Раздел 9. Права Арендатора в отношении арендуемого Объекта

9. Права Арендатора в отношении арендуемого Объекта

9.1. Арендатор Объекта с письменного согласия Арендодателя вправе:

- сдавать часть Объекта в субаренду (до 50 процентов арендуемой площади);

- передавать права и обязанности по договору аренды третьим лицам;

- предоставлять арендные права в залог в качестве вклада в уставный капитал или паевого взноса.

9.2. Уступка права аренды Объекта Арендатором-должником другому лицу возможна при условии принятия им на себя всех долгов по договору аренды с Арендатором-должником. При этом срок погашения долгов не должен превышать 30 дней с момента подписания соглашения о передаче прав и обязанностей по договору с согласия Арендодателя.

9.3. Разрешение о передаче Объекта в субаренду выдается Комитетом на основании заявления, поданного Арендатором и Субарендатором.

К заявке прилагаются заверенные копии учредительных документов в соответствии с п. 2.3. настоящего Положения

9.4. Разрешение на передачу Объекта в субаренду может быть выдано Арендаторам, надлежащим образом исполняющим свои обязательства по договору аренды. Обязательным условием разрешения на передачу арендованного имущества в субаренду является отсутствие у основного Арендатора задолженности по арендной плате.

Разрешение на субаренду не может быть выдано Арендаторам, в отношении которых установлен минимальный размер арендной платы.

9.5. Договор субаренды заключается на срок не более 1 года и не превышающий срока действия договора аренды. К договорам субаренды применяются правила договора аренды.