Раздел 6. Аренда

6. Аренда

6.1. В аренду могут предоставляться находящиеся в муниципальной собственности:

- предприятия и другие имущественные комплексы;

- здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения, встроенные и пристроенные помещения;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- иное недвижимое и движимое имущество за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с законодательством.

6.2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является Комитет, если иное не предусмотрено правовыми актами главы администрации муниципального образования Плавский район, Собрания представителей муниципального образования Плавский район.

6.3. Муниципальное имущество может быть передано в аренду путем:

- целевого предоставления;

- продажи права аренды на аукционе;

- продажи права аренды на коммерческом конкурсе с инвестиционными и/или социальными условиями.

6.4. Целевым назначением имущество предоставляется для осуществления определенного вида деятельности, экономически или социально важного для муниципального образования. Целевое выделение имущества производится на основании решения комиссии, наделенной функциями по распределению муниципальных нежилых помещений, по представлению Комитета.

6.5. Посредством аукциона предоставляется право аренды муниципального имущества в случае, если арендатор не должен выполнять каких-либо обязательств в отношении арендуемого имущества. Право аренды продается на конкурсе в случае, если от арендатора требуется выполнение определенных инвестиционных и/или социальных условий. Все инвестиционные и социальные условия должны иметь стоимостное выражение, сроки выполнения и порядок подтверждения их выполнения.

6.6. На основании решения комиссии, наделенной функциями по распределению муниципальных нежилых помещений, о предоставлении имущества в аренду (при целевом способе) либо по результатам аукциона (конкурса) Комитет в установленный срок заключает с арендатором при участии балансодержателя договор на аренду муниципального имущества. В случае, если недвижимое имущество находится в казне муниципального образования Плавский район, Комитет в установленный срок заключает с арендатором договор на аренду муниципального имущества.

6.7. Договор аренды должен содержать, кроме существенных условий, следующее:

- права в отношении земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество (если оно передается в аренду);

- порядок проведения и расходы по проведению капитального и текущего ремонта имущества;

- порядок страхования арендуемого имущества.

6.8. Арендатору недвижимого муниципального имущества может предоставляться право передачи части арендуемого имущества в субаренду.

6.9. Базовые ставки арендной платы устанавливает Собрание представителей. Размер арендной платы по каждому договору аренды определяется Комитетом.

6.10. Арендаторам муниципального имущества могут быть предоставлены льготы по арендной плате, условия предоставления, перечень и размер которых определяются Собранием представителей.