Статья 26. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения "С"

Статья 26. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения "С"

С-1 - Зона кладбищ

1. Зона кладбищ выделена для обеспечения правовых условий размещения объектов, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения (кладбищ, крематориев).

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
коммунальное обслуживание	3.1
бытовое обслуживание	3.3
религиозное использование	3.7
земельные участки (территории) общего пользования	12.0
ритуальная деятельность	12.1
Условно разрешенные виды использования
магазины	4.4
обслуживание автотранспорта	4.9

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельные размеры земельных участков для зоны С-1 не устанавливаются;

- максимальная высота объектов капитального строительства не устанавливается;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка не устанавливается.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с пунктами 1, 5 статьи 17 настоящего раздела.

С-2 - Зона объектов обработки, утилизации, обезвреживания,
размещения твердых коммунальных отходов

1. Зона С-2 выделена для обеспечения правовых условий размещения объектов, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения (скотомогильников, объектов обработки, обезвреживания и утилизации отходов производства и потребления, очистных сооружений канализации и иных объектов ограниченного доступа городского хозяйства).

2. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
коммунальное обслуживание	3.1
обслуживание автотранспорта	4.9
земельные участки (территории) общего пользования	12.0
специальная деятельность	12.2

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельные размеры земельных участков для зоны С-2 не устанавливаются;

- максимальная высота объектов капитального строительства не устанавливается;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка не устанавливается.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с пунктами 1, 5 статьи 17 настоящего раздела.

С-3 - Зона режимных территорий

1. Зона С-3 выделена для обеспечения правовых условий использования земельных участков и расположенных (или вновь возводимых) на них объектов капитального строительства в границах территорий режимных объектов в порядке, установленном уполномоченными органами государственной власти.

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
коммунальное обслуживание	3.1
обслуживание автотранспорта	4.9
обеспечение обороны и безопасности	8.0
обеспечение вооруженных сил	8.1
обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
обеспечение деятельности по исполнению наказаний	8.4
земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешенные виды использования
жилая застройка	2.0

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- порядок использования режимных территорий устанавливается нормативными правовыми актами Российской Федерации.

С-4 - Зона специального назначения

1. Зона С-4 выделена для сохранения и развития зеленых насаждений санитарно-защитных, водоохранных, защитно-мелиоративных, противопожарных зон и других зеленых насаждений на земельных участках, расположенных за пределами жилых, общественно-деловых и рекреационных зон.

2. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

Виды разрешенного использования	Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка
Основные виды разрешенного использования
коммунальное обслуживание	3.1
охрана природных территорий	9.1
земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешенные виды использования
объекты гаражного назначения	2.7.1
бытовое обслуживание	3.3
магазины	4.4
общественное питание	4.6
обслуживание автотранспорта	4.9

3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

- предельные размеры земельных участков для зоны С-4 не устанавливаются;

- максимальная высота объектов капитального строительства не устанавливается;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка не устанавливается.

4. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются в соответствии с пунктами 1, 5 статьи 17 настоящего раздела.