Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 июля 2018 г. по делу N 33-25370/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио,

судей фио, фио,

при секретаре фио,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ЖСК "Дегунино-3" фио на решение Тимирязевского районного суда адрес от дата по гражданскому делу по иску фио к ЖСК " Дегунино-3" об обязании выдать справку о выплате пая, которым постановлено:

Исковые требования фио к ЖСК " Дегунино-3" об обязании выдать справку о выплате пая удовлетворить.

Обязать ЖСК "Дегунино-3" выдать фио справку о выплаченном пае за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 800-летия Москвы дом 32 кв. 68 с подписью главного бухгалтера и председателя правления ЖСК "Дегунино-3".

Взыскать с ЖСК " Дегунино-3" в пользу фио почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, всего сумма ( сумма прописью),

УСТАНОВИЛА:

фио обратилась в суд с исковым заявлением к ЖСК " Дегунино-3" об обязании выдать справку о выплате пая, взыскании расходов, связанных с направлением в адрес ответчика заявления о выдаче справки о выплаченном пае в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец является членом жилищно-строительного кооператива, в котором квартира N 68 по адресу: адрес, ул. 800-летия стоимостью (размером паевого взноса) сумма была предоставлена ей на основании решения Исполкома Совета народных депутатов адрес от дата N 118/14, истец выплатила за нее пай дата в размере сумма. Все выше перечисленные факты установлены решением Тимирязевского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N2-2058/15 и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата

дата истец полностью выплатила паевой взнос за квартиру N 68 в ЖСК "Дегунино-3" по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 32, что подтверждается чеком от дата на сумму в размере сумма. Общая сумма выплаченного пая составила сумма (12413,0 + 4087,0 = 16500,0), что равно стоимости квартиры.

дата истец обратилась к председателю правления ЖСК "Дегунино-3" фио с заявлением о выдаче справки о выплаченном пае, однако заявление не было принято.

дата было проведено собрание членов ЖСК, и в присутствии свидетелей, истец повторно попыталась подать заявление председателю о выдаче ей справки о выплаченном пае, однако заявление председатель опять не приняла, в связи с чем, заявление было направлено по почте в адрес ответчика. Заказное письмо осталось невостребованным.

Справка о выплаченном пае необходима для подачи в налоговой орган на получение имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ.

Истец фио и ее представитель в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали.

Представители ответчика по доверенности, в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку истцом не представлено доказательств того, что она является членом ЖСК "Дегунино -3", не представлены документы, доказывавшие отношение к спорной квартире, кроме того не представлены квитанции об оплате ЖКУ, также заявили о пропуске истцом срока исковой давности.

Представители третьих лиц - ДГИ адрес, Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Третьи лица фио, фио, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит представитель ответчика ЖСК "Дегунино-3" фио, полагая решение суда незаконными необоснованным.

Представители ответчика ЖСК "Дегунино-3" по доверенности фио и фио в судебное заседание явились, доводы апелляционной жалобы поддержали.

Истец фио и представители по доверенности фио, фио в заседание суда апелляционной инстанции явились, полагали решение суда законным и обоснованным, возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Представители третьих лиц - ДГИ адрес, Управления Росреестра по адрес, третьи лица фио, фио в заседание апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права ( часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании ( статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что постановленное судом решение вышеуказанным требованиям не отвечает.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.4 ст. 24 Федерального закона от дата N215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" порядок внесения паевого взноса членом кооператива определяется в соответствии с выбранной им формой участия в деятельности кооператива. Возможные формы участия в деятельности кооператива устанавливаются в соответствии со статьей 27 настоящего Федерального закона.

В силу ст. 30 Федерального закона от дата N215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что дата на основании ордера N 595366, выданного Исполкомом адрес Совета народных депутатов адрес фио, на семью из четырех человек (с учетом членов семьи - фио (мать), фио (сын), фио (дочь)) было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес Москвы, 32-68, состоящее из трех комнат общей площадью 73,9 кв.м, жилой площадью 45,0 кв.м.

наименование организации в ответ на запрос суда сообщило, что документы по жилищным вопросам Исполкома Тимирязевского райсовета за дата, в том числе решение (распоряжение) N 118/14 на хранение в наименование организации не поступали, в связи с чем, подтвердить сведения о предоставлении семье фио, в дата жилой площади по адресу: адрес, ул. 800 -летия Москвы, 32-68 не предоставляется возможным.

наименование организации в ответ на запрос сообщило, что дата на расчетный счет N 4070381080000000153 ЖСК "Дегунино -3" поступили денежные средства по платежному поручению N 148196 в сумме сумма от фио, с назначением платежа "оплата пая за квартиру по адресу адрес Москвы, 32-68.

Из объяснений истца фио следует, что дата фио, полностью был внесен паевой взнос за кооперативную квартиру.

дата фио, обратилась к председателю ЖСК "Дегунино -3" с заявлением выдачи справки о выплаченном пае, с предоставлением копией квитанции СБ РФ, и копией чека от дата.

Возражая против удовлетворения требований, представитель ЖСК пояснил, справка о выплате пая не может быть выдана, поскольку не представлено доказательств произведенной выплаты пая. Также полагал, что при выплате пая не учтен индекс инфляции неденоминированных рублей, истец не является членом ЖСК, истцом пропущен срок исковой давности.

Исходя из представленных справок ЖСК "Дегунино-3", сведений о выплате пая фио за квартиру не имеется, сведений о том, что фио является членом кооператива не имеется.

Судом принято во внимание то обстоятельство, что сведения о лицах, выплативших пай, а также сведения о лицах, получивших справки о выдаче пая, хранятся в ЖСК.

Решением Тимирязевского районного суда адрес от дата в удовлетворении исковых требований фио, к ЖСК " Дегунино-3" о признании права собственности было отказано. Указанным решением суда и апелляционным определением Московского городского суда от дата установлено, что фио является членом ЖСК "Дегунино 3", вступительный взнос фио был выплачен, что подтверждается квитанциями об оплате. При разрешении спора, судом установлено, что фио было оплачено сумма, а не сумма, как указано в справе от дата.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ не подлежат доказыванию обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что фио вступила в члены кооператива, при вступлении в кооператив частично оплатила паевый взнос, в настоящее время задолженность по паевому взносу в размере сумма внесена истцом в ЖСК "Дегунино -3", сведений об исключении фио из членов кооператива и доказательств данному обстоятельству не представлено, каких-либо требований о выплате задолженности по паевым взносам, начиная с дата истцу не предъявлялось.

Из представленного протокола общего собрания жилищно-строительного кооператива "Дегунино-3" от дата следует, что кооперативом был утвержден первоначальный вступительный взнос за 3- комнатную квартиру площадью 73,8 кв.м в размере сумма. Сметная стоимость квартиры - сумма.

Истцом произведена оплата задолженности по паевому взносу в размере сумма дата, однако ответчик пояснил, что денежные средства возвращены истцу, дополнительно истцом произведена оплата задолженности по паевому взносу дата.

При определении размера задолженности, суд руководствовался размером задолженности фио, определенной судебными актами, вступившими в законную силу и пришел к выводу о том, что за фио образовалась задолженность в части невыплаченного пая в размере сумма

Оценив указанные обстоятельства, суд первой инстанции признал необоснованным довод представителя ответчика о необходимости при расчете задолженности применять индекс инфляции, принял произведенную истцом оплату без учета таковой, в связи с чем пришел в выводу о том, что правовых оснований для отказа в выдаче справки о выплате пая, у истца не имелось.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда, поскольку он не соответствует фактическим обстоятельства дела и требованиям действующего законодательства.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ. Выбор способа защиты права принадлежит субъекту права, который вправе воспользоваться как одним из них, так и несколькими способами.

Вместе с тем способ защиты права предопределяется теми правовыми нормами, которые регулируют конкретные правоотношения.

В этой связи субъект права вправе применить только определенный способ защиты гражданских прав.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

К спорной ситуации, с учетом времени возникновения спорных правоотношений, применяются положения Закона РФ от дата N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", которым установлены правовые, экономические и социальные основы создания и деятельности потребительских обществ и их союзов в Российской Федерации.

В соответствии со ст.4 Закона, потребительское общество создается за счет вступительных и паевых взносов, осуществляет торговую, заготовительную, производственную, посредническую и иные виды деятельности. Потребительское общество создается и действует на основе принципов, установленных указанной статьей, в том числе обязательности уплаты вступительного и паевого взносов.

Согласно ст. 12 Закона РФ от дата N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщики потребительского общества обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

В соответствии со ст.13 Закона, членство в потребительском обществе прекращается в случаях: - добровольного выхода пайщика; - исключения пайщика; - ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком; - смерти гражданина, являющегося пайщиком; - ликвидации потребительского общества.

Как следует из протокола N1 от дата, представленного в материалы дела, в члены ЖСК был принят супруг фио - фио, каких-либо данных об изменении членства не имеется.

Согласно Устава "ЖСК Дегунино-3" в редакции дата, размер пая каждого члена должен соответствовать строительной стоимости предоставляемой ему отдельной квартиры в доме. Строительная стоимость квартиры определяется в порядке, утвержденном государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое ССР от дата.

Исходя из Устава, член кооператива может быть исключен из членов кооператива за неподчинение Уставу ЖСК, невыполнения обязательств, установленных общим собранием членов ЖСК. Члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается стоимость пая, а освободившееся жилое помещение представляется по решению общего собрания вновь принятому в члены кооператива.

Согласно п. "д" ст.33 Устава ЖСК "Дегунино-3", член кооператива обязан по получении ордера, в 3-х месячный срок сдать ранее занимаемую государственную жилую площадь.

Как следует из извещения от дата, выданного Исполнительным комитетом Железнодорожного районного совета народных депутатов адрес, фио в составе семьи из 4-х человек, включая фио, был принят на учет по улучшению жилищных условий на общую очередь.

Согласно выписки из домовой книги все указанные лица, состоящие на жилищном учете, на момент постановки на учет и по настоящее время зарегистрированы по адресу: адрес.

Поскольку указанное жилое помещение по адресу: адрес, не было сдано при получении ордера на квартиру по адресу: адрес, 800-летия Москвы, дом 32, кв. 68, что являлось обязательным условием предоставления квартиры в ЖСК, согласно п. "д" ст.33 Устава ЖСК "Дегунино-3", а также действовавшему на тот момент законодательству, фио по ее обращением неоднократно отказывалось в регистрации по адресу адрес, 800-летия Москвы, дом 32, кв. 68. До настоящего времени жилое помещение не сдано.

Согласно реестра членов ЖСК "Дегунино-3", утвержденного членами ЖСК на общем собрании дата, отсутствует указание на членство в ЖСК фио

Согласно Указа Президента РФ от дата N 822 (ред. от дата) "Об изменении нарицательной стоимости российских денежных знаков и масштаба цен", правовым последствием которого явилась замена с дата обращающихся рублей на новые по соотношению сумма в деньгах старого образца на сумма в новых деньгах.

Как следует из возражений представителя ответчика, фио за получением расчета необходимой доплаты, с учетом индекса инфляции в связи деноминацией, не обращалась.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции необоснованно сделан вывод о полной выплате фио пая, с учетом произведенной в дата оплаты на сумму сумма, без учета индекса инфляции.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в необходимом размере истец пай не выплатила, оснований для обязания ответчика выдать ей справку о выплате пая у суда не имелось.

Вывод суда о том, что отсутствие в кооперативе сведений о суммах и датах внесенных платежей, при неполном объеме сохраненных документов, само по себе не может повлечь неблагоприятные последствия для истца, не соответствует закону, поскольку именно на истце лежит обязанность по доказыванию факта исполнения обязательства, а не наоборот.

При этом судебная коллегия отмечает, что согласно ст.13 Закона РФ от дата N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу. При этом таковым основанием является не только не выплата пая в полном объеме, но и нарушение обязательств, установленных Уставом.

Таким образом, при совокупности указанных обстоятельств, у ответчика отсутствует обязанность по выдаче истцу правоустанавливающего документа, необходимого для регистрации права собственности.

Учитывая изложенное, решение суда первой инстанции не может быть признано законным и обоснованным, так как постановлено при неправильном определении обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения спора, и полежит отмене с принятием в соответствии с положениями ст. 328 ГПК РФ нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований фио к ЖСК "Дегунино-3" об обязании выдать справку о выплате пая.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда адрес от дата - отменить.

Принять по делу новое решение.

В иске фио к ЖСК "Дегунино-3" об обязании выдать справку о выплате пая - отказать.

Председательствующий:

Судьи: