Решение Собрания депутатов муниципального образования Головеньковское Щекинского района Тульской области от 31 марта 2009 г. N 2-12 "О передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность МО Головеньковское Щекинского района"

Решение Собрания депутатов муниципального образования Головеньковское Щекинского района
от 31 марта 2009 г. N 2-12
"О передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в
муниципальную собственность МО Головеньковское Щекинского района"

Руководствуясь п. 9.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", Собрание депутатов муниципального образования Головеньковское Щекинского района решило

1. Утвердить прилагаемые:

Положение о порядке передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность МО Головеньковское Щекинского района;

Форму договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность МО Головеньковское Щекинского района;

Форму акта приема-передачи жилого помещения в муниципальную собственность МО Головеньковское Щекинского района;

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Щекинский Вестник".

Глава МО Головеньковское Щекинского района

Л. А. Лобанова

Положение о порядке передачи жилых помещений, ранее
приватизированных гражданами, в муниципальную собственность
МО Головеньковское Щекинского района
(Утв. решением Собрания депутатов МО Головеньковское
Щекинского района от 31 марта 2003 г. N 2-12)

1. Общее положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, жилищным кодексом РФ, Законом РФ от 04.07.1991г.N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" (далее именуется Законом) и устанавливается порядок передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами; в муниципальную собственность.

1.2. Граждане, приватизирующие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а Администрация муниципального образования Головеньковское Щекинского района обязана принять их в муниципальную собственность и заключить с этими гражданами договоры социального найма этих жилых помещений.

1.3. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность, акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью договора, заключаемого гражданами и Администрацией муниципального образования Головеньковское Щекинского района, в течение 10 дней с момента подачи заявления.

1.4. Граждане, передавшие приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность, в соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" утрачивают право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

2. Порядок передачи жилых помещений, ранее
приватизационных гражданами, в муниципальную собственность
МО Головеньковское Щекинского района

2.1. Основанием для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность является представляемое гражданами в Администрацию муниципального образования заявление.

Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи, участвовавшими в приватизации данного жилого помещения, в том числе гражданами, признанными судом ограничено дееспособными, и несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, действуют с согласия их законных представителей.

К заявлению прилагаются:

- справка с места жительства о составе семьи;

- договор передачи жилого помещения в собственность граждан;

- технический паспорт на жилое помещение

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение (при условии приватизации помещения после 22 июня 1998 года);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при условии приватизации помещения после 22 июня 1998 года);

- разрешение отдела образования - в случаях, если собственниками являются несовершеннолетние граждане;

- копия акта органа местного самоуправления, подтверждающего полномочия опекуна (попечителя), - в случаях, предусмотренном законодательством;

- нотариально удостоверенная доверенность или доверенность, приравненная к нотариально удостоверенной, - в случаях, если договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность оформляется доверенным лицом гражданина,

2.2. Жилое помещение принимается в муниципальную собственность по инвентаризационной стоимости, определяемой бюро технической инвентаризации.

2.3. В соответствии со статьями 131, 164 Гражданского кодекса РФ и статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" муниципальное образование Головеньковское Щекинского района приобретает право муниципальной собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.4. Муниципальное образование Головеньковское Щекинского района после подписания договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность и акта Пием-передачи, государственной регистрации права муниципальной собственности осуществляется права впадения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилые помещением в соответствии с его назначением. Нотариальное удостоверение договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность не требуется.

2.5. Граждане, заключившие договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность, в течение 10 дней после государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение заключают договор социального найма.

3. Заключительные положения

3.1. Собственникам жилых помещений не может быть отказано в заключение договора передачи жилых помещений в муниципальную собственность, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством

В случае нарушения прав граждан при решении вопроса о заключении договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность граждане вправе обратиться в суд.

3.2. Граждане возмещают затраты, связанные с подготовкой договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность и его регистрацией, в размере_________________________

Договор
передачи жилого помещения в муниципальную собственность МО
Головеньковское Щекинского района
(Утв. решением Собрания депутатов МО Головеньковское
Щекинского района от 31 марта 2009 г. N 2-12)

Г. ____________ Тульской обл.                                        200 г.

    Гражданин (кА#) ____________________________________________________________

    Проживающий(ее) по адресу: ________________________________________________

    С одной стороны, и администрация муниципального образования Головеньковское

    Щекинского района, именуемая  в  дальнейшем Администрация, в лице  главы МО

    Головеньковское Щекинского района _________________________________________

                                       (должность уполномоченного лица, Ф.И.О.)

    Действующего  на   основании Устава МО Головеньковское Щекинского района, с

    другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующим:

1.  Гражданин (не)

    Передает (ют),  а  администрация  принимает  в  муниципальную собственность

    жилое помещение N _________в доме ________ по ул._________ в г. ___________

2.  Жилое  помещение  имеет  общую  площадь  ______ кв.м., в т.ч. жилую площадь

    ______кв.м. и состоит из _____ (______) комнат.

3.  Кадастровый номер жилого помещения_________________________________________

4.  Жилое помещение принадлежит гражданину (нам)

    Ф.И.О.)

    На праве собственности в соответствии с договором передачи жилого помещения

    в собственность от "_____" ____________ г. N _____________ (свидетельство о

    государственной   регистрации   права,)   выданное  "______"____________г.,

    зарегистрированное  в  Едином  государственном реестре прав на недвижимость

    имущество и сделок с ним по номером ________.#

5.  Передавая  вышеназванное  жилое  помещение  в  муниципальную собственность,

    гражданин  (не)  гарантирует  (ют), что до настоящего времени оно никому не

    продано, не заложено, и споре и под запретом (арестом) не состоит, свободно

    от обязательств, в т.ч. отсутствует задолжность# по налогам на имущество.

6.  Инвентаризационная  стоимость   жилого   помещения  на  момент   заключения

    настоящего договора определена в сумме ____ руб. ________ коп.

7.  Названное  жилое  помещение  передается  в  муниципальную  собственность  в

    соответствии      со    статьей 9.1   Законом    РФ от 04.07.1991  N 1541-1

    "О приватизации жилищного фонда в РФ"

8.  В  соответствии  со статьей 131, 164  Гражданского  кодекса  РФ и статьей 2

    Федерального   закона   от  21 июля 1997  года  N 122-ФЗ "О государственной

    регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и сделок с ним" муниципальное

    образование    Головеньковское    Щекинского   района   приобретает   право

    муниципальной  собственности  на  жилое помещений с момента государственной

    регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и

    сделок с ним.

9.  Муниципальное   образование   Головеньковское   Щекинского   района   после

    подписания  настоящего  договора и акта приема-передачи  и  государственной

    регистрации  права собственности осуществляет права владения, пользования и

    распоряжения  принадлежащим   ему   жилым     помещением   в   соответствии

    с его назначением.

10. Расходы,  связанные с оформлением настоящего договора, производятся за счет

    гражданина (ан)____________________________________________________________

11. В соответствии   со   статьей 9.1   Законом   РФ   от   04.07.1991 N 1541-1

    "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданин (не)_______________________

    В течение десяти дней после государственной регистрации права муниципальной

    собственности на жилое помещение заключает (ЮТ) договор социального найма.

12. Стороны  настоящего  договора  пришли к соглашению о том, что с гражданином

    (нами) ______________________________________впоследствии не будет заключен

    договор  передачи жилого  помещения в собственность в порядке приватизации,

    поскольку  в  соответствии  со  статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1

    "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданин (не)_______________________

    утратил  (ли)  право  на  приобретение  в собственность бесплатно в порядке

    приватизации  жилого  помещения в государственно или муниципальном жилищном

    фонде  социального  использования,  за исключением случаев, предусмотренных

    законодательством РФ.

13. Настоящий  договор  составлен  и  подписан  в  четырех экземплярах, один из

    которых  хранится  в  архиве   Администрации   муниципального   образования

    Головеньковское Щекинского района, второй передается гражданину (или) _____

    ___________________________________________________________________________

    Третий   направляется   в   Щекинский   отдел    управления     Федеральной

    регистрационной  службы по Тульской области, четвертый - в бюро технической

    инвентаризации.

    Подписи сторон:

    Администрация _____________________________________________________________

    Гражданин(не) _____________________________________________________________

    Договор передачи в муниципальную собственность жилого помещения N _________

    в доме N ________ по в г. _________________ зарегистрирован в книге текущей

    регистрации под номером ____________

Акт
приема-передачи жилого помещения в муниципальную собственность
(Утв. решением Собрания депутатов МО Головеньковское
Щекинского района от 31 марта 2009 г. N 2-12)

   г.______________, Тульская область                     "____"___________200_г.

   Гражданин(не) ________________________________________________________________

   Проживающий(не) по адресу: ___________________________________________________

   С одной стороны, и Администрация _______ муниципального образования, именуемая

   в дальнейшем Администрация, в лице ___________________________________________

   Действующего на основании _________, с одной стороны, в соответствии со ст.556

   Гражданского    кодекса   Российской    Федерации     составили      настоящий

   акт о нижеследующем:

1. Гражданин(не)______________________, передает(ют), а Администрация принимает в

   муниципальную собственности жилое помещение N_____. в доме N _____ по_________

   в г. ___________в  соответствии  с  договором   передачи   жилого  помещения в

   муниципальную собственность от "___" _____________г.

2. По настоящему акту гражданин (не) ___________________________

   Передал (ли) Администрации жилое помещение по адресу: г. ____________________,

   а администрация приняла от гражданина(ан) _________ указанное жилое помещение.

3. Претензий у Администрации к гражданину(нам) _______________________________ по

   передаваемому жилому помещению нет.

   Передал(ли):

   Гражданин(не) ________________________________________________________________

   Принял:

   Администрация ________________________________________________________________