Статья 28. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 28. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Перечень зон с особыми условиями использования территорий

Н-1	Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных, инженерно-технических, санитарно-технических объектов
Н-2	Санитарно-защитная зона железных и автомобильных дорог
Н-3	Водоохранные зоны рек
Н-3	Прибрежные защитные полосы водных объектов
Н-4	Зоны санитарной охраны водозаборов I пояса
Н-5	Зона затопления 1% обеспеченности
Н-6	Зоны нормативного недропользования - месторождения полезных ископаемых (твердых)
Н-7	Зоны нормативного недропользования - месторождения подземных вод
Н-8	Зоны подработанных территорий
Н-9	Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры ЛЭП
Н-10	Охранные зоны транспортных коммуникаций
Н-11	Особо охраняемые природные территории

Н-1 - Санитарно-защитные зоны производственно-коммунальных,
инженерно-технических, санитарно-технических объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Свод правил - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

Н-2 - Санитарно-защитная зона железных и автомобильных дорог

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующим нормативным правовым актом:

- Свод правил - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).

Н-3 - Водоохранные зоны рек

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Водный кодекс Российской Федерации;

- Свод правил - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила и нормы.

Н-3 - Прибрежные защитные полосы водных объектов

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. N 167-ФЗ;

- Свод правил - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СанПиН 2.1.5.980-00. 2.1.5. Водоотведение населенных мест, санитарная охрана водных объектов. Гигиенические требования к охране поверхностных вод. Санитарные правила и нормы.

Н-4 - Зона затопления 1% обеспеченности

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Свод правил - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления".

Н-5 - Зоны санитарной охраны водозаборов I пояса

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

- Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 N 10 "О введении в действие Санитарных правил и норм "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02" (вместе с "СанПиН 2.1.4.1110-02. 2.1.4. Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. Санитарные правила и нормы", утвержденными Главным государственным санитарным врачом РФ 26.02.2002).

Н-6 - Зоны нормативного недропользования - месторождения
полезных ископаемых (твердых)

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Свод правил - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- Закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1.

Н-7 - Зоны нормативного недропользования - месторождения подземных вод

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Свод правил - СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

- Закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1.

Н-8 - Зоны подработанных территорий

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Свод правил - СП 21.13330.2012 "СНиП 2.01.09-91 "Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах. (актуализированная редакция)";

- Закон РФ "О недрах" от 21.02.1992 N 2395-1;

- Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (с изменениями и дополнениями от 02.07.2013).

Н-9 - Охранные зоны инженерных коммуникаций - коридоры ЛЭП

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Правила устройства электроустановок;

- Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон").

Н-10 - Охранные зоны транспортных коммуникаций

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 01.12.1998 N 1420 "Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Название постановления Правительства РФ от 1 декабря 1998 г. N 1420 следует читать как "Об утверждении Правил установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования"

Н-11 - Особо охраняемые природные территории

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены следующими нормативными правовыми актами:

- Земельный кодекс РФ;

- Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".