  произведенных

Субарендатором без разрешения Комитета, возмещению не подлежит.

4. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора

        4.1.  Срок  субаренды устанавливается с "__" ______  г.  по  "__"

_______  г.  Срок действия договора субаренды не  может  превышать  срока

действия договора аренды N_____ от ____________.

        4.2. Изменение условий договора, его  расторжение  и  прекращение

допускается по соглашению сторон.

        4.3.   Споры,   вытекающие  из  настоящего    договора,  решаются

сторонами путем переговоров.

        4.4. Досрочное прекращение договора аренды N ____ от _________ по

основаниям,  предусмотренным  действующим  законодательством  РФ,  влечет

прекращение и настоящего договора субаренды.

        4.5.  Если  Субарендатор  пользуется   имуществом  с  нарушениями

условий  настоящего  договора  или  назначением имущества, Комитет вправе

обратиться   в  арбитражный  суд  с   иском    о  расторжении  настоящего

договора.    Факты    использования  имущества   с     нарушением условий

настоящего    договора    или      назначением  имущества  подтверждаются

актами Комитета.

        4.6. В случае расторжения договора аренды N____ от __________  по

соглашению  сторон  или  по решению арбитражного суда  настоящий  договор

субаренды считается прекращенным. Основанием прекращения в этих   случаях

является  соответственно  соглашение  Арендатора и Комитета  или  решения

арбитражного суда.

5. Особые условия

5.1. ____________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

5.2. ____________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

6. Прочие условия

        Настоящий  договор  составлен  в  3 экземплярах:  по  одному  для

каждой из сторон.

7. Юридические адреса, реквизиты сторон

Комитет: _________________________________________________________

Арендодатель: ____________________________________________________

Арендатор: _______________________________________________________

Подписи сторон

Комитет: _________________________________________________________

Арендодатель: ____________________________________________________

Арендатор: _______________________________________________________