Приложение N 1. Положение о порядке исключения из единого реестра муниципального имущества МО Белевский район жилых домов со 100-процентной приватизацией квартир

Информация об изменениях:

Решением Собрания представителей Белевского района Тульской области от 29 декабря 2015 г. N 20/171 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к решению
Собрания представителей
муниципального образования
Белевский район
от 4 августа 2006 г. N 16/116

Положение
о порядке исключения из Единого реестра
муниципального имущества МО Белевский район
жилых домов со 100-процентной приватизацией квартир

С изменениями и дополнениями от:

29 декабря 2015 г.

Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. ст. 135, 210, 244 - 247, 249, 289, 290 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 16, 30, 36, 37, 38 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ, Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и регулирует порядок списания с баланса муниципальных учреждений жилых - балансодержатели), за которыми закреплен в оперативном управлении жилой фонд, являющийся муниципальной собственностью, обращаются в администрацию МО Белевский район о разрешении списания с баланса жилых домов со 100-процентной приватизацией квартир в связи с признанием в соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ права общей долевой собственности граждан - собственников квартир на общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры. Доля общей собственности пропорциональна занимаемой площади квартир в жилом доме.

К обращению прилагается пакет документов, удостоверяющих право собственности граждан на квартиру.

Поступившие обращения с прилагаемыми документами рассматриваются в Комитете имущественных, земельных отношений и муниципального контроля администрации МО Белевский район (далее - Комитет) при обязательном уведомлении граждан - собственников приватизированных квартир. Комитет в соответствии со статьями 1 и 3 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ранее полученным гражданами актом приема-передачи готовит постановление главы администрации МО Белевский район о снятии с баланса муниципального (учреждения) жилого дома и исключении его из Единого реестра муниципального имущества МО Белевский район, о чем доводит до сведения собственников квартир, а также вносит изменения в земельно-правовые документы.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует читать как "N 1541-1"

Учреждение-балансодержатель производит снятие с баланса и списание жилых домов со 100-процентной приватизацией квартир как выбытие отдельно числящихся инвентарных объектов.

Договор на техническое обслуживание, проведение текущего и капитального ремонтов по желанию собственников квартир может заключаться с организацией, имеющей лицензию на техническое обслуживание и проведение текущего и капитального ремонтов в жилых домах.

Собственники жилья в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (статьи 35, 36) оформляют право на земельный участок. Доля в праве собственности на земельный участок пропорциональна доле в праве собственности на здание.

Комитет вносит изменения в Реестр муниципальной собственности МО Белевский район и по фактам списания информирует Собрание представителей МО Белевский район, а также службу технической инвентаризации муниципального района для внесения изменений в инвентарное дело объекта.