Приложение 1. Порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Донской, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования город Донской

Приложение 1
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
город Донской
от 28 декабря 2015 г. N 21-6

Порядок
определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования город Донской, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории муниципального образования город Донской

С изменениями и дополнениями от:

17 ноября 2017 г.

1. Годовой размер арендной платы определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка по формуле:

Аг = КС x Ки,

где

Аг - годовой размер арендной платы, в рублях;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, в рублях;

Ки - коэффициент вида разрешенного использования земельного участка (далее - коэффициент использования Ки), в процентах.

2. Если иное не установлено законодательством, договором аренды земельного участка должно быть предусмотрено изменение годового размера арендной платы при изменении хотя бы одного из следующих показателей:

1) кадастровой стоимости земельного участка;

2) коэффициента использования Ки.

Изменение годового размера арендной платы возможно не чаще одного раза в год.

3. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается нормативным правовым актом Тульской области, определяющим порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения.

4. В случае если земельный участок расположен в нескольких кадастровых кварталах (многоконтурные земельные участки или единые землепользования), то для расчета размера арендной платы применяется коэффициент использования Ки с максимальным значением, установленным для этих кварталов в приложении 2.

5. В случае если разрешенное использование земельного участка предполагает несколько видов использования, то для расчета размера арендной платы применяется коэффициент использования Ки с максимальным значением из установленных для этих видов разрешенного использования.

6. Если кадастровая стоимость земельных участков не определена, то для расчета арендной платы кадастровая стоимость рассчитывается исходя из площади земельного участка и среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости земель кадастрового квартала по соответствующей группе видов разрешенного использования. В случае соответствия назначения земельного участка нескольким группам видов разрешенного использования применяется максимальное среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель.

Информация об изменениях:

Приложение 1 дополнено пунктом 7. - Решение Собрания депутатов муниципального образования город Донской Тульской области от 17 ноября 2017 г. N 46-4

7. В случае если в отношении земельного участка, предоставленного собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, размер арендной платы, рассчитанный в соответствие с данным Решением, превышает размер земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют, размер арендной платы определяется в размере земельного налога.