Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.,
судей Бобровой Ю.М, Удова Б.В,
при секретаре Гергиновой Е.С,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Удова Б.В. дело по апелляционной жалобе представителя истца Шиянова О.В. по доверенности Капустина И.А. на решение Головинского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2018 года, которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований Шиянова Олега Викторовича к Обществу с ограниченной ответственностью "Жилищная корпорация" о признании недействительным односторонний отказ от исполнения договора, признании права залога в силу закона на земельный участок и нежилое помещение, признании договора расторгнутым, взыскании денежных средств - отказать,
установила:
Шиянов О.В. (далее - истец) обратился в суд с иском, с учетом уточнения требований, к ООО "Жилищная корпорация" (далее - ответчик) о признании недействительным одностороннего отказа от 01 августа 2017 от исполнения Договора участия в дол евом строительстве N ВД-1-4-1 от 21 марта 2015 года; признании права залога в силу закона истца на земельный участок с кадастровым номером *********** и нежилое помещение с кадастровым номером ***********, находящееся в здании по адресу: *********** ; п ризнании Договора участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 от 21 марта 2015 года расторгнутым с 01 февраля 2018 года по основаниям, предусмотренным пунктом 5.4 Договора участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 от 21 марта 2015 года; взыскании сумму рублей, эквивалентную 71056,70 долларам США по курсу ЦБ РФ на день исполнения судебного акта; взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 06 февраля 2018 года в размере 19389811,09 рублей; в зыскании убытков в сумме 251010,00 руб..
В качестве обоснования исковых требований истцом указано, что между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 от 21 марта 2015 года, согласно условиям которого ответчик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости Многофункциональный комплекс, 2-я очередь, на земельном участке с кадастровым номером ***********, общей площадью 23 938 кв.м, принадлежащем Застройщику на праве собственности, расположенном по адресу: ***********, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания передать истцу объект долевого строительства, указанный в пункте 1.2. Договора: корпус здания 4, этаж 1, условный номер помещения 1, площадью 149,43 кв. м... В свою очередь, и стец обязался выполнить свои обязательства по оплате денежных средств, предусмотренных Договором, после чего принять объект долевого строительства (п.1.2. Договора) при наличии разрешения на ввод Здания в эксплуатацию.
Договор зарегистрирован 23 апреля 2015 года за регистрационной записью N 77- 77/009-77/009/056/2015-219/1. Согласно пункту 4.3. Договора, ц ена договора на момент его заключения составляет сумму в рублях, эквивалентную 649 361 (Шестьсот сорок девять тысяч триста шестьдесят один и 19/100) доллару США, что на момент заключения договора эквивалентно 38 851 800 руб. 00 коп, по курсу ЦБ РФ на день платежа, исходя из цены 1 кв. м. помещения, указанной в пункте 4.2. Договора, и Проектной общей площади Помещения, указанной в пункте 1.2. Договора, определенной в соответствии с проектной документацией, которая взята Сторонами за основу для расчетов по Договору.
Истец исполнил свои обязательства по оплате цены договора в размере 649 361,19 долларов США, что на момент оплаты составляло по курсу ЦБ РФ на день платежа 33573872,03 рублей. Вместе с тем, несмотря на указанные выше обстоятельства, о тветчик направил истцу претензионное письмо N 1858 от 13 мая 2015 года с требованием о погашении задолженности по Договору в сумме 5277927,97 руб. и предупреждением о последствиях, предусмотренных пунктом 6.2.1. договора в виде одностороннего отказа Застройщика от исполнения Договора. Истец направил ответчику ответ на претензионное письмо N 02-КИ от 05 июня 2015 года, в котором указал, что письмо ответчика является необоснованным, а его требования о доплатах по договору противоречат условиям договора и закону. В связи с тем, что со дня обмена претензионным письмом и ответом на него в 2015 году ответчиком не предпринимались действия по расторжению договора, ответчик, исполняя условия договора, неоднократно направлял истцу письменные предложения принять помещение после окончания строительства, истец до недавнего времени считал, что конфликтная ситуация исчерпана. 01 августа 2017 года ответчик направил истцу уведомление N 5225 об одностороннем отказе от исполнения договора. Основанием для одностороннего отказа ответчика от исполнения договора явились те же обстоятельства, которые были указаны в претензионном письме N 1858 от 13 мая 2015 года, а именно непогашение задолженности в сумме 5277927, 97 руб. 11 августа 2017 года ответчик обратился в Управление Росреестра по Москве с Заявлением вх.N 77/011/048/2017-746 о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о расторжении договора участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 от 21 марта 2015 года в связи с односторонним отказом от исполнения Договора, что подтверждается полученным Истцом уведомлением Управления Росреестра по г..Москве N 11-509/2017 от 11 августа 2017 года.
На основании чего, в Едином государственном реестре недвижимости погашена запись о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 от 21 марта 2015 года.
Суд постановилвышеприведенное решение, об отмене которого на основании доводов апелляционной жалобы просит представитель истца по доверенности Капустин И.А.
В заседание суда апелляционной инстанции явились представитель истца по доверенности Капустин И.А, который просил об отмене решения и представитель ответчика по доверенности Алешин Д.Ю, который просил об оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Согласно 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу статьи 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов. Не допускаются односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.
В статье 450 ГК РФ указано, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Статьей 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что участник долевого строительства вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в случае: 1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; 2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона; 3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства; 4) нарушения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 3 статьи 15.1 настоящего Федерального закона; 5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае: 1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства; 2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади; 3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости; 4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.
В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.
В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
При возврате застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения договора зачет требований по уплате участником долевого строительства неустойки (пеней), предусмотренной настоящим Федеральным законом или договором, не допускается.
Из материалов дела следует, что 21 марта 2015 года между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 (том 1 л.д. 14-25).
В силу пункта 1.1 договора, Застройщик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) объект недвижимости - Многофункциональный комплекс. 2-я очередь, на земельном участке с кадастровым номером ***********, общей площадью 23 938 кв. м, принадлежащем Застройщику на праве собственности, расположенном по адресу: *********** (далее по тексту - Здание), и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Здания передать Участнику объект долевого строительства, указанный в п. 1.2. Договора, а Участник в соответствии с настоящим Договором, обязуется выполнить надлежащим образом свои обязательства по оплате денежных средств, предусмотренных Договором, после чего принять объект долевого строительства (пункт 1.2. Договора) при наличии разрешения на ввод Здания в эксплуатацию.
В соответствии с пунктом 1.3 договора, срок ввода Здания в эксплуатацию в соответствии с графиком производства работ с учетом норм продолжительности строительства согласно СНиП является 05 октября 2016 года.
Пунктом 1.5 договора предусмотрено, с рок передачи Застройщиком Помещения Участнику - не позднее 90 (Девяносто) рабочих дней с момента ввода Здания в эксплуатацию. Во избежание сомнений по корректности расчетов срока передачи Помещения, Стороны согласовали, что срок 90 (Девяносто) рабочих дней начинается исчисляться с 05 октября 2016 года.
В силу пунктов 3.2.1, 3.2.2 договора участник обязуется оплатить в порядке, установленном настоящим Договором, Цену Договора и принять Помещение при наличии разрешения на ввод Здания в эксплуатацию. В течение 7 (семи) рабочих дней с момента получения сообщения от Застройщика о вводе Здания в эксплуатацию и готовности Помещения к передаче, при условии выполнения участником своих обязательств по оплате Цены Договора в полном объеме, принимает от Застройщика по передаточному акту Помещение, которое должно соответствовать настоящему Договору и проектной документации, в том числе по качеству.
В соответствии с пунктами 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6 договора, Цена Договора определяется как размер денежных средств, подлежащих уплате Участником для строительства (создания) Помещения и оплате услуг и затрат Застройщика в порядке и сроки, предусмотренные настоящим разделом Договора. Цена настоящего Договора определяется как произведение размера реальной площади Помещения, которая будет установлена юридическим лицом, оказывающим услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета, на цену 1 кв. м. площади Помещения. Цена 1 кв. м. Помещения составляет сумму в рублях, эквивалентную 4345,58 (Четыре тысячи триста сорок пять и 58/100) долларов США, что на момент заключения договора эквивалентно 260 000 руб. 00 коп. по курсу ЦБ РФ на день платежа и не подлежит изменению Сторонами в одностороннем порядке. Цена Договора на момент его заключения составляет сумму в рублях, эквивалентную 649 361 (Шестьсот сорок девять тысяч триста шестьдесят один и 19/100) доллар США, что на момент заключения договора эквивалентно 38 851 800 руб. 00 коп, по курсу ЦБ РФ на день платежа, исходя из цены 1 кв. м. Помещения, указанной в п.4.2.Договора, и Проектной общей площади Помещения, указанной в пункте 1.2. Договора, определенной в соответствии с проектной документацией, которая взята Сторонами за основу для расчетов по Договору. Стороны договорились, что 100% Цены Договора, указанной в настоящем пункте Договора, Участник оплачивает Застройщику в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего Договора и получения Участником своего экземпляра настоящего Договора с отметкой о государственной регистрации путем перечисления денежных средств на расчетный счет Застройщика. Указанная в п.4.3. Цена Договора будет уточнена Сторонами после проведения инвентаризации Помещения юридическим лицом, оказывающим услуги в сфере технической инвентаризации и/или кадастрового учета.
Цена Договора не включает государственные пошлины, связанные с государственной регистрацией Договора, которые Стороны оплачивают в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Все взаиморасчеты по Договору Стороны производят по курсу ЦБ РФ на день платежа с учетом цены Договора, указанной в п.4.3 в долларах США. Обязательство Участника по оплате Цены Договора считается исполненным Участником в полном объеме с даты проведения Участником платежа по реквизитам Застройщика, указанным в настоящем Договоре.
Пунктом 6.2 договора предусмотрено, что просрочка платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа Застройщика от исполнения Договора в порядке, предусмотренном пунктом 6.2.1, настоящего Договора.
В силу пунктов 6.2.1, 6.2.2, 6.2.3 договора, в случае наличия оснований для одностороннего отказа Застройщика от исполнения настоящего Договора, предусмотренных пунктом 6.2. настоящего Договора, Застройщик вправе расторгнуть настоящий Договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме Участнику предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате Цены Договора и о последствиях неисполнения такого требования. Такое предупреждение направляется Участнику по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному Участником почтовому адресу, указанном в ст. 11 Договора или вручается Участнику лично под расписку. При неисполнении Участником такого требования о погашении задолженности Застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в соответствии с п. 6.7. настоящего Договора путем направления Участнику уведомления о расторжении настоящего Договора. В случае одностороннего отказа Застройщика от исполнения настоящего Договора по основаниям, предусмотренным п. 6.2. настоящего Договора, Застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные Участником по настоящему Договору в счет Цены Договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения по реквизитам, указанным в ст.11 Договора. При возврате Застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения настоящего Договора зачет требований по уплате Участником пени, предусмотренной настоящим Договором, не допускается.
Договор был зарегистрирован 23 апреля 2015 года за регистрационной записью N 77- 77/009-77/009/056/2015-219/1.
31 августа 2015 года объект: Многофункциональный комплекс, 2-я очередь, на земельном участке с кадастровым номером *********** был введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N 77-124000-006719- 2015 от 31 августа 2015 года. 05 апреля 2016 года объект долевого строительства был поставлен на кадастровый учёт и ему был присвоен кадастровый номер ***********, что подтверждается Кадастровым паспортом помещения N 77/501/16-386977 от 06 апреля 2016 года. 11 апреля 2016 года ответчик уведомил истца письмом N 2196 о готовности объекта долевого строительства к передаче (том 1 л.д. 42-47, 48-48, 50).
Как пояснял в судебном заседании представитель истца, Шиянов О.В. исполнил свои обязательства по оплате цены договора в размере 649 361,19 долларов США, что на момент оплаты составляло по курсу ЦБ РФ на день платежа 33573872,03 рублей в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями N 21792 и N 936750 от 30 апреля 2015 (том 1 л.д. 30-31). Однако, несмотря на указанные выше обстоятельства, о тветчик направил истцу претензионное письмо N 1858 от 13 мая 2015 с требованием о погашении задолженности по Договору в сумме 5277927,97 руб, которое истец счел необоснованным, а поэтому не исполнил его.
Суд первой инстанции обоснованно не согласился с данными доводами истца, считая их несостоятельными, поскольку цена договора 649 361 доллар США, что на момент заключения договора эквивалентно 38 851 800 руб. 00 коп, по курсу ЦБ РФ на день платежа и порядок расчетов определены сторонами в ст. 4 договора, пункты которой в установленном законом порядке не оспорены. Поэтому требование ответчика о доплате по договору суммы в размере 5 277 927 руб. 97 коп. /том 1 л.д. 32-33/, с последующим односторонним отказом от исполнения договора участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 от 21.03.2015 (том 1 л.д. 38-39), основаны на условиях договора, а поэтому являются обоснованными и законными.
Ссылки истца на наличие существенных недостатков помещения, как основание для одностороннего отказа истца от исполнения договора в соответствии с п. 5.4 договора, суд признал несостоятельными, поскольку объект прошел необходимые проверки на соответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка и 31 августа 2015 года был введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учёт, никаких нареканий по качеству объекта и его несоответствии требованиям к строительству не выявлено, доказательств обратного не представлено. При этом суд первой инстанции отметил, что ранее истец с подобными требованиями к ответчику не обращался, а обратился в суд с требованиями о п ризнании договора участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 от 21 марта 2015 года расторгнутым с 01 февраля 2018 года по основаниям, предусмотренным п. 5.4 Договора участия в долевом строительстве N ВД-1-4-1 от 21 марта 2015г, лишь после получения уведомления об одностороннем отказе ответчика от исполнения договора, в связи с чем законных оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Суд первой инстанции также правильно указал, что истец воспользовался денежными средствами, внесенными в депозит нотариуса в качестве надлежащего исполнения обязательства ответчиком по возврату денежных средств участнику долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве NВД-1-4-1 от 21 марта 2015 года в размере 33 537 872 руб. 03 коп, обратившись к нотариусу с соответствующим заявлением (том 3 л.д. 40-41), тем самым согласившись с односторонним отказом застройщика от исполнения договора, основанием чего и явилось внесение денежных средств в депозит.
Оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком условия договора исполнены в полном объеме, объект построен, введен в эксплуатацию и передан истцу, в свою очередь истец не исполнил свои обязательства по оплате цены договора в полном объеме и в сроки, установленные договором, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Судебная коллегия отклоняет доводы апелляционной жалобы, поскольку они не опровергают выводов суда первой инстанции и направлены на иную оценку имеющихся в деле доказательств, а так же иное толкование закона. Однако, данное обстоятельство, равно как и само по себе несогласие с выраженным в решении мнением суда по существу спора, основанием для отмены решения не является.
В соответствии с уведомлением от 01 августа 2017 года N 5225, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора участия в долевом строительстве. В целях возврата исполненного истцом по договору, 04 сентября 2017 года в депозит нотариуса г. Москвы Маркова О.В. внесены денежные средства в размере 33 573 872 руб. 03 коп, которые 22 января 2018 года перечислены по реквизитам счета, указанного истцом. Таким образом, истец принял односторонний отказ ответчика от исполнения договора, следовательно, правоотношения между сторонами прекратились и оснований для удовлетворения исковых требований не имелось (т.1 л.д.38-39, т.2 л.д.189, т.3 л.д. 40).
Доводы апелляционной жалобы о наличии недостатков в построенном объекте судебной коллегией отклоняются, поскольку факт наличия указанных недостатков стороной истца надлежащими средствами доказывания в порядке ст. 56 ГПК РФ не подтвержден, с иском в суд относительно наличия указанных недостатков и возможности их устранения истец не обращался.
Суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального права коллегией не установлено.
Ссылок на какие-либо иные процессуальные нарушения, указанные в части 4 статьи 330 ГПК РФ, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, судебная коллегия не установила.
Таким образом, постановленное судом первой инстанции решение является законным, обоснованным и отмене не подлежит.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Головинского районного суда г. Москвы от 17 апреля 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.