1. Общие положения
1.1. Настоящий порядок проведения согласительных процедур по разрешению споров о местоположении выделяемых в счет земельных долей земельных участков (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Тульской области "Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения".
1.2. В случае поступления возражений от участников долевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка споры решаются комиссией с использованием согласительных процедур, установленных настоящим Порядком.
1.3. Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений от участников долевой собственности и других заинтересованных лиц.
1.4. На заседании согласительной комиссии вправе присутствовать участник долевой собственности - инициатор согласительных процедур и председатель общего собрания участников долевой собственности, на котором не принято решение об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в счет земельной доли.
2. Порядок рассмотрения споров
2.1. Участник долевой собственности или другое заинтересованное лицо - инициатор согласительных процедур подает заявление в согласительную комиссию.
В заявлении указывается состав возражений, поступивших от участников долевой собственности, и обоснование причин несогласия с ними.
К заявлению прилагаются:
-правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельную долю (постановление органов местного самоуправления или иной документ, свидетельство о праве собственности на земельную долю);
-сведения государственного земельного кадастра;
- документы, подтверждающие личность заявителя.
2.1. Секретарь согласительной комиссии направляет письменное извещение всем членам комиссии. В извещении должна содержаться информация:
- о дате, времени и месте проведения очередного заседания согласительной комиссии;
- о местоположении выделяемого в счет земельных долей земельного участка, в отношении которого ведется спор о местоположении.
2.2. Согласительная комиссия в двух недельный срок со дня поступления заявления на имя главы муниципального образования Ефремовский район запрашивает у соответствующих органов и лиц следующие документы:
- землеустроительную документацию;
- проект территориального землеустройства;
- проект внутрихозяйственного землеустройства;
- материалы инвентаризации земель;
- иную связанную с использованием земель документацию.
2.3. По результатам рассмотрения согласительная комиссия в месячный срок со дня поступления заявления обязана принять согласованное решение об урегулировании спора о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка.
2.4. Согласительная комиссия правомочна принимать решения при наличии на заседании не менее двух третей от числа ее членов. При согласовании каждый член комиссии имеет один голос. Не участвуют в голосовании представители общественных организаций, участник долевой собственности или другое заинтересованное лицо - инициатор согласительных процедур и председатель общего собрания участников долевой собственности, на котором не принято решение об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в счет земельных долей.
2.5. Решение согласительной комиссии принимается на заседании большинством голосов ее членов, участвующих на заседании. При равенстве голосов решающим голосом является голос председателя комиссии.
2.6. Решение согласительной комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми ее членами, принимавшими участие в заседании, утверждается главой муниципального образования Ефремовский район.
2.7. Протокол комиссии оформляется в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
При этом один экземпляр хранится у председателя комиссии; второй направляется в местную администрацию по месту нахождения земельного участка, находящегося в долевой собственности; третий выдается под расписку участнику долевой собственности или другому заинтересованному лицу, подавшему заявление в согласительную комиссию, либо высылается по почте (заказным письмом с уведомлением); четвертый направляется председателю общего собрания участников долевой собственности, на котором не принято решение об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в счет земельных долей.
3. Заключительные положения
3.1. Решение согласительной комиссии носит рекомендательный характер
3.2. В случае не достижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка рассматриваются в суде.
