Статья 18. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства

Статья 18. Градостроительная подготовка и формирование земельных участков, свободных от прав третьих лиц, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в существующей застройке для строительства

1. Работы по градостроительной подготовке и формированию свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства осуществляются:

- по инициативе администрации муниципального образования в рамках работ по планировке и межеванию на земельные участки территорий сельских поселений;

- по инициативе заявителей.

2. Выполняемые по инициативе администрации муниципального образования работы по градостроительной подготовке и формированию свободных от прав третьих лиц земельных участков в существующей застройке для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства оплачиваются из средств бюджета, а их стоимость включается как составная часть в начальную минимальную стоимость сформированных земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, предоставляемых на торгах физическим, юридическим лицам для строительства.

Договор на разработку документации по формированию земельного участка заключается с победителем конкурса по размещению муниципального заказа по выполнению указанных работ, проводимого органом, уполномоченным главой муниципального образования на проведение конкурса.

3. Победителю конкурса предоставляются исходные данные в следующем составе:

1) Ситуационный план, формируемого земельного участка;

2) иная информация, необходимая для проведения работ по планировке территории.

4. Физические, юридические лица, заинтересованные в проведении за их счет работ по подготовке документации земельных участков, свободных от прав третьих лиц и расположенных в существующей застройке, и последующем предоставлении для строительства сформированных земельных участков обращаются в администрацию муниципального образования с соответствующим заявлением.

В заявлении указывается:

- расположение территории, в пределах которой заявитель предлагает осуществить действия по формированию земельного участка;

- инвестиционно - строительные намерения заявителя;

- ходатайство о предоставлении органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства, администрации муниципального образования исходной информации, необходимой для подготовки проекта градостроительного плана земельного участка, разработку которого на основании представленной органом, уполномоченным в области архитектуры и градостроительства, администрации муниципального образования исходной информации готов обеспечить заявитель в составе проекта межевания территории, межевого плана.

5. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, физическим, юридическим лицам осуществляется в порядке, предусмотренном муниципальными правовыми актами.