Приложение

Приложение
к постановлению
администрации города Тулы
от 18 мая 2016 г. N 2115

Методика
расчета начальной цены права размещения
нестационарного торгового объекта на территории
муниципального образования город Тула

I. Общие положения

1. Методика расчета начальной цены (далее - Методика) права размещения нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования город Тула разработана в целях реализации порядка заключения договоров на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования город Тула.

2. Методика определяет порядок расчета начальной цены права размещения нестационарного торгового объекта.

3. Начальная цена аукциона определяется по каждому месту, определенному схемой размещения нестационарных торговых объектов, по которому организуется и проводится аукцион.

II. Расчет начальной цены аукциона на право заключения договоров
на размещение нестационарных торговых объектов на территории города
Тулы, для функционирования объектов, не относящихся к типу "павильон"

Расчет начальной цены аукциона осуществляется по формуле:

,

где:

- начальная цена аукциона без учета НДС, руб.;

- базовая цена права размещения нестационарного торгового объекта (объекта оказания услуг) в год за 1 кв. м площади места размещения, руб./кв. м, (таблица 1);

S - площадь места размещения нестационарного торгового объекта (объекта оказания услуг), кв. м;

- коэффициент специализации нестационарного торгового объекта (объекта оказания услуг), отражающий доходность вида предпринимательской деятельности (таблица 2);

- коэффициент, определяющий тип нестационарного торгового объекта (таблица 3);

Т - срок размещения нестационарного торгового объекта, мес.

Таблица 1

Базовая цена права размещения нестационарного
торгового объекта в год за 1 кв. м площади места

Описание места расположения объекта	Стоимость права размещения за 1 кв. м в год, руб.
Галкина ул., д. д. 1, 1-д	5 155
Демонстрации ул., д. д. 1, 1-а, 2 - 10-б	5 155
Каминского ул. (включая Каминского, 27), от переулка Центральный до ул. Пирогова	5 155
Колетвинова ул., д. д. 2 - 6	5 155
Коминтерна ул., д. д. 24 - 34	5 155
Красноармейский проспект	5 155
Ленина проспект, между ул. Советская и ул. Рязанская, кроме территорий ТГПУ, ТулГУ, ТАИИ, рынка "Южный"	5 155
Мосина ул., от ул. Лейтейзена до ул. Ф. Смирнова	5 155
Московский вокзал пл. (вокзал, площадь, пригородные кассы, перрон)	5 155
Одоевское шоссе, д. д. 55 - 95	5 155
Пирогова ул., д. д. 1 - 17, 2 - 30	5 155
Путейская ул., д. д. 1 - 13, 2	5 155
Советская ул., кроме д. д. 1-а, 13, 53	5 155
Фрунзе ул., от ул. Мосина до Красноармейского проспекта	5 155
Хлебная площадь ул.	5 155
Болдина ул., от ул. Макаренко до ул. Тульская	4 686
Войкова ул.	4 686
Гоголевская ул., от ул. Тургеневская до ул. Ф. Энгельса	4 686
Демидовская Плотина ул., д. д. 16 - 20, 41 - 43	4 686
Демонстрации ул., д. д. 12 - 22, 3 - 5-а, б, в	4 686
Дм. Ульянова ул., д. д. 1 - 3, 2 - 4	4 686
Епифанская ул., от ул. Осташева до ул. Степанова	4 686
Жуковского ул.	4 686
Кирова ул., д. д. 6 - 20	4 686
Колетвинова ул., кроме д. д. 2 - 6	4 686
Коминтерна ул., д. д. 2 - 6, 3 - 11	4 686
Кутузова ул., д. д. 13, 45	4 686
Л. Толстого ул., д. д. 87 - 114, 114-а, 114-б	4 686
Ликбеза ул., д. д. 2 - 9	4 686
Ложевая ул.	4 686
М. Жукова ул., нечетная сторона	4 686
Марата ул., от ул. Ложевая до ул. Чапаева	4 686
Мира ул., от пр-та Ленина до ул. Смидович	4 686
Оборонная ул., д. д. 1 - 37, 2 - 38	4 686
Октябрьская ул., д. д. 1 - 101, 2 - 84	4 686
Оружейный переулок	4 686
Павшинский мост ул.	4 686
Первомайская ул., д. д. 10 - 28, 9 - 13	4 686
Пролетарская ул., от ул. К. Маркса до ул. Ложевая	4 686
Пушкинский проезд	4 686
Тургеневская ул.	4 686
Учетный пер.	4 686
Ф. Энгельса ул., д. 66	4 686
Фрунзе ул., от Красноармейского проспекта до ул. Первомайская	4 686
Ханинский проезд	4 686
Центральный пер.	4 686
Чмутова ул., д. д. 2 - 18	4 686
Демонстрации ул., 34	4 217
М. Горького ул., от начала до ул. Заварная	4 217
9 Мая ул., от пр-та Ленина до ул. Смидович	4 217
Мосина ул., от ул. Лейтейзена до ул. Советская	4 217
Пузакова ул., д. д. 1 - 3	4 217
Революции ул., д. 39	4 217
Сойфера ул., от ул. Советская до ул. Ленина	4 217
Территория ЦПКиО	4 217
Ф. Энгельса ул., д. 62	4 217
Ак. Павлова ул., д. 2 (территория рынка "Салют")	3 963
Вильямса ул., д. б/н (территория рынка "Областная больница")	3 963
Галкина ул., кроме д. д. 1, 1-д	3 963
Демидовская Плотина ул., кроме д. д. 16 - 20, 41 - 43	3 963
Демидовская ул., д. 179 (территория рынка "Демидовские торговые ряды")	3 963
Демонстрации ул., д. д. 5 - 27, 28 - 52	3 963
Епифанская ул., кроме территории от ул. Осташева до ул. Степанова	3 963
Калинина ул.	3 963
Каминского ул. (кроме Каминского, 27), от переулка Центральный до ул. Демонстрации	3 963
Кауля ул., д. д. 10 - 20	3 963
Кирова ул., д. д. 22 - 168, 1 - 141	3 963
Комсомольская ул., д. 51 (территория рынка "Хопер")	3 963
Кутузова ул., д. д. 6 - 54, 15 - 43	3 963
Лейтейзена ул.	3 963
Ленина проспект, от ул. Рязанская и до конца	3 963
Ленина проспект, 110 (территория рынка "Южный")	3 963
Макаренко ул., д. 24 (территория рынка "Серебровский")	3 963
Макаренко ул., д. д. 5, 20	3 963
9 Мая ул., от ул. Смидович до ул. Макаренко	3 963
Металлистов ул.	3 963
Металлургов ул., д. 84 (территория рынка "Криволученские встречи")	3 963
Металлургов ул., д. д. 41 - 85, 30 - 82, 86 - 104	3 963
Н. Упская ул. д. 64 (территория рынка "Мясновский авторынок")	3 963
Новомосковское шоссе, д. 8 (территория рынка "Плодоовощторг")	3 963
Оборонная ул., д. д. 39 - 83, 40 - 86, кроме д. 51	3 963
Плеханова ул., от ул. Марата до ул. Степанова (территория рынка "Плеханова - Марата")	3 963
Пузакова ул., кроме д. д. 1 - 3	3 963
Рязанская ул., д. 7 (территория рынка "Тулаавтосервис")	3 963
Седова ул., д. д. 18, 21	3 963
Степанова ул.	3 963
Шухова ул., д. 26 (территория рынка "Кировский рынок")	3 963
Агеева ул.	3 602
Белкина ул.	3 602
Болдина ул., кроме территории от ул. Макаренко до ул. Тульская	3 602
Братьев Жабровых ул.	3 602
Бундурина ул.	3 602
Бухоновский пер.	3 602
Вересаева ул.	3 602
Вильямса ул., кроме территории рынка "Областная больница"	3 602
Волнянского ул.	3 602
Генерала Маргелова ул.	3 602
Гоголевская ул., кроме территории от ул. Тургеневская до ул. Ф. Энгельса	3 602
Демидовская ул., д. д. 78 - 170, 163 - 211, кроме территории рынка "Демидовские торговые ряды"	3 602
Денисовский пер.	3 602
Дзержинского ул.	3 602
Дм. Ульянова ул., кроме д. д. 1 - 3, 2 - 4	3 602
Жаворонкова ул.	3 602
Кауля ул., д. д. 1 - 9	3 602
Кл. Цеткин ул.	3 602
Коминтерна ул., кроме д. д. 2 - 6, 3 - 11, 24 - 34	3 602
Короленко ул., д. д. 1 - 7	3 602
Кутузова ул., кроме д. д. 6 - 54, 13 - 45	3 602
Л. Толстого ул., д. д. 9 - 79, 16 - 112	3 602
Ленина проспект, территория ТГПУ, ТулГУ и ТАИИ	3 602
Ленина ул.	3 602
Луначарского ул., д. д. 1 - 21, 2 - 42	3 602
М. Горького ул., от ул. Заварная и до конца	3 602
М. Тореза ул., кроме д. д. 11-а, 11-б	3 602
Майская ул.	3 602
Макаренко ул., д. д. 2 - 12	3 602
Марата ул., кроме территории от ул. Ложевая до ул. Чапаева	3 602
Менделеевская ул.	3 602
Металлургов ул., д. д. 1 - 39, 2 - 28	3 602
Мира ул., кроме территории от пр-та Ленина до ул. Смидович	3 602
Михеева ул.	3 602
Н. Руднева ул.	3 602
Оборонная ул., кроме д. д. 1 - 86	3 602
Обручева ул.	3 602
Октябрьская ул., кроме д. д. 1 - 101, 2 - 84	3 602
Оружейная ул.	3 602
Первомайская ул., кроме д. д. 10 - 28, 9 - 13	3 602
Плеханова ул., от ул. Пролетарская до ул. Степанова и от ул. Марата до ул. Калинина	3 602
Пролетарская ул., от ул. Советская до ул. К. Маркса	3 602
Пушкинская ул.	3 602
Радищева ул., д. д. 2 - 12	3 602
Революции ул., кроме д. 39	3 602
Рязанская ул. (кроме территории рынка "Тулаавтосервис")	3 602
С. Перовской ул.	3 602
Свободы ул., кроме д. 52	3 602
Смидович ул.	3 602
Сойфера ул., д. д. 14 - 20, 5 - 39	3 602
Союзная ул.	3 602
Станиславского ул.	3 602
Староникитская ул.	3 602
Театральный переулок	3 602
Тимирязева ул., д. д. 1 - 99	3 602
Тульского Рабочего Полка ул., д. д. 98 - 104	3 602
Ф. Смирнова ул.	3 602
Ф. Энгельса ул., кроме д. д. 62, 66	3 602
Халтурина ул.	3 602
Хворостухина ул.	3 602
Циолковского ул.	3 602
Черниковский пер.	3 602
Чмутова ул., д. д. 164-а, 170	3 602
Шевченко ул.	3 602
Айвазовского ул.	3 242
Ак. Павлова ул., кроме территории рынка "Салют"	3 242
Аносова ул.	3 242
Арсенальная ул.	3 242
Бабякина ул.	3 242
Баженова ул.	3 242
Бакунина ул.	3 242
Батищева ул.	3 242
Белинского ул.	3 242
Болотова ул., д. 2	3 242
Бондаренко ул.	3 242
Бородина ул.	3 242
Ватутина ул.	3 242
Веневское шоссе	3 242
Верещагина ул.	3 242
Верхний проезд	3 242
Вознесенского ул.	3 242
Волкова ул.	3 242
Газовая ул.	3 242
Гайдара ул.	3 242
Гармонная ул.	3 242
Гастелло проезд 1-й, 2-й, 3-й	3 242
Гастелло ул.	3 242
Глинки ул.	3 242
Глухополянская ул.	3 242
Глушанская ул.	3 242
Городской пер.	3 242
Горсовета ул.	3 242
Дальняя ул.	3 242
Дементьева ул.	3 242
Демьянова ул.	3 242
Добролюбова ул.	3 242
Доватора ул.	3 242
Доктора Гумилевской ул.	3 242
Докучаева ул.	3 242
Епифанское шоссе	3 242
Ермоловой ул.	3 242
Загородный проезд	3 242
Замочная ул.	3 242
Индустриальная ул.	3 242
К. Маркса ул.	3 242
Каракозова ул.	3 242
Карпинского ул.	3 242
Карпова ул., д. д. 2 - 62, 1 - 63	3 242
Кауля ул., кроме д. д. 1 - 9, 10 - 20	3 242
Кирова ул., кроме д. д. 6 - 168, 1 - 141	3 242
Клюева ул.	3 242
Ковалевской ул.	3 242
Ковпака ул.	3 242
Коксовая ул.	3 242
Кольцова ул.	3 242
Комсомольская ул., кроме территории рынка "Хопер"	3 242
Краснодонцев ул.	3 242
Криволученская ул. 1-я - 5-я	3 242
Крупская ул.	3 242
Крылова ул.	3 242
Курковая ул., д. д. 9 - 13, 16 - 34	3 242
Литейная ул.	3 242
Лобачевского ул.	3 242
Луначарского ул., кроме д. д. 1 - 21, 2 - 42	3 242
М. Гончары ул.	3 242
М. Смирнова ул.	3 242
Мазая ул.	3 242
Макаренко ул., кроме д. д. 2 - 12, 5, 20, территории рынка "Серебровский"	3 242
8 Марта переулок	3 242
Мартеновская ул.	3 242
Матросова ул.	3 242
Маяковского ул.	3 242
Металлургов проезд 1-й - 5-й	3 242
Можайского ул.	3 242
Морозова ул.	3 242
Москвина ул.	3 242
Мусоргского ул.	3 242
Н. Островского ул.	3 242
Набережная ул.	3 242
Некрасова ул.	3 242
Немцова ул.	3 242
Нестерова ул.	3 242
Новомосковская ул.	3 242
Новомосковское шоссе (кроме территории рынка "Плодоовощторг")	3 242
Новотульская ул.	3 242
Огарева ул.	3 242
Одоевское шоссе, кроме д. д. 55 - 95	3 242
Осташева ул.	3 242
Островского проезд 1-й, 2-й, 3-й	3 242
Панфиловцев ул.	3 242
Папанина ул.	3 242
Патронная ул.	3 242
Перекопская ул.	3 242
Песчаная ул. 1-я, 2-я, 3-я	3 242
Планировочная ул.	3 242
Подъемная ул.	3 242
Полежаева ул.	3 242
Поленова ул.	3 242
Пробная ул.	3 242
Пржевальского ул.	3 242
Привокзальная Плотина ул.	3 242
Приупская ул.	3 242
Пролетарская набережная ул.	3 242
Пролетарская ул., от ул. Ложевая до конца	3 242
Прудная ул.	3 242
Р. Зорге ул.	3 242
Расковой проезд 1-й, 2-й, 3-й	3 242
Расковой ул.	3 242
Репина ул.	3 242
Рогожинская ул.	3 242
Рудная ул.	3 242
Садовая ул.	3 242
Седова ул., кроме д. д. 18, 21, 25	3 242
Серова ул.	3 242
Ствольная ул.	3 242
Тимирязева ул., д. 101, к. 1 - 7	3 242
Токарева ул.	3 242
Ушинского ул.	3 242
Фабричная ул.	3 242
Франко ул.	3 242
Фучика ул.	3 242
Чайкиной ул.	3 242
Чапаева ул.	3 242
Чаплыгина ул.	3 242
Штыковая ул.	3 242
Шурдукова ул.	3 242
Щегловская Засека ул.	3 242
Щепкина ул.	3 242
Южный проезд, 1-й	3 242
Яблочкова ул.	3 242
Прочая территория города, кроме поселков, входящих в состав города	606
Поселки, входящие в состав города: Басово-Прудный, Горелки, Горняк, Комсомольский, Косая Гора, Лесной, Матвеевские Дачи, Менделеевский, Ново-Басово, Ново-Октябрьский, Новоскуратово, Ново-Тихвинский, Овсянниково, Озерный, Октябрьский, Первомайский, Призаводской Рудник, Скуратовский, Старо-Овсянниково, Старо-Скуратово, Толстовские Дачи, Толстовский	551
Прочие поселки	496
Ленина площадь	15 465

Таблица 2

Коэффициент
специализации для нестационарных торговых объектов

Специализация нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента, Кс
Банковские услуги, печатная продукция	0,3
Прудовая рыба	0,35
Рассада, саженцы, декоративные растения, цветы	0,45
Детские товары, игрушки, канцелярские товары, лотерейные билеты, продукция религиозного характера	0,5
Молоко и молочные товары, хлеб и хлебобулочные изделия	0,5
Промышленные товары, в том числе: бытовая химия, галантерея, парфюмерия, косметика, хозяйственные товары, электротовары, товары для сада, автотовары, фототовары и др.	0,55
Бытовые услуги (ремонт обуви, ремонт часов, ремонт сотовых телефонов, чистка пухоперовых изделий и др.), прием стеклотары, мультимедийный тир, передвижной кинотеатр	0,55
Сувенирная продукция, изделия декоративно-прикладного искусства, корма для животных	0,6
Колбасные изделия, яйцо, мясо птицы, овощи, фрукты, питьевая вода	0,8
Бахчевые культуры	0,9
Продукты питания в промышленной упаковке, бакалейные изделия, кондитерские изделия, продукция общественного питания, безалкогольные напитки, попкорн, сладкая вата, мороженое, выпечка	1,0
Хвойные деревья	1,0

Таблица 3

Коэффициент,
определяющий тип нестационарного торгового объекта
(в ред. Постановления администрации г. Тулы от 26.09.2014 N 3039)

Тип нестационарного торгового объекта	Значение коэффициента,
Торговая площадка	0,5
Летнее кафе	1,2
Автолавка, киоск, киоск с остановочным навесом, павильон	3,5
Бахчевой развал, передвижной торговый объект	4,0
Палатка	4,5
Автоцистерна	5,0
Елочный базар	6,0

III. Расчет начальной цены аукциона на право заключения договоров на
размещение нестационарных торговых объектов на территории города Тулы,
для функционирования объектов, относящихся к типу "павильон"

Расчет начальной цены аукциона на право заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Тулы, для функционирования объектов, относящихся к типу "павильон" осуществляется в соответствии с законом Тульской области от 29.06.2011 N1586-ЗТО "О порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности тульской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена".

Расчет годовой цены права размещения павильона осуществляется по формуле:

Аг = КС x Ки,

где

Аг - годовой размер платы, в рублях;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, в рублях;

Ки - коэффициент вида разрешенного использования земельного участка утвержденный Постановлением правительства Тульской области от 20.12.2011 N 259 "Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы" или иным нормативным правовым актом Правительства Тульской области, устанавливающим коэффициенты видов разрешенного использования земельных участков в Тульской области на момент опубликования информации о проведении аукциона (далее - коэффициент использования Ки) (Таблица 4, 5).

Размер начальной цены аукциона осуществляется по формуле:

Сн = Аг х Т,

где

Сн - начальная цена аукциона, в рублях;

Аг - годовой размер платы, в рублях;

Т - срок размещения павильона, лет.

Таблица 4

Значения коэффициентов видов разрешенного использования
земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных
на территории муниципального образования город Тула

Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Состав вида разрешенного использования земельных участков	Коэффициент Ки
Земельные участки для временных некапитальных объектов общественного питания, бытового обслуживания населения, оптовой и розничной торговли	1. Земельные участки для ресторанов, кафе, баров	0,2
	2. Земельные участки для объектов бытового обслуживания населения	0,5
	3. Земельные участки для временных объектов оптовой и розничной торговли	0,9
	4. Земельные участки для размещения аптек	0,5

Таблица 5

Значения коэффициентов видов разрешенного использования
земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных
за пределами территории муниципального образования город Тула

Наименование вида разрешенного использования земельных участков	Состав вида разрешенного использования земельных участков	Коэффициент Ки
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	Сельские поселки Барсуки, Ленинский, Плеханово
	до 2000,00	0,1979
	от 2000,01 до 3000,00	0,1326
	более 3000,01	0,084
	Иные сельские населенные пункты
	до 2000,00	0,067
	от 2000,01 до 3000,00	0,0443
	более 3000,01	0,03