Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 11 сентября 2018 г. по делу N 33-6610/2018

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Быстрова О.В.,

судей Ситьковой О.Н. и Чернышовой Н.И,

при секретаре судебного заседания Павловой Н.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО "ПланетаСервис" по доверенности Маковкина Е.И,

на решение Ленинского районного суда г.Ставрополя от 20.12.2017,

по гражданскому делу по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к ООО "ПлантаСервис", Нефедову В.А, Митиной И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному исковому заявлению ООО "ПлантаСервис" к Банка ВТБ 24 (ПАО) о расторжении кредитного договора,

заслушав доклад судьи Быстрова О.В,

УСТАНОВИЛА:

Банк ВТБ 24 (ПАО) обратилось в суд с иском к ООО "ПланетаСервис", Нефедову В.А, Митиной И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, в котором просит взыскать солидарно с ООО "ПлантаСервис", ФИО4 В.А, Митиной И.Ю. суму задолженности по Кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ N в размере 5 758 618,32 рублей, из которых:

- 3 963 824,59 рублей - сумма задолженности по основному долгу;

- 624 890 рублей - сумма задолженности по плановым процентам;

- 216 053,52 рублей - сумма задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов;

- 953850,22 рублей - сумма задолженности по пени по просроченному основному долгу.

Обратить взыскание, на принадлежащее на праве собственности Митиной И.Ю. недвижимое имущество, заложенное по Договору об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ N-з01, а именно:

- склад N, назначение: нежилое здание, литер Д, Этажность 1, находящийся по адресу: "адрес", общей площадью 1716,5 кв.м, с установлением начальной продажной цены, равной 80 % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете об отчете от ДД.ММ.ГГГГ N-ОПСТ-О-09/2016, подготовленному ООО АФ "АУДИТ -КОНСАЛТИНГ" об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества;

- земельный участок, находящийся по адресу: "адрес", назначение: Земли населенных пунктов - для производственных целей, общей площадью 1939 кв.м, с установлением начальной продажной цены, равной 80 % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценке от ДД.ММ.ГГГГ N-ОПСТ-О-09/2016, подготовленному ООО АФ "АУДИТ - КОНСАЛТИНГ" об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества:

- склад N, назначение: нежилое здание, литер ДЗ, Этажность 1, находящийся по адресу: "адрес", общей площадью 344,4 кв.м, с установлением начальной продажной иены, равной 80 % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете об оценке от ДД.ММ.ГГГГ N-ОПСТ-О-09/2016. подготовленному ООО АФ "АУДИТ-КОНСАЛТИНГ" об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества;

- земельный участок, находящийся по адресу: "адрес", назначение: Земли населенных пунктов - для производственных целей, общей площадью 4055 кв.м, с ) становлением начальной продажной цены, равной 80 % рыночной стоимости имущества, определенной в отчете об оценке от ДД.ММ.ГГГГ N-ОПСТ-О-09/2016, подготовленному ООО АФ "АУДИТ - КОНСАЛТИНГ" об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества.

Определить способ реализации имущества в виде продажи с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ООО "ПлантаСервис", Нефедова В.А, Митиной И.Ю. расходы по уплате государственной пошлины в размере 42 993,09 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 (закрытое акционерное общество) (далее по тексту -Истец/Банк/Залогодержатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ПлантаСервис" (далее - Заемщик/Ответчик/Залогодатель) заключено кредитное соглашение N (далее - Кредитное соглашение).

В соответствии с указанным Кредитным соглашением Истец обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 5 000 000,00 рублей сроком на 24 месяца с даты, следующей за датой предоставления Кредита с взиманием за пользование Кредитом 16,15 % годовых, а Заемщик обязался возвратить Кредит, уплатить проценты и выполнить иные обязательства в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением (п.п. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4. Кредитного соглашения).

Согласно п. 1.8.1. Кредитного соглашения все платежи Заемщика, за исключением первого платежа (п. 1.8.2. Кредитного соглашения) включают в себя суммы в погашение Основного долга, суммы причитающихся к погашению процентов, рассчитанные в соответствии с условиями Кредитного соглашения и являются аннуитетными.

Согласно п. 1.8.5 Кредитного соглашения первый платеж: по кредиту производится Заемщиком через один месяц с даты предоставления Кредита.

Пунктом 1.8.6. Кредитного соглашения предусмотрено, что последующие платежи Заемщика в течение срока Кредита осуществляются в сроки, определяемые периодом в 1 (один) месяц с даты предыдущего платежа.

Кроме того, в качестве обеспечения исполнения Заемщиком обязательств, принятых им по кредитному соглашению были заключены:

Договор об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ N-з01 между Банком и Митиной Н.Ю. (далее - Договор об ипотеке);

Договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ N-п01 (далее - Договор поручительства N) между Банком и Нефедову В.А. (далее - Поручитель 1)

Договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ N-п02 (далее - Договор поручительства N) между Банком и Митиной И.Ю. (далее - Поручитель 2), совместно именуемые - Поручители / Договоры поручительства).

Согласно пункту 1.2. Договоров поручительства Поручители обязались солидарно с Заемщиком отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение Ответчиком обязательств по Кредитному соглашению, в том числе обязательства по своевременному и полному возврату основного долга по кредиту, обязательства по своевременной и полной уплате процентов по кредиту, обязательства по своевременной и полной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, процентам по кредиту, начисленным в соответствии с Кредитным соглашением, а также обязательства по оплате расходов Истца, понесенных им в связи с исполнением Кредитного соглашения.

Банк, исполняя надлежащим образом обязанность по представлению Кредита согласно п. 1.1, п. 1.6. Кредитного соглашения (то есть после выполнения Заемщиком условий перечисленных в п. 1.6. Кредитного соглашения), а также п. 5.4. раздела 5 Приложения N "Особые условия Кредитного соглашения" к Кредитному соглашению (далее - Приложение N) предоставил ДД.ММ.ГГГГ заемщику Кредит в сумме 5 000 000,00 рублей, путем зачисления на расчетный счет N, открытый Заемщику в Банке.

Соответственно, Банк надлежащим образом и в полном объеме исполнил свои обязательства перед Заемщиком по представлению денежных средств, путем зачисления на расчетный счет Заемщика в соответствии с условиями Кредитного соглашения, что подтверждается Выпиской по счету.

Однако Заемщик в нарушение п.1.1. Кредитного соглашения, а также п.п. 1.5.6 п.3.1. Приложения N надлежащим образом принятые по Кредитному соглашению обязательства не исполняет.

Тогда как п.п. 5.5, 5.7. Приложения N предусмотрено, что датой получения любых платежей Кредитором по соглашению считается дата фактического поступления средств на соответствующие счета Банка, при условии отсутствия у Заемщика каких-либо прав на распоряжение ими. При этом все платежи должны быть получены Банком в полной сумме.

В связи с чем, учитывая неисполнение Заемщиком и Поручителями (далее - Ответчики) начиная с марта 2015 года своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, Банк на основании ч. 2 ст. 811, ч. 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и в соответствии с п. 4.6. Приложения N к Кредитному соглашению, п. 3.1. Приложения N к Договорам Поручительства потребовал досрочно в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ досрочно погасить всю сумму предоставленного Кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование Кредитом, направив соответствующие требования о досрочном погашении кредита Заемщику/Залогодателю и Поручителям.

При этом Банк указанными письмами-требованиями уведомил Ответчиков о расторжении в порядке ст. 450 ГК РФ Кредитного соглашения с ДД.ММ.ГГГГ и предупредил Заемщика/Залогодателя и Поручителей о намерении в случае непогашения задолженности по Кредитному соглашению в установленный срок, воспользоваться своим правом, обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Однако до настоящего времени требования Истца о досрочном исполнении обязательств по Кредитному соглашению Ответчиками не исполнены, задолженность осталась непогашенной.

Вместе с тем при заключении Кредитного соглашения в п. 1.12 Сторонами было достигнуто соглашение о неустойке, в соответствии с которым в случае возникновения просроченной задолженности по Основному долгу, процентам по Кредиту, начисленным Истцом в соответствии с Кредитным соглашением, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0.09 процентов за каждый день просрочки со дня, следующего за днем ее возникновения, по день фактического погашения Заемщиком просроченной задолженности.

Таким образом, поскольку Заемщиком не выполнены обязательства по Кредитному соглашению, Истец, в соответствии со статьей 348 Гражданского кодекса РФ, считает необходимым обратить взыскание на заложенное по Договору об ипотеке недвижимое имущество, а именно:

- склад N, назначение: нежилое здание, литер Д, Этажность 1, находящийся по адресу: "адрес", общей площадью 1716,5 кв.м, с установлением начальной продажной цены, согласно Отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ N-ОПСТ-О-09/2016, подготовленному ООО АФ "АУДИТ - КОНСАЛТИНГ" об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества в I мере 3 194 200,00 рублей:

- земельный участок, находящийся по адресу: "адрес", назначение: Земли населенных пунктов - для производственных целей, общей площадью 1939 кв.м, с установлением начальной продажной цены, согласно Отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ N -ОПСТ-О-09/2016, подготовленному ООО АФ "АУДИТ - КОНСАЛТИНГ" об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 988 900,00 рублей.

- склад N, назначение: нежилое здание, литер ДЗ, Этажность 1, находящийся по адресу: "адрес", общей площадью 344,4 кв.м, с установлением начальной продажной цены. согласно Отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ N-ОПСТ-О-09/2016, подготовленному ООО АФ "АУДИТ - КОНСАЛТИНГ" об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 405 900,00 рублей;

- земельный участок, находящийся по адресу: "адрес", назначение: Земли населенных пунктов - для производственных целей, общей площадью 4055 кв.м, с установлением начальной продажной цены, согласно Отчету об оценке от ДД.ММ.ГГГГ N-ОПСТ-О-09/2016. подготовленному ООО АФ "АУДИТ - КОНСАЛТИНГ" об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 2 068 100,00 рублей.

Согласно расчету задолженности общая сумма, подлежащая уплате Ответчиками по Кредитному соглашению, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 5 758 618,32 рублей из которых:

- 3 963 824,59 рублей - сумма задолженности по основному долгу;

- 624 890 рублей - сумма задолженности по плановым процентам;

- 216 053,52 рубля - сумма задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов;

- 953 850,22 рубля - сумма задолженности по пени по просроченному основному долгу.

ООО "ПлантаСервис" обратилось к ВТБ 24 (ПАО) со встречным исковым заявлением, в котором просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ N.

В обосновании встречного искового заявления указано, в результате изменившихся обстоятельств Общество с ограниченной ответственностью "ПлантаСервис" не смогло своевременно в полном объеме производить аннуитетные платежи, чем нарушило свои обязательства по возврату Кредита и уплате процентов в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным соглашением.

В связи с чем, учитывая неисполнение Заемщиком, начиная с марта 2015 года, своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, Банк на основании ч. 2 ст. 811, ч. 2 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и в соответствии с п. 4.6. Приложения N к Кредитному соглашению потребовал досрочно в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ досрочно погасить всю сумму предоставленного Кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, направив соответствующее требование о досрочном погашении кредита Заемщику.

Банком ВТБ 24 в адрес ООО "ПлантаСервис" было направлено Требование о досрочном погашении кредита, в соответствии с которым, Банк требовал досрочно в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ погасить всю сумму предоставленного Кредита, уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, а так же Банк уведомил Ответчика о расторжении в порядке ст. 450 ГК РФ Кредитного соглашения с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до настоящего времени финансовое положение ответчика - Общества с ограниченной ответственностью "ПлантаСервис", не изменилось в лучшую сторону и требования Истца о досрочном исполнении обязательств по Кредитному соглашению не исполнены, задолженность осталась непогашенной.

До настоящего времени соглашение о расторжении кредитного соглашения сторонами не подписано, вопрос о расторжении кредитного соглашения сторонами так же не решен.

Решением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен частично.

Суд постановилвзыскать солидарно в пользу Банка ВТБ 24 (публичное акционерное общество) с общества с ограниченной ответственностью "ПлантаСервис", Нефедову В.А... Митиной И.Ю. сумму задолженности по Кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ N в размере 4 788 714,59 рублей, из которых:

- 3 963 824,59 рублей - сумма задолженности по основному долгу;

- 624 890 рублей - сумма задолженности по плановым процентам;

- 50 000 рублей - сумма задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов;

- 150 000 рублей - сумма задолженности по пени по просроченному основному долгу.

Обратить взыскание в счёт погашения задолженности по договору займа N от ДД.ММ.ГГГГ на заложенное недвижимое имущество: склад N, назначение: нежилое здание, литер Д, Этажность 1, находящегося по адресу: "адрес", общей площадью 1716,5 кв.м, земельного участка, находящегося по адресу: "адрес", назначение: Земли населенных пунктов - для производственных целей, общей площадью 1939 кв.м, какова рыночная стоимость склада N. назначение: нежилое здание, литер ДЗ, Этажность 1, находящегося по адресу: "адрес", общей площадью 344,4 кв.м, какова рыночная стоимость земельного участка, находящегося по адресу: "адрес", назначение: Земли населенных пунктов - для производственных целей, общей площадью 4055 кв.м. - определив способ реализации заложенного имущества - путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену:

- склада N, назначение: нежилое здание, литер Д, Этажность 1, находящаяся по адресу: "адрес" (общей площадью) 1716,5 м2, на момент проведения экспертизы составляет: 6 026 692,80 рублей.

- земельного участка, находящегося по адресу: Ставро?польский край, "адрес", назначение: Земли населённых пунктов - для производ?ственных целей, общей площадью 1939 м2, на момент проведения экспертизы: 948 000 рублей.

- склада N назначение: нежилое здание, литер ДЗ, Этажность 1, находящаяся по адресу: "адрес" (общей площадью) 344,4 м2, на момент проведения экспертизы: 1 727 959,20 рублей.

- земельного участка, находящегося по адресу: Ставро?польский край, "адрес": Земли населённых пунктов - для производственных целей, обшей площадью 4055 м2, на момент проведения экспертизы: 1 982 400 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПлантаСервис", Нефедову В.А... Митиной И.Ю. в пользу Банк ВТБ 24 (ПАО) сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 14 331,03 руб. с каждого.

Дополнительным решением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении встречных исковых требований ООО "ПланетаСервис" к банку ВТБ 24 (ПАО) о расторжении кредитного договора отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, представитель ООО "ПланетаСервис" по доверенности ФИО9 обратился с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда решение суда отменить, принять новое решение. В жалобе сослался на то, что суд, при вынесении решения о взыскание в счёт погашения задолженности по Кредитному соглашению N от ДД.ММ.ГГГГ путем реализации с публичных торгов всего заложенного имущества не учел, что стоимость всего заложенного имущества значительно выше суммы образовавшейся задолженности, что противоречит ч. 2 ст. 348 ГК.

В силу пункта 1 части 1 и части 2 статьи 201 ГПК РФ суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда. Вопрос о принятии дополнительного решения суда может быть поставлен до вступления в законную силу решения суда. Дополнительное решение принимается судом после рассмотрения указанного вопроса в судебном заседании и может быть обжаловано. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о принятии дополнительного решения суда.

Из описательной и мотивировочной части обжалуемого решения усматривается то, что истцом заявлены исковые требования о взыскании суммы задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов в размере 216053,52 рублей и суммы задолженности по пени по просроченному основному долгу в размере 953850,22 рублей.

Однако в резолютивной части решения указано на взыскание суммы задолженности по пени за несвоевременную уплату плановых процентов в размере 50000 рублей и суммы задолженности по пени по просроченному основному долгу в размере 150000 рублей, при этом отсутствует вывод суда о рассмотрении указанных требований о взыскании в остальной части заявленных сумм.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит, что апелляционная жалоба подлежит снятию с рассмотрения и возвращению с гражданским делом в суд первой инстанции для выполнения требований п.1 ч.1 ст. 201 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 201, 329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ООО "ПланетаСервис" по доверенности Маковкина Е.И. на решение Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Банка ВТБ 24 (ПАО) к ООО "ПлантаСервис", Нефедову В.А, Митиной И.Ю. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, встречному исковому заявлению ООО "ПлантаСервис" к Банка ВТБ 24 (ПАО) о расторжении кредитного договора, снять с апелляционного рассмотрения и возвратить в Ленинский районный суд "адрес" для разрешения вопроса о принятии дополнительного решения.

Председательствующий:

Судьи: